一﹑現場大定流程
所需準備資料（招商人員督促準備齊全）
1、客戶身份證影印件（正反面）
2、租賃協議書（一式三份）
租賃流程分解圖
（圖表1：現場租賃流程圖）
租賃流程附件
附件一延期簽約申請書
安徽長來根據地休閒美食廣場****：
本人於年月日與貴公司簽訂根據地休閒美食廣場二期商鋪號租賃協議書。
現由於本人自身原因，本人不能按照租賃協議書所載明的時間及地點簽約租賃合同。特此向貴司申請延期簽約，延期簽約時間最晚不超過年
月日。並希望貴司能夠免除我在租賃協議中應承擔的逾期未簽約的違約責任。
如本人在上述延期簽約所規定的時限內仍未與貴公司簽約，則本人承擔自租賃協議書中所載明的簽約時間起所應承擔的所有逾期未簽約的違約責任。
特此申請。
申請人：
申請日期：
茲此確認該申請書由租賃協議書簽署當事人本人簽署。
招商人員：
日期：二、簽約流程
簽約所需準備資料（招商人員督促準備齊全）
1、 客戶身份證影印件（正反面）
2、租賃協議書客戶聯原件
3、定金收據原件
4、定金收據原件
5、租賃合同（份）
業主公約及其他要求簽訂檔案（如裝修協議等）
1、租賃合同用印審批單（見附件六）
2、優惠審批單（見附件二）
簽約基本要求
1、 簽約所有相關需填寫資料，必須清楚清晰填寫；
2、 所有客戶簽字處，必須清楚清晰簽字，同時簽字處需加按紅色手印；
3、 租賃合同中涉及重要資訊即買受人基本資訊、租賃價款必須謹慎填寫，以
上兩處嚴禁修改；
4、 租賃合同內各類條款禁止塗改；
5、 所有審批類**不得有任何塗改，如出現塗改或錯誤直接更換；
備註：後台審理租賃合同，出現任何價款錯誤，執行每處50元/處的罰款。
簽約流程圖**下頁）
（簽約流程圖）
審理無誤
備註：1. 原則上客戶簽約姓名必須與租賃協議書一致，如客戶因特殊情況需要更名，招商人員必須在明確公司允許該客戶更名的前提下，根據客戶情況安排填寫相應申請及審批《更名審批表》見附件二；
2. 原則上客戶不允許換房，如客戶因特殊情況需要調換商鋪，招商人員必須在明確公司允許該客戶換商鋪的前提下，讓客戶填寫《換商鋪申請》（見附件四）並審批完畢《換商鋪審批表》見（附件五）；
3. 簽約使用的所有審批完畢的審批類**，財務部留存原件，招商部留存影印件；
4. 因特殊情況，簽約當日出現需提前審批的**未審批完畢的，後台和財務出納，根據具體情況與相應領導及部門主管確認相關情況後，方可辦理手續。簽約完成後必須及時補辦相關審批手續，不得拖延；
5. 客戶使用信用卡支付租賃款必須持卡人本人簽字確認，不得代簽，該項事宜財務監督執行；
6. 對於優惠審批表的填寫，必須逐項逐條填寫清楚，特殊優惠備註處予以說明；
7. 優惠審批單審批，需相應各級領導審批；
8. 合同審核以後臺人員為主，特殊情況下部門主管執行審核合同職責；
備註：合同約定首期款及其它公司要求款項未付清前，嚴禁招商人員將合同及其他相關資料給予客戶，如出現屬於嚴重工作失職，部門將給予100元-1000元/次罰款，情況嚴重者公司將立即予以辭退。
簽約流程附件**下頁）
附件二附件三附件四
商鋪租賃權更名申請書
安徽長來根據地休閒美食廣場****：
本人於年月日與貴公司簽訂根據地休閒美食廣場二期商鋪號《租賃協議書》，協議號no
現由於本人自身原因，導致本人不能最終按照協議書的要求與貴公司簽署該物業的《租賃合同》，但仍希望貴公司同意將本人所擁有的據地休閒美食廣場二期商鋪號物業的租賃權轉讓給（受讓方其有效身份證件（□身份證/□軍官證）號碼為由其與貴公司簽署租賃合同。
本人之已支付人民幣（大寫）為小寫的款項，均視為由本人代變更後的承租方做出的支付。
希望貴公司同意本人之上述物業租賃權的更名申請。
本人承諾，因此次更名行為所產生的費用及相關義務、責任由申請人承擔；因更名所導致的原認購人與租賃權受讓人之間、與其他民事主體之間的糾紛與貴公司無關。
申請人受讓人：
茲此同意受讓該租賃權，並承擔租賃協議中所有義務與責任。
日期日期：
茲此確認該申請書協議書簽署當事人本人及該申請內所述受讓方簽署，並隨本申請書附上了協議書簽署當事人本人及受讓方本人簽字的身份證影印件。
招商人員：
日期：附件五
根據地休閒美食廣場二期
2012-8-18擬定
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