金雞灘有色社群新增房屋室內外工程
及社群入口景觀與圍牆工程
竣工自評報告
編制人：王漢超
審核人：劉海平
審批人：王鳳娥
榆林大德建築工程有限責任公司
2023年10月29日
工程竣工自評報告
，在建設單位、監理單位、設計單位的嚴格要求及質監、安監部門的監督下，通過我公司專案部全體員工的共同努力，科學管理和精心施工，現已圓滿完成了該工程的施工任務。下面我就本工程的施工基本情況做如下匯報：
一、工程概況
本工程專案包括：1、房建工程（c13#/c15#)；2、室外土建工程(室外道路工程、圍牆工程、庭院內地面部分)；3、室外電氣工程（路燈照明、室外弱電）；4、室外管網工程（給水、雨水及汙水管網工程）；5、室外景觀噴泉工程。
二、參加驗收的各相關單位:
建設單位：陝西有色榆林煤業有限責任公司
設計單位：陝西環宇建築設計****
監理單位：陝西華秦建設監理有限責任公司
施工單位：榆林市大德建築工程有限責任公司
三、自評依據：
1. 施工承包合同及合同附件。
2. 陝西環宇建築設計****提供的施工圖紙及設計變更、圖紙答疑。
3. 國家現行的行業法律、法規及相關建築施工質量驗收規範、質量評定標準。
4. 施工單位經審批的施工組織設計及各項方案。
5. 依據國家驗收標準：《建築地基基礎工程施工質量驗收規範》，
6. 建築工程施工質量驗收統一標準（gb50300-2001）；
7. 混凝土結構工程施工質量驗收規範（gb50204-2002）；
8. 砌體工程施工質量驗收規範（gb50203-2002）；
9. 建築電氣工程施工質量驗收規範（gb50303-2002）；
10. 建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規範（gb50242-2002）；
四、施工過程及質量控制
（一）施工過程
1、我公司在中標此工程後，馬上組織精幹力量，挑選優秀的管理人員組成專案經理部，由專案技術負責人主持編制《施工組織設計和方案》，並經公司技術負責人審核後，報請總監理工程師審查通過。我們在施工現場建立了完善的質量保證體系和安全管理體系，制定了技術交底制度、質量管理獎罰制度、質量責任制度、目標考核制度、材料進場驗收及抽樣送檢制度等工程質量管理制度。為了提高專案管理的水平，實現工程質量目標、工期目標，在施工中嚴格執行「三檢」制度，並切實把好原材料質量關；從開始施工至結束施工始終按照設計圖紙和有關設計變更檔案進行施工，嚴格遵守《建築法》、《建設工程質量管理條例》和國家現行施工質量驗收規範；按照《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300—2001的新規範進行質量驗收，沒有違反工程建設標準強制性條文，沒有發生質量事故和人員**事故。
2、按設計檔案和現行的標準、規範來約束自己的施工行為，認真貫徹執行公司頒布的《質量手冊》和《程式檔案》等質保體系內控制度。
3、嚴把工程質量關，實行「三檢制」，班組自檢、互檢、交接檢，在此基礎上，由專案部檢查、公司抽查，組成乙個完整的質量檢查體系。在各種檢查中實行「質量否決制」，在分項、分部工程施工前對施工班組進行技術交底，在工程施工隱蔽前，由監理人員檢查驗收合格後才進行施工，在施工個過程中發現不合格的分項工程堅決返工重做。
4、堅持計量制度及見證取樣制度。在砼、砂漿攪拌前按設計配合比及現場測定的砂、石含水率等及時進行調整，並掛出配合比牌。砼試塊、砂漿試塊由監理見證進行現場取樣。
（二）質量控制措施
1、過程質量控制
施工過程中質量控制，對各個施工環節及工序堅持前期、中期、後期相結合，重視過程控制，使每道工序處於受控狀態。
（1)土建工程（房建及室外道路）
我方專設質量監督組，由技術總工帶隊負責，成員包括技術員、施工員、質量員。質量監督組長期、不間斷巡視工地，對不符合質量規範的行為立即制止糾正並警示教育。我方採取事前、事中、事後的質量控制方法，堅持樣板引路，嚴格複查尺寸、標高，做好留樣、試驗記錄。
對於室外道路工程，我方加強對原材料的質量控制，嚴把原材料質量關，杜絕不合格的原材料進場。在工程施工中，加強各個單項工程的現場質量控制，確保工程質量目標的實現。
(2)景觀噴泉工程
電纜的鋪設及防水連線：幫浦和燈的電纜按規定走線，以減少水下接頭為原則，與電纜線連線(進口熱縮管防水)，電纜集中穿入電纜管，電纜管喇叭口膠封，幫浦和燈線按圖編號，電纜穿管或沿電纜溝鋪設到控制室，經電纜橋架進入配電櫃。
配電控制裝置安裝：控制及配電裝置在控制室按圖就位，按線纜編號將負載裝置接入本電裝置的相應端子。
