由於農村房屋建造及取得的複雜性，因此離婚時的分割方法與城市商品房的分割有所不同。農村房產的分割方法說明如下：
1、婚前一方建造的房屋，結婚後夫妻雙方共同居住的。此類房產屬於一方婚前財產，只能判給婚前所屬的一方所有。
2、婚前男女雙方的家庭共同出資建造的房屋屬於夫妻共同所有。離婚分割時，一般是對等分割。
3、雙方結婚登記之後，一方家庭為子女結婚居住而建造的房屋，在婚後由夫妻雙方共同居住的。此類房屋視為父母贈與夫妻雙方的財產，分割時如果沒有特殊情況，雙方應平分該房產。
4、婚前一方建造，而建造房屋所欠的債務是夫妻結婚後用婚後共同財產償還的。這樣的房屋只能判給婚前所屬的一方所有。但是因建房所欠的債務用了婚後共同財產返還，因此，得到房子的一方應當對另一方作出補償。
5、婚姻關係存續期間，家庭建造或購買並供全體家庭成員共同居住使用的。應當認定其中有夫妻財產的相應份額，對屬於夫妻財產的部分可以進行分割。
6、婚前即已存在的家庭共**產或原屬一方父母的房產，結婚後沒有明確給夫妻雙方的，這樣的房產屬於一方及其他家庭成員的共**產，不能作為夫妻共有財產予以分割。
婚前房產離婚房產如何分割
大律師網 婚前房產，怎樣切割 儘管是婚前買的房，但在以後增值有些應當怎樣處理呢？王女士，兩邊在其他方面都沒有貳言，但卻在房產上卻 卡了殼 本來這套房產是她老友在5年前買的，其時沒有成婚。老友婚後男方並未買房，因而就住在女方家。5年過去了，房價飛漲，本來70萬元買進的房產，現已漲到了200萬元擺布，在...
夫妻離婚時如何分割房屋
根據 婚姻法 和其他法律的有關規定，夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應按照如下辦法進行 1 離婚時，夫妻的共有房產由雙方協議處理 協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況並照顧女方和子女權益的原則判決。2 夫妻共有的房產，原則上應均等分割，具體處理根據生產 生活的實際需要和財產的 等情況也可以有所差...
夫妻離婚房產如何分割,有哪些情況
題要如今夫妻離婚並不是什麼丟人的事情，而在離婚的時候也就意味著需要對財產進行分割。其中，房產也是屬於財產分割中的一部分，那麼大家知道夫妻離婚的房產該如何分割嗎？現在，我們將在下面的文章中就該問題做詳細的闡述，希望能幫助大家解決相關的法律問題。夫妻離婚房產如何分割 一般來說，夫妻雙方通過法院訴訟離婚的...