山水雲房1#2#7# 樓樁基分部工程
工程質量評估報告
建設單位： 宿遷澳林置業****
設計單位: 北京中元工程設計顧問公司
承包單位: 華仁建設集團****
監理單位 (章)：宿遷華泰建設監理****
總監理工程師
日期： 2012 年 5 月 24 日
江蘇省建設廳監製
樓樁基子分部工程質量評估報告
一. 工程驗收的工作情況介紹:
2023年 5 月 24 日監理部組織勘察單位，設計單位，施工單位，建設單位和監理單位的專案負責人及相關技術人員對山水雲房一期 # 樓樁基子分部質量進行了驗收，驗收過程中驗收人員檢查山水雲房一期樓樁基子分部驗收資料和施工現場，對山水雲房一期樓樁基子分部質量進行評估。
二. 工程概況和工程特點，工程質量目標和質量控制依據
1. 工程概況和工程特點
山水雲房工程位於宿遷市宿城區經濟開發區內本工程座落在（東鄰黑海北路，南鄰洪澤湖路，西側通湖大道，北側樹人中學西南角）。鋼筋混凝土框剪結構，樁基礎。樁基礎設計為先張法預應力管樁phc-400（90）a-c80-11、phc-400（90）a-c80-13，樁頂標高分別為：
○樁：-1.45公尺（樁頂嵌入承臺5厘公尺），樁底標高-12.
45公尺，樁長11.0公尺；⊕樁：-2.
45公尺（樁頂嵌入承臺5厘公尺），樁底標高-15.45公尺，樁長13.0公尺。
樁端持力層為6層砂姜粘土層。單樁設計承載力特徵值為1100kn, 單樁設計承載力極限值為1100kn。實際打樁 370根。
合同工期要求60天。
2. 工程質量目標
合格3. 質量控制依據
(1) 山水雲房一期樓樁基設計圖紙及其他設計檔案；
(2)《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300-2001
(3)《建築地基基礎工程施工質量驗收規範》gb5020-2002
(4) 《先張法預應力管樁標準圖集》蘇g03-2002
(5) 《先張法預應力混凝土管樁》gb 13476-2009
(6) 《建築樁基技術規範》jgj94-2008
(7) 《樁基檢測技術規範》jgj126-2003
(8)建設工程質量管理條例等相關法規。
三. 工程實施概況
參與山水雲房一期建設的主要單位有：
建設單位：宿遷澳林置業****；
勘察單位: 徐州天地科技岩土****
設計單位：北京中元工程設計顧問公司
施工單位：華仁建設集團****
檢測單位：志弘質量檢測、天地質量檢測
監理單位：宿遷市華泰建設監理****。
於2023年 5 月 1 日開工，2023年 7 月 31 日完工。
四.工程監理情況
工程開工前，認真審核了施工單位的施工資質，施工人員資格及 ；打樁裝置的型號，引數；施工組織設計；檢查施工測量放樣，95%的樁位。勘察，設計，監理，施工，建設五方共同見證下打了三根試樁。並且現場見證取樣3根樁送檢測單位檢測。
現場符合開工條件後，同意開工。
打樁過程中監理部安排倆名監理人員全天候監理打樁過程，只要打樁就有監理人員在場檢查樁位對中，樁頂標高，樁身垂直度，和新進場樁的質量；每天檢查施工單位的打樁記錄，檢視打樁現場；發現施工中存在的問題通知施工方整改。
打樁結束後首先對樁基進行靜載試驗，基槽開挖後又對樁基進行小應變檢測，樁位和樁頂標高測量。監理部對檢測報告和測量記錄進行認真審核。
五. 施工質量概況
工程施工按照建設單位提供的設計檔案，和經監理批准的施工組織設計進行，施工單位現場安排了兩名技術員和一名施工隊長，負責技術和班組管理，現場協調。嚴格控制樁位和樁頂標高，不停調整施工進度，以保證打樁質量和合同工期。
檢測專案和報告：
1． 管樁廠家原材檢測報告：phc-a400-90-c80（3份）；phc-a500-100-c80（1份）結論黃砂，碎石，水泥，鋼筋，混凝土試塊均合格。
管樁廠家樁送檢報告：phc-a500（100）-11，報告編號：[檢（委）字（（2009）第0081號]，結論合格。
phc-400（90）a-c80-13，報告編號：[檢（委）字（（2009）第0073號]，結論合格。
2． 樁見證檢測報告：
混凝土取芯，報告編號：n01020431200026，結論推定值為40.4mpa.
混凝土取芯，報告編號：n01020431200027，結論推定值為40.6mpa.
混凝土取芯，報告編號：n01020431200025，結論推定值為42.0mpa.
混凝土取芯，報告編號：n01020431200028，結論推定值為41.5mpa.
混凝土取芯，報告編號：n01020431200042，結論推定值為41.3mpa.
3． 靜載檢測報告：
1號商業樓，報告編號：12705g01，結論合格。2號樓，報告編號：12705g02，結論合格。7號樓，報告編號：12705g03，結論合格。
4． 小應變檢測報告：
1號商業樓,報告編號:12705x01,樁身波速最大值3913m/s，最小值3516m/s，平均值3720m/s，完整性類別統計:ⅰ類樁21根,ⅱ類樁3根,ⅲ類樁0根,ⅳ類樁0根.
2#樓,報告編號:12705x02, 樁身波速最大值3982m/s，最小值3529m/s，平均值3737m/s，完整性類別統計:ⅰ類樁126根,ⅱ類樁9根,ⅲ類樁0根,ⅳ類樁0根.
六. 施工中存在的問題及處理
2023年5月9日,在施工71#樁時,10公尺樁樁頂標高送至-2.6公尺時,靜壓機浮機,設計院出圖補樁.2023年5月10日晚,在施工42#樁時,10公尺樁樁頂標高送至-2.
9公尺時,靜壓機浮機,經設計院同意進行補樁處理.2023年5月1日，在施工29#樁時，15公尺樁樁頂標高送至-2.45公尺時，爆樁，設計院要求做補樁處理。
七.工程質量評價
根據gb 50300-2001《建築安裝工程施工質量驗收統一標準》,對本工程樁基子分部質量評估如下：
本工程樁基子分部共有項分項工程； 個驗收批；質量控制資料份；有關安全及功能檢測和抽樣結果符合規定。根據以上情況，我們認為本工程樁基子分部質量合格，同意驗收。
宿遷華泰建設監理****
夏玉林監理部
2023年5月24日
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