釋義：此條款是本檔案的核心條款，在買賣業務實踐中，為了促成交易，經常會出現鏈家公司向**人轉交定金的情況，而發生爭議的關鍵點是是否經過購買人明確同意作為定金轉交，所以本條款明確了購買人授權鏈家公司轉交定金的條件，減少鏈家公司的風險。
5、 乙方同意接受甲方上述委託。
釋義：明確購買人與鏈家公司對委託事項達成一致意見。
6、 委託期限：自簽署本協議之日起10個工作日。
釋義：本條款結合交易實踐確定為10個工作日，是鏈家公司行使權利的期限依據。
7、 甲方在本協議第3條中委託乙方向**人轉交的定金，甲方應於簽署本協議書之日交付乙方，以便乙方履行轉交義務。本協議自甲方向乙方交付轉交定金時生效。
釋義：本條款明確購買人支付定金的時間點，是鏈家公司轉交定金的前提。
8、 委託期限內，定金未轉付**人的，乙方應在委託期屆滿後的5個工作日內將定金無息返還甲方。
釋義：本條款明確定金未轉付成功的處理方式，以減少購買人與鏈家公司的糾紛。
8、甲、乙雙方協商一致，未加蓋乙方正式印鑑的任何書面承諾、口頭承諾、條款的變更等行為均非乙方的授權行為，對乙方不產生法律約束力。
釋義：本條款的目的是約束鏈家公司員工的經紀行為，減少因不當經紀行為而造成的損失。
9、因本委託業務所引起的或與此相關的任何爭議，均提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁。
釋義：選擇「北京仲裁委員會」解決可能出現的糾紛，可以提高糾紛解決的效率。（通過法院處理，可能會先後經過兩個法院審理，案件審理週期較長。
北京仲裁委員會處理糾紛，一審生效，可以提高效率）。
甲方（簽章乙方（章）：北京鏈家房地產經紀****
**人（簽章住所：北京市朝陽區朝外大街乙12號
證件名稱及編號經紀執業人員簽字：
聯絡**資格註冊證書編號：
聯絡位址經辦人簽字：
聯絡**：
本檔案簽署日期： 年月日
釋義：新版合同採用了多聯複寫的方式，以提高作業效率。但需注意，購買人簽字不能複寫，
勿必要求購買人在每一聯的簽字處親筆簽字。
注：鏈家公司在收取客戶欲向**方轉交的定金時，應另行向客戶出具收據。
收據今收到北京鏈家房地產經紀****退還的購房定金共計人民幣（大寫元整。
購買人（章）：
收款日期： 年月日
釋義：本收據是鏈家公司向購買人返還定金時，由購買人簽字確認的收據。收據附後的目的是
方便收據的儲存、管理。
新版簽約文字釋義》十五
授權書 第一部分 本文本的基本說明 被授權人在授權人授予的許可權內，以授權人的名義實施民事法律行為，授權人對被授權人的 行為，承擔民事責任。被授權人在授權人授予的許可權內，以授權人的名義實施民事法律行為時，應當提供 授權書 第二部分 文字內容說明 授權人證件名稱及編號 聯絡位址 聯絡 被授權人 證件...
新版簽約文字釋義》六
房屋 居間登記表 v1.2 第一部分 本文本的基本說明 房屋 居間登記表 實質上是鏈家公司與 人簽訂的 居間合同 簽署本合同的主要目的是確認 人委託鏈家公司為其 房屋提供居間服務，同時由 人承諾在鏈家公司完成居間服務的情況下向鏈家公司支付居間報酬。該檔案的使用時點 與 人首次接觸時 檔案性質 合同 ...
新版簽約文字釋義》七
3 自本協議簽署之日起十二個月內，甲方 與甲方同行看房人 甲方的利害關係人如購買 實際使用了乙方提供資訊的房屋，均視為乙方完成了居間服務，甲方同意按第4條標準向乙方支付居間報酬。釋義 為出現 跳單 時，鏈家公司索賠提供一項法律依據。4 在出現下述情況之一時，甲方按買賣合同約定的房屋 的1 的標準，向...