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合同編號：
發包方以下簡稱「甲方」）
承包方：北京金萬眾空調製冷裝置有限責任公司第一分公司 （以下簡稱「乙方」）
依照《中華人民共和國合同法》和有關法律規定，為了明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方互相創造條件，積極配合協作，按時保質保量地完成工程任務，經甲乙雙方協商一致，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條工程專案
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程範圍和內容：詳見《工程專案一覽表》（見附件____）
四、工程總造價：
第二條施工準備
一、甲方應在開工前 3 日做好以下各項準備工作：
1、甲方須按乙方要求提供和接通施工現場施工用水源、電源（包括配電箱）以及管線路安裝，應保證具備空調系統正常執行用電條件和空調系統試水條件。甲方應提供施工現場施工用電（電源220v、380v、50hz），並滿足施工期間用水、用電的需要。由此產生的一切費用由甲方承擔。
2、辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件等。
3、清除施工場地範圍內影響施工的原有設施、管線等障礙物；負責提供機組裝置安裝所需的基礎（地基）和管道安裝所需的管道溝、穿牆及穿樓板洞孔、配合風口安裝的木框等與土建和裝修有關的事宜。
4、提供施工所需工具、材料存放間、施工人員住宿場所等。
5、甲方向乙方提供完整的施工圖_____份和施工技術資料____份，並於合同簽訂後_____日內組織甲、乙雙方和設計單位進行圖紙會審和設計交底。
6、收到乙方提供的施工方案和施工進度計畫後______日內予以簽章確認，逾期視為預設。
二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底；編好施工圖預算；負責編制施工方案；安排施工進度計畫，做好一切施工準備。
第三條工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，經雙方商定，工程工期為____天，自____年___月___日開工至______年____月____日竣工。
二、進場開工前48小時，乙方向甲方發出進場開工通知書。
三、如遇下列情況，工期相應順延；順延期限應由雙方及時協商，簽訂書面協議。
1、甲方未按本合同第二條規定完成相應的施工準備工作而影響進場施工；
2、凡甲方負責**的材料、裝置等未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響施工進度；
3、因甲方變更計畫或變更施工圖，而不能繼續施工；
4、非乙方原因，甲方（或監理方）簽證不及時而影響下一道工序施工；
5、甲方未按時向乙方支付預付款、工程進度款或**材料款、裝置款而影響施工；
6、在施工中如因停電、停水4小時以上或連續間歇性停水、停電2天以上（每次連續2小時以上），影響正常施工；
7、由於第三方（如消防部門、裝修方等）不配合乙方工作而影響施工的，工期順延，並由甲方負責協調解決；
8、由於人力不可抗拒等因素而延誤工期。
第四條材料和裝置**
一、由乙方負責**空調等裝置和工程所需材料，一切費用由甲方承擔。材料、裝置的品種、規格、型號、**、數量等詳見《**材料、裝置一覽表》（見附件____）。
二、甲方須在空調等裝置運到後當日對裝置的品種、規格、型號、數量、外觀質量、包裝等予以驗收並在驗收單上簽章確認。甲方在驗收時發現乙方所供裝置的品種、規格、型號、數量或質量不符合合同約定，應代為妥善保管，並須在收到裝置之日起 3_日內向乙方提出書面異議；必須安裝運轉後才能發現內在質量缺陷的裝置，甲方須在安裝運轉後 7 日內向乙方提出書面質量異議。如乙方所供裝置確有質量問題，乙方應及時處理解決。
甲方在上述期限內未進行驗收或進行驗收後未提出任何書面異議的，視為預設所交裝置符合合同規定。甲方因使用、保管、保養不善等原因造成產品質量下降的，不得提出異議。
第五條工程款的支付和結算
一、全部工程造價的結算方式：
甲乙雙方以工程總造價加工程變更（增減項）價款進行結算。
二、工程款支付與結算辦法：
1、本合同簽訂之日，甲方向乙方支付全部工程總造價的______%的備料款，計人民幣(大寫元；
2甲方向乙方支付全部工程總造價的______%，計人民幣(大寫元；
3甲方向乙方支付全部工程總造價的______%，計人民幣(大寫元；
4甲方向乙方支付全部工程總造價的______%，計人民幣(大寫元；
第六條施工與設計變更
一、乙方應依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按施工圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方造成停工、窩工、返工、材料的積壓等經濟損失，應由責任方負擔：
1、甲方如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，應在進入現場開工前三日提出修改或變更設計檔案，經甲乙雙方簽訂書面協議後，方准施工。
