合同號碼：
合同簽訂日期：
合同簽訂地：
出租人： （以下簡稱甲方） 承租人： （以下簡稱乙方）
法定位址： 法定位址：
郵政編碼： 郵政編碼：
法定代表人： 法定代表人：
電傳： 電傳：
**： **：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
傳真： 傳真：
第一條租賃物件
甲方根據乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購買附表第（1）項所記載的物件（以下簡稱租賃物件）租予乙方，乙方則向甲方承租並使用該物件。
第二條租賃期間
租賃期間如附表第（5）項所記載，。
第三條租金
1.甲方為乙方融資購買租賃物件，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時間、地點、幣種和次數，均按附表第（9）項的規定。
2.前款租金是根據附表第（7）項所記載的概算成本（以下簡稱概算成本）計算的。但租賃物件起租之日，當實際成本與概算成本有出入時，以實際成本為準，租金按實際成本相應計算。
3.前款的實際成本，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費用及其利息的合計額（其利息均從甲方支付或實際負擔之日至租賃物件起租日，以外幣（ %/年的利率和人民幣 %/年的利率計算）。
4.根據本條第2、3款，當實際成本與概算成本有出入時，甲方向乙方提供《租賃物件實際成本計算書》及《實際租金表》，向乙方通知實際成本的金額和以實際成本為準，對附表第（8）、（9）、（10）、（11）、（12）項的調整，乙方承認上述的調整。該調整不屬於合同的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實際租金表》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。
5、本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利益盈虧，由乙方受益或負擔。
第四條租賃物件的購買
1.乙方根據自己的需要，通過調查賣方的信用力，自主選定租賃物件及賣方。乙方對租賃物件的名稱、規格、型號、效能、質量、數量、技術標準及服務內容、品質、技術保證及**條款、交貨時間等享有全部的決定權，並直接與賣方商定，乙方對自行的決定及選定負全部責任。
甲方根據乙方的選定與要求與賣方簽訂購買合同。乙方同意並確認附表第（1）項所記載的購買合同的全部條款，並在購買合同上簽字。
2.乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批准或許可證明。
3.甲方負責籌措購買租賃物件所需的資金，並根據購買合同，辦理各項有關的進口手續。
4.有關購買租賃物件應交納的海關關稅、增值稅及國家新徵稅項和其他稅款，國內運費及其他必須支付的國內費用，均由乙方負擔，並按有關部門的規定與要求，由乙方按時直接支付。甲方對此不承擔任何責任。
第五條租賃物件的交付
1.租賃物件在附表第（3）項的交付地點，由賣方或甲方（包括其**人）向乙方交付。甲方收到提單後，立即電報通知乙方憑授權委託書向甲方領取提單，乙方同時向甲方出具租賃物件收據。
乙方簽收提單後，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點接貨，並不得以任何理由拒收貨物。
2.如乙方未在甲方通知的日期領取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單**寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單日為本合同起租日。
篇二：麥當勞中國****場地租賃合同(標準文字)
麥當勞中國****場地租賃合同（標準文字）
1. 出租物業
2. 租金及公共事業費用
3. 租期，交付物業的日期
4. 土地使用權及建築物所有權
5. 公用事業
6. 保險及修復建築物的要求
7. 不受干擾
8. 無其他競爭餐館
9. 招牌及改建
10. 抵押
11. 用途、轉讓、分租續約優先權及優先購買權
12. 提前終止本合同的權利
13. 登記、印花稅及其它稅款
14. 糾紛的解決
15. 本合同的變更
16. 通知
17. 保密
18. 不可抗力
19. 利益牴觸
20. 代位權利
21. 不利法律
22. 唯一合同
23. 語言
24. 管轄法律
25. 無中介人
26. 合同生效
本房屋租賃合同(以下簡稱「合同」)訂於[ ]年[ ]月[ ]日。
出租方（甲方）：
住所：企業登記註冊號碼：
法定代表人 ：
職務：國籍：
承租方（乙方）：[ ]麥當勞(餐廳食品)****
住所：企業登記註冊號碼：
法定代表人：
職務：國籍：
本著誠實信用、平等互利、共同發展的原則，根據中國有關法律、法規和雙方的母公司****超市****與麥當勞中國****於2023年[ ]月[ ]日簽訂的《關於在全國範圍內開展戰略合作的框架協議》（以下簡稱框架協議）的規定，經友好協商，簽訂本合同。 雙方同意，由*******超市****和麥當勞中國****於 2023年[ ]月[ ]日簽訂的框架協議所設定的權利、義務，對本合同雙方具有法律約束力。
1、出租物業
