個人房屋及土地交易契稅
一、 普通住宅且為家庭首套房（144平方以下）的：
1、 購房人身份證原件及影印件，非本人辦理的需提供經辦人身份證影印件及原件；
2、 購房發票原件及影印件；
3、 房屋銷售合同原件及影印件；
4、 家庭首套房查檔證明（房管局出具，有效期7天）；購房地和戶籍地不一致的，還需出具戶籍地（省內戶籍）家庭首套房查檔證明；
5、 戶口簿原件及影印件；
（1） 已婚且家庭成員在乙個戶口簿的：戶口簿首頁、索引頁、本人及家庭成員登記卡影印件；
（2） 已婚但家庭成員不在同一戶口簿的：戶口簿首頁、索引頁、本人及家庭成員登記卡、結婚證原件及影印件；
（3） 單身（男滿22周歲，女滿20周歲）：戶口簿首頁、索引頁、本人登記卡原件及影印件，單身證明（民政局出具）；
（4） 單身（男18-21周歲，女18-19周歲）：納稅誠信保證書（到辦稅服務廳填寫）；
（5） 不滿18周歲的：戶口簿首頁、索引頁、本人及其父母、未成年兄弟姐妹登記卡；
（6） 離婚、喪偶的：民政局出具的婚姻狀況證明（有效期7天）。
二、 普通住宅144平方以上的、非家庭首套房、非普通住宅：
1、 購房人身份證原件及影印件，非本人辦理的需提供經辦人身份證影印件及原件；
2、 購房發票原件及影印件；
3、 房屋銷售合同原件及影印件；
三、 二手房交易：
（一）賣方**讓方）需提供如下資料：
1、 賣方**讓方）身份證原件及影印件；
2、 賣方查檔證明（家庭唯一住房的提供）
3、 賣方家庭戶口簿原件及影印件
4、 房產證原件及影印件；
5、 評估確認書原件（房屋評估所出具）；
（二）買方需提供如下資料：
1、所購房屋是家庭首套房（144平方以下）的：
（1）購房人身份證原件及影印件，非本人辦理的需提供經辦人身份證影印件及原件；
（2）家庭首套房查檔證明（房管局出具，有效期7天）；
（3）戶口簿原件及影印件；
【已婚且家庭成員在乙個戶口簿的】 戶口簿首頁、索引頁、本人及家庭成員登記卡影印件；
【已婚但家庭成員不在同一戶口簿的】 戶口簿首頁、索引頁、本人及家庭成員登記卡、結婚證原件及影印件；
【單身（男滿22周歲，女滿20周歲）】 戶口簿首頁、索引頁、本人登記卡原件及影印件，單身證明（民政局出具）；
【單身（男18-21周歲，女18-19周歲）】 戶口簿首頁、索引頁、本人登記卡原件及影印件，納稅誠信保證書（到辦稅服務廳填寫）；
【不滿18周歲的】戶口簿首頁、索引頁、本人及其父母、未成年兄弟姐妹登記卡
【離婚、喪偶的】 民政局出具的婚姻狀況證明（有效期7天）。
2、所購房屋144平方以上的、非家庭首套房的、非普通住房的：
購房人身份證原件及影印件，非本人辦理的需提供經辦人身份證影印件及原件；
3、若買賣雙方不同時來辦理的，除以上買方提供的資料外，買方還需提供賣方的銷售不動產發票原件及影印件。
四、共有房屋產權，共有部分轉讓的：
1、購房人身份證原件及影印件；
2、賣方完稅證明原件及影印件或免稅證明（縣局五樓稅政科出具）；
3、房產證原件及影印件；
4、評估確認書原件（房地產評估所出具）。
五、個人房屋拍賣導致產權轉移的：
（一）賣方提供資料：
1、賣方身份證原件及影印件；
2、完稅證明原件及影印件或免稅證明（縣局五樓稅政科出具）；
3、房產證原件及影印件。
（二）買方提供資料：
1、購房人身份證明原件及影印件（個人：身份證，單位：稅務登記證、組織機構**證等證件）；
2、拍賣成交確認書、付款憑證原件及影印件；
3、法院執行裁定書原件及影印件；
4、買方（個人）需要提供的其他資料：
（1）如果是家庭首套住房且面積在144平方以下的，根據（
一、普通住宅且為家庭首套房（144平方以下））提供資料；
（2）普通住宅144平方以上的、非家庭首套房、非普通住宅的，按照（
二、普通住宅144平方以上的、非家庭首套房、非普通住宅）提供資料。
六、無償贈與、部分法定繼承人**給其他法定繼承人的：
1、受贈人（買方）身份證原件及影印件；
2、贈與（繼承）公證書或法院判決書、法院調解書原件及影印件；
3、評估確認書（房地產評估所出具）；
4、房產證原件及影印件；
5、買方（受贈人）需要提供的其他資料：
（1）如果是家庭首套住房且面積在144平方以下的，根據（
一、普通住宅且為家庭首套房（144平方以下））提供資料；
（2）普通住宅144平方以上的、非家庭首套房、非普通住宅的，按照（
二、普通住宅144平方以上的、非家庭首套房、非普通住宅）提供資料。
七、房改房（個人擁有93%、單位7%產權的）：
1、單位的完稅證明、發票原件及影印件；
2、評估確認書（房地產評估所出具）；
3、房管局出具的7%產權收據原件及影印件；
4、購房人身份證原件及影印件；
八、個人二手房交易涉及的土地使用權轉讓（土地性質為出讓的）：
（一）國土局收取出讓金的，需提供如下資料：
1、土地評估報告原件（土地評估所出具）；
2、土地出讓金收據原件及影印件（國土局出具）；
3、轉讓方《土地使用權證》原件及影印件；
4、受讓方身份證原件及影印件；
5、《契稅納稅通知單》原件（國土局出具）。
（二）不需繳納出讓金的，需提供如下資料：
1、土地評估報告原件（土地評估所出具）；
2、該處房屋的契稅完稅憑證原件及影印件；
3、轉讓方《土地使用權證》原件及影印件；
4、受讓方身份證原件及影印件；
5、《契稅納稅通知單》原件（國土局出具）。
房屋交易合同書
賣方 以下簡稱甲方 姓名 身份證號碼 位址 買方 以下簡稱乙方 姓名 身份證號碼 經甲 乙雙方友好協商，在平等 自願 協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產特簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條房屋的基本情況 甲方房屋坐落於建築登記面積為平方公尺。第二條 該房屋售價總金額為萬元整，大寫 第三條付款方...
二手房屋交易細則
1 購房資格核驗 2 網簽合同 3 地稅部門核定契稅 4 房屋發證大廳辦理房屋所有權證 這裡給大家舉乙個例子，比如一套75平公尺的二手房 市場價28萬 要買的話除了給 方的還要交哪些錢 什麼稅，這個還是比較好理解的。如果委託中介服務，那麼於當事雙方而言，二手房過戶過程中產生的稅費主要包括以下一些專案...
二手房屋交易合同按揭樣本
出賣方 以下簡稱甲方 身份證編號位址聯絡 出賣方共有人 身份證編號位址聯絡 委託 人 身份證編號位址 買受方 以下簡稱乙方 身份證編號位址聯絡 根據 中華人民共和國城市房地產管理辦法 中華人民共和國合同法 等相關法律 法規的規定，甲 乙雙主經友好協商，本著公平公正 誠實守信的原則，就該下列房屋買賣的...