出租方（甲方）：江西省菜餚故事餐飲發展****
承租方（乙方）：
根據《中華人民共和國合例法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃食堂檔口場地從事餐飲服務經營的事宜，經協商達成協議如下：
第一條租賃場地
乙萬承租甲方食堂樓檔口，面積約平方公尺。
第二條租賃期限
自年月日起至年月日止，共計壹年。
第3條經營範圍
第4條分配方案：租賃費
衛生費第5條保證金
自本協議簽訂之日起日內，乙方向甲方交納萬（人民幣）的保證金，作為履行協議和提供優質服務的擔保。協議到期後，質保金無息返還。
第六條保險
甲方負責投保的範圍為：公共責任險（意外險）、火災險。
乙方自行投保的範圍為：社保五險或其它險種。
第7條甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項管理規章制度作為本協議的附件，並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除協議。
3、應按約定為乙方提供場地及水、電、氣及經營所需的相關基本配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。其它設各乙方自行配置。
4、應對食堂或餐廳進行整體管理，維護並改善食堂、餐廳的整體形象，包括：對飲食品種的規劃和控制、功能區域的劃分、飲食檔次的定位、飲食經營的管理及質量管理、服務質量管理、營銷管理、形象設計、公共關係協調、糾紛調解。
5、甲方為乙方提供視窗機，借給乙方使用，乙方若有損壞照價賠償。
6、甲方有償提供餐具的統一洗消服務，具體費用視具體情形合理收取。
7、為保證學校食品衛生安全，甲方視具體情形統一為乙方配送經營所需的各種原材料。
8、甲方視具體情形負責為乙方的員工有償提供統一的工作服裝。
第八條乙方權利義務
1、有權監督甲方履行協議約定的各項義務。
2、應按照約定的經營範圍開展經營活動，未經甲方允許，小得超範圍經營。自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度，服從甲方的監督管理。
3、應具備合法的經營資格。在甲方規定的時間和地點生產經營指定的品種，嚴格遵守後勤餐飲管理細則》及相關規定。
4、必須服從甲方管理人員的統一安排，否則甲方按合同的相關附件及相關規定進行處罰。
5、應愛護並合理使用食堂或餐廳的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害甲方利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得擅自出租、轉讓、轉借、出賣營業許可權，否則甲方有權解除本協議。
8、提倡文明服務，做到有問必答、百問不厭、不得與就餐者發生任何衝突。
9、誠信守法經營，不得惡性競爭，不盜竊財物，否則處以原**五十倍的罰款。
10、互相監督，不加工、不**腐爛變質、變味的食品，嚴格執行《食品安全法》。杜絕食物中毒等惡性事件的發生。若發生食物中毒事件，乙方必頌承擔一切經濟和法律責任。
11、乙方責任人及其職工要把安全放在首位。不得違章操作，注意防火、防盜、防投毒等事件發生。如發生意外，乙方自行承擔一切經濟和法律責任。
12、乙方所聘用的人員上崗前必須按甲方的規定辦理相關的證件和手續。乙方不得違反《勞動法》使用員工，乙方所聘員工的一切人事與經濟糾紛與甲方無關。乙方應與所聘員工簽訂協議並將原件上交甲方備案，並按《勞動法》、《合同法》為其員工辦理相關社保關係，繳納法律規定的榜保費用。
乙方及其員工在工作期間，若出現任何重大身體疾病、突發性或意外人身**等，與甲方無任何關聯，甲方不承擔任何責任，也不承擔由此產生的任何費用，一切責任由乙方自行負責。
13、乙方員工工作期間應嚴格遵守學校餐飲中心各項規章制度。統一著裝，掛牌服務，工作服裝由食堂統一提供，費用由乙方負責承擔。
14、乙方員工在甲方安排的公寓住宿，按每月元/間扣除住宿費。
15、乙方在生產經營中所發生的水、電、氣及低值易耗等費用按實際金額計入當月直接成本，公用的水、電、氣等費用與食堂協商分攤。
16、大宗食品原材料實行統一配送，乙方不得私自採購甲方規定品牌以外的產品，否則處以五十倍的罰款。
17、協議終止後，己方投入的可移動裝置，乙方可以**；乙方投入的不能移動的裝飾、裝修，乙方不得損壞和拆除，否則予以相應的經濟賠償。
第九條協議的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協議，乙方應按照的標準支付違約金：
1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門出具了書面罰款或停業整頓通知的。
2、未按照約定的經營範圍使用場地或變更經營品種，經甲方三次書面通知未改正的。
3、利用檔口場地加工、銷售不符合衛生條件的食品的。
4、進行其他違反甲方管理規定的活動累計達到三次或被新聞****造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或私自和其他租戶交換場地的。
6、未按法律規定與其員工簽訂勞動協議：未及時為其員工發放工資及繳納社保費用的。
7、違反保證會協議的有關約定的。
8、未經甲方同意連續十日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方因食堂拆除、維修或根據上級行政部門相關規定改造、不可抗拒的因素而不能繼續履行坼議的，可提前解除本協議，且不對乙方進行任何形式的補償。
甲方或乙方因自身原因需提前解除協議的，應提前15日內書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，退還保證金。