甲方願意出租及乙方願意承租本合同附件一紅線圖中標明的場地(以下簡稱「場地」)，由乙方改建並經營麥當勞餐廳(以下簡稱「餐廳」)。該場地為位於中國[ ]省[ ]市[ ]區[ ]路[ ]號的建築物(以下簡稱「建築物」)[ ]層的一部分。
乙方有權根據本合同使用場地所在建築物之公共地方及附屬設施，包括外牆，附件
二、附件六和附件七的工程技術要求和附圖的內容。場地及上述公共地方和附屬設施在本合同中合稱為「出租物業」。
場地的實用面積(詳見紅線圖)至少[ ]平方公尺，沿街面向[ ]公尺，路寬 [ ]公尺， 深度至少[ ]公尺(上述所有長度均由建築物內部或內牆起計)。場地移交時，乙方應根據上述條件驗收，如甲方交付的場地實際面積與上述約定面積超過±5%，乙方可選擇：
(1) 繼續履行本合同，但對本合同第2條所述的租金 (以下簡稱
「租金」)按照甲方實際交付的場地面積作出合理的調整；
或 (2) 終止合同。乙方如選擇終止合同，甲方應退還所有乙方已支付給甲方的款項，並賠償由此引起的乙方的所有經濟損失(包括但不限於乙方就出租物業所支付的施工及設計費用)。如甲方移交的場地符合上述要求，而乙方拒絕接收，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的所有款項，並要求乙方賠償甲方的其他經濟損失。
2、租金及公共事業費用
乙方應自餐廳在出租物業裝修期（裝修期為甲方依約向乙方移交場地之日45日）滿之日(以下簡稱「起租日」)起向甲方支付租金。
乙方從起租日起，按框架協議第十一條第一款第1項支付固定租金\第2項支付保底提成租金。按乙方承租場地的實際面積計，固定租金為每月每平方公尺人民幣[ ]元\在以保底提成方式計算租金的條件下，保底租金按場地面積計為每月每平方公尺人民幣[ ]元。
[注意：如果租金以保底提成的方式計付，則甲方有權查詢該餐廳帳目，但需提前24小時書面通知乙方，甲方查詢人員需出示授權委託書及本人身份證明，並遵守保密的義務，乙方必須配合]
乙方於每月月初十個工作日以前向甲方(電匯)支付該月租金，交付日以銀行電匯單據為準。
如果起租日並非在某個月的第一日，第一次的租金與最後一次的租金應按該整個月內所佔的日數比例計算。（乙方向甲方交付的所有款項(包括但不限於租金及公用事業費用)結算應以稅務局制定的相應專案發票為收款憑據。甲方應於接收上述款項同時開具發票給乙方。
如在下一次付款以前，乙方仍未收到該項目的發票，乙方有權延緩支付該款項，直到收到發票為止。）
乙方除了向甲方支付租金及依照本合同第5條規定應支付的公用事業應付專案外，乙方將無責任繳付關於出租物業之任何其他費用、管理費或應付專案，而經營餐廳的一切收益由乙方享有。公用事業收費以公用事業公司公布的收費標準為計算依據(不增加任何其他費用及攤派。乙方也不承擔由於甲方原因導致公用事業部門向甲方收取的罰款)。
租金稅及土地使用費均由甲方負責。
乙方逾期支付租金，每逾期一天，按應付租金的千分之一向甲方支付違約金；逾期30日，甲方有權解除本合同，乙方應按上年度已付租金標準賠償甲方經濟損失。甲方根據本條解除本合同，在乙方未支付賠償金以前，甲方有權對乙方餐廳的資產行使留臵權。
3、租期、交付物業的日期
本合同所訂租期為二十(20)年，自起租日開始計算，至餐廳經營滿二十(20)周年(以下簡稱「租期」)。
甲方於完成本合同附件六（二）「物業交接條件」中應由甲方完成的事項後，向乙方發出要求接收場地的書面通知。乙方應於接到甲方的書面通知後[ ]天內接收場地。場地移交時，乙方應進行驗收。
如符合附件六（二）所述各項條件，即應進駐場地進行施工改造。雙方交接應簽定書面交接檔案。
在正式交接場地前，甲方應結清出租物業內所有應由甲方承擔的費用(包括但不限於水費、電費等)。任何人以任何名義提出的應由甲篇三：融資租賃合同(範本)
融資租賃合同
合同編號：2023年000001號
出租人：
承租人：
簽約地點：
簽約日期： 2023年月日
填寫說明
1、 本合同適用於我司開展的直接租賃業務。
2、 合同中所有帶有【】項的條款，均須根據其下面列明的內容填寫相應的選項編號。
3、 合同中所有帶有【】的空白項，需根據專案的實際情況進行填寫，填寫完畢後將【】刪除。
公路融資租賃合同書
承租方 以下簡稱乙方 甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本融資租賃 第一條合同說明 甲方根據乙方的需要和委託，按照乙方提供的租賃財產的名稱 品質 規格 數量和金額等要求，購進第二條 第二條租賃財產的名稱 品質 規格 數量和金額 第三條租賃財產的交貨 驗收 交貨地點和使用地點 1.租賃財產由供貨方直接運交承...
汽車融資租賃合同書範本
合同編號 年 月 日 制定 說明 本合同示範文字只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款並作相應的調整，切勿套用.訂立重大合同或者內容複雜的合同最好諮詢相關的法律專業人士.甲方 出租方 法定代表人 乙方 承租方 甲 乙雙方本著平等 自願 誠實守信原則，就車輛...
融資租賃合同 融資租賃合同
融資租賃合同 3 出租方 以下簡稱甲方 承租方 以下簡稱乙方 甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本融資 甲方根據乙方的需要和委託，按照乙方提供的租賃財產的名稱 品質 規格 數量和金額等要求，購進第二條規定的租賃物件出租給乙方，並由乙方承租。第二條?租賃財產的名稱 品質 規格 數量和金額 第三條?租賃財產的...