噴泉除錯：水池充水規定水位，被除錯水型水幫浦使用臨時電源，分組分階段進行除錯，手工調整噴頭的噴射角度。完成以後再進行整體觀感調整。
控制裝置除錯：手動逐台裝置送電，均運轉正常後，控制裝置工作，調整控制程式及水型造型效果。
（3）電氣工程
路燈照明、室外弱電、配電室施工前做好施工方案，並經監理、甲方審批方才實施。電氣安裝質量是在施工過程中形成的，是由一系列相互聯絡與制約的活動構成的。因此必須對每個分項工程的檢驗批進行質量檢驗，不合格不能進入下一道工序。
從而保證分項、分部工程直至單位工程的質量。首先由操作者在作業結束後，對照施工圖紙和有關規範標準檢查自己的安裝質量是否符合要求，從使用的原材料、施工方法、工藝操作等方面進行檢查，發現質量問題及時糾正，這既保證了工程質量，又增強了操作者的質量意識。在自檢的基礎上，由專職質檢員進行檢查，對專案工程質量全面監督，如有問題及時進行整改處理。
（4）室外管網
既要控制管線的平面位置，又要控制管線的立面高程。小區管線幾乎全部埋設地下，小區道路或綠地下的管網縱橫密布，上下交錯，因而，加強對管線平面位置和立面高程的雙重控制，是確保小區管網正常有序施工的關鍵。主管配套的工程師應當積極提出建議，要求設計單位進行管網的立面設計，做出管網的立面綜合圖，為控制管線的立面高程創造必須的條件
五、技術資料情況
（一）技術資料嚴格按照資料整編規範進行填寫，整編採用電子版，在每道工序施工後將資料遞交到監理辦公室，經監理驗收、簽字、蓋章後方可進行下道工序，確保資料與施工同步進行，監理返回的資料及時整理分類歸檔，從施工到資料整個環節整齊，有序進行，做到真實、同步、齊全。
（二）質量驗收資料情況(房建工程）
1、地基與基礎分部工程：共計2個分部工程，24個分項工程，66個檢驗批，經檢查驗收全部合格。
2、主體結構分部工程：共計2個分部，16個分項工程，80個檢驗批，經檢查驗收全部合格。
3、建築裝飾裝修分部工程：共計2個分部，30個分項工程，43個檢驗批，經檢查驗收全部合格。本工程樓地面均為鋪地磚地面，經檢查無裂紋、空鼓等現象，表面平整、潔淨，基本合格。
本工程採用塑鋼窗，進戶門為防火防盜安全門，門窗安裝採用硬性連線，與牆體之間的縫隙採用發泡劑填實，內、外側四周採用防水密封膠勾縫。產品均有合格證。本工程的內外抹灰光滑、平整、潔淨，塗料及油漆分項工程的塗料和油漆均有質量保證書，其顏色符合設計要求。
木製品分項的樓梯扶手與陽台、露台欄杆固定牢固，無鬆動現象。
4、屋面及防水分部工程：共計2個分部工程，24個分項工程，34個檢驗批，經檢查驗收全部合格。本工程為sbs卷材防水瓦屋面，分項的sbs卷材、平屋面的保溫材料均有檢驗合格證，塗膜防水有質量保證書，均按規範施工，斜屋面經淋水試驗、平屋面經蓄水試驗均無滲漏，各分項工程抽查符合要求。
5、建築給排水分部工程：共計2個分部工程，14個分項工程，14個檢驗批，經檢查驗收全部合格。整個系統嚴格按圖施工，給排水孔預留位置符合設計要求，管道水平、垂直偏差均在允許範圍內，排水管道伸縮節安裝符合規範要求，水壓試驗符合要求，各支架尺寸準確，各分項抽查合格。
6、建築電氣分部工程：共計2個分部工程，20個分項工程，22個檢驗批，經檢查驗收全部合格。樓板、牆體中的配管pvc阻燃配管，按圖施工，配電箱安裝高度符合設計要求，開關、插座標高水平、垂直誤差均在允許範圍以內，導線連線迴路符合設計要求，線相間絕緣符合要求，各分項抽查合格。
7、原材料檢測情況及評定結果（房建工程）
（三）質量驗收資料情況（室外工程）
2、原材料見證取樣及複試(室外工程)
3、混凝土、砂漿抽樣：現場抽樣均按規定見證取樣，標準養護試件拆模後，標註好成型日期及養護條件及時放入標養箱中，溫度控制在20±2℃，同條件養護試件拆模後，標註好後成型日期及養護條件放在構件相應部件，並做好測溫記錄。
砂漿砌體試件留置(室外工程)
混凝土砼試件留置(室外工程)
（四）質量驗收資料情況（景觀工程)
2、原材料見證取樣及複試（景觀工程)
3、混凝土抽樣：現場抽樣均按規定見證取樣，標準養護試件拆模後，標註好成型日期及養護條件及時放入標養箱中，溫度控制在20±2℃，同條件養護試件拆模後，標註好後成型日期及養護條件放在構件相應部件，並做好測溫記錄。
混凝土砼試件留置（景觀工程)
4、為保證建築和結構效能、功能安全可靠，我們多次邀請質檢站同志前來指導，並進行必要的各種類原位檢測和使用功能，均符合要求。
六、資料整編情況
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