2、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理時，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7日內與原設計單位商定，提出修改或變更設計檔案，經甲乙雙方簽訂協議後，方准施工。
3、在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應及時向對方提出，並由甲乙雙方簽訂協議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。
4、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。
5、在施工中，如果甲方不能按時撥付工程進度款，乙方有權中途停建、緩建，工期相應順延；甲方應償付由此給乙方造成的經濟損失。
三、甲乙雙方在施工中遇到工程變更，應進行協商並簽訂書面協議，並做出工程變更的預算報告，作為結算工程款之依據。經雙方確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款（進度款）同期支付。
第七條工程驗收、結算和保修
一、乙方材料、裝置進場應提前24小時通知甲方，甲方應及時驗收並在驗收單上簽章確認。
二、隱蔽工程具備隱蔽條件或單項工程達到中間驗收部位前 48 小時乙方以書面形式通知甲方參加驗收。驗收合格，甲方在驗收記錄上簽字後，方可進行隱蔽或繼續進行下一工序的施工。驗收不合格，乙方及時整改後重新驗收。
甲方不能按時參加驗收，須提前 24 小時以書面形式通知乙方並取得乙方同意後，另行確定驗收日期。但甲方須承認竣工日期，且延期驗收不得超過48小時。甲方未按上述時間提出延期要求、不進行驗收，乙方可自行組織驗收，甲方須承認驗收記錄。
工程質量符合規範和設計圖紙要求，驗收 24 小時後，甲方不在驗收記錄上簽字，視為驗收合格，乙方可進行隱蔽或繼續施工。
三、竣工工程驗收以國家現行有效的施工驗收規範、質量檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在工程竣工驗收前2日向甲方提供竣工資料和竣工驗收報告。甲方收到竣工驗收報告後3日內組織乙方和有關單位進行驗收，並在驗收後24小時內對竣工驗收報告予以簽章確認或提出修改意見。
甲方在上述期限內不組織驗收、驗收後不在上述期限內對竣工驗收報告予以簽章確認或不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被甲方認可，即工程竣工驗收合格。
四、工程竣工驗收合格之日起2日內，乙方向甲方遞交竣工結算報告及結算資料，雙方按照本合同約定的工程總造價和工程變更內容進行工程竣工結算。乙方收到竣工結算報告及結算資料之日起3日內進行核實，給予確認或者提出修改意見，逾期視為預設；並且甲方向乙方付清工程竣工結算價款。
五、乙方收到工程竣工結算價款後10日內，將工程實體和有關施工技術資料向甲方移交完畢。如甲方不能按期付清結算價款或接管，致使驗收後的工程發生損失的，應由甲方承擔。
六、甲方未按本合同約定的期限組織竣工驗收，從約定期限最後一天的次日起承擔工程保管責任和支付的費用。
七、在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合合同約定，乙方應負責無償修理或返工，並根據雙方議定的整改措施和期限進行整改。經重新驗收合格後，再行移交。
八、工程已基本竣工，如遇某種材料或裝置雙方均無法解決或其他特殊情況，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方協商一致，可做減項竣工，並對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。
九、自工程竣工驗收合格之日起，乙方對施工的空調安裝工程質量負責保修兩年。主機類空調產品的質保期限為乙方發貨之日起_18_個月或開機除錯執行之日起_12_個月，以兩者中先到者為準。在保修期內，確因乙方責任造成的工程質量問題或產品本身的質量問題，乙方應負責維修並承擔維修費用。
因甲方責任造成的工程（或產品）質量問題或者保修期限屆滿後出現的工程（或產品）質量問題可由乙方負責維修，由甲方承擔維修費用。
第八條違約責任
一、甲方未能按照本合同的規定履行相應的義務，除工期順延外，還應賠償由此給乙方造成的經濟損失。
二、因甲方原因造成工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，甲方應積極採取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械裝置調遷、材料和構件積壓等經濟損失。
三、乙方未將工程實體移交給甲方之前，甲方不得使用。甲方提前使用或擅自動用，由此發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。
四、甲方未按本合同約定的期限進行驗收的，應賠償因此給乙方造成的經濟損失。
五、甲方未按本合同規定支付工程款，每逾期一日，按工程造價總額的萬分之___向乙方償付逾期違約金。
六、因乙方責任工程不能按合同規定的工期交付使用的，每逾期一日，乙方應按工程造價總額的萬分之___向甲方償付逾期違約金。
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