第十條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等經營設施，致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除協議．並要求甲方賠償相應的損失。
2、因乙方不符合本協議約定的行為導致甲方被行政管理機關或司法機關裁判承擔賠償責任的，甲方因此造成的損失由乙方承擔。
第十一條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本協議自動解除，應及時退還保證金，雙方互不承擔違約責任。
第十二條續租
租賃期滿乙方如果無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方有意續租的，應在租賃期滿前30日內書面通知甲方。乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。
第十三條租賃檔口的交還
租賃期滿未能續約或協議因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或協議終止後15日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失乙方承擔。
第14條爭議解決方式
本協議項下發生的爭議。由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，提交當地仲裁委員會仲裁。
第十五條本協議壹式貳份，甲乙雙方各執乙份，均具有同等法律效力。
第十六條協議補充條款
雙方對協議內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為協議附件，附件與本協議具有同等的法律效力。甲方單方制定韻規章制度也作為本協議的附件，規章制度的內容與防議約定相關衝突的，以本協議為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方（簽字蓋章乙方（簽字蓋章）：
簽約日期簽約日期：
江西省菜餚故事餐飲發展****各商戶及檔口日常管理
規定一、各食堂及檔口服務人員應認真執行《學校食堂和學校集體用餐衛生管理規定》及學校和公司的各項規章制度，必須辦理經南昌市食化所規定的健康證，持證上崗。保持良好的個人衛生習慣。
二、各食堂及檔口服務人員在食堂營業時間內必須穿戴工作衣帽及口罩，不准在操作間內吸菸、不准留長指甲、塗指甲油、不准穿拖鞋、打赤膊、不准佩戴各種首飾，違者罰款50元一次。
三、服務人員在經營過程中，要禮貌待客，如遇師生投訴服務態度差，將處以警告。在任何情況下不得與顧客吵架及打架，違者罰款50-200元/次。
四、各食堂及檔口在營業時間內，應自覺不帶小孩上班，更不得讓小孩進入操作間內。如違反罰款50元/次。如檔口出現違規私帶兒童在校園或食堂內遭遇一切人身傷害（如燙傷、燒傷等）及一切安全事故(如溺亡、交通事故等)將自行承擔，公司概不負責。
五、各食堂檔口應按合同約定的品種經營，不得私自超範圍經營。違者罰款1000元/次。
六、為確保消防安全，各檔口使用及存放的煤氣瓶不得超過（貳）個，如有超出規定的，每瓶次罰款50元。每天營業結束後，需專人檢音水、電、氣的開關情況。如發生水、電、氣安全事故，檔口自行承擔責任，公司概不負責。
七、根據上級行政部門的統一洗消規定。甲方有償提供餐具的統一洗消服務，具體費用視具體情形合理收取。
八、為保證學校食品衛生安全，視具體情形統一配送經營所需的大宗食品原材料（如公尺麵油肉等）。各食堂及檔口必須嚴格按照操作規程的要求對食品的採購驗收、加工、儲存和售賣等環節層層把關，責任落實到人。按規定填寫《原材料採購與進貨驗收臺帳》、《餐飲單位原材料出庫臺帳》等。
如有檢查發現不安規定填寫臺帳的，罰款100元/次。
九、各食堂及檔口不准**腐爛變質的食品，嚴格禁止**不符合衛生要求、不符合質量要求的食品。對每天生產、**的食品必須留樣並登記妥善保管48小時。如遇類似情形引起的食品安全事故由檔口自行承擔責任，公司概不負責。
十、各食堂及檔口對統一配送或自行購買的食品及食品原材料必須索要配備二。證，以供上級行政部門、學校及公司隨時抽查，若無三證的食品及食品原材料，公司有權收繳。並處罰款1000元/次。
十一、公司向各食堂及檔口提供的加工和銷售裝置，如有損壞照價賠償。檔口白行購買的配備的設各，在台同終止時，須在15日內搬離，並結清供貨商往來賬目。延期不搬按100元/天罰款。
超出兩周不搬離的裝置，公司將不負責保管，視作無主設各直接變賣處理。
市場檔口租賃合同
出租方 甲方身份證號碼 承租方 乙方身份證號碼 甲，乙雙方通過友好協商，就檔口租賃事宜達成協議如下 一 租賃位址 二 室內附屬設施 三 租用期限及其約定 1.租用期限 自年月日起至年月日 2.檔口租金 每月元人民幣 3.付款方式 按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息...
檔口租賃協議書 市場通用 20180901修改
檔口租賃協議書 出租方以下簡稱甲方 承租方以下簡稱乙方 根據 中華人民共和國經濟合同法 有關規定，經甲 乙雙方協商後，一致同意如下租賃協議 一 租賃期限及付款方式 1 甲方現將服裝市場 座 號檔口租賃給乙方經營,經營期從 年 月 日起至 年 月 日止,租期月。2 雙方議定每月租金 仟 佰 拾 元正,...
關於食堂檔口爐具改造的建議方案
為了更好的輔助食堂檔口的經營，提公升各檔口的服務質量，降低經營成本，從而提高檔口收入。經後勤中心領導協商決定，對食堂檔口爐具進行重新安裝改造，統一使用醇化油。現將具體方案如下 一 爐具安裝範圍 食堂各檔口，採取自願申請安裝。二 裝置選型 新爐具型號分為雙眼爐和單眼爐。各檔口統一安裝使用單眼爐。如需安...