沙洋房地產市場秩序整治2023年工作總結
為了規範我縣房地產市場，保障購房者的權益，根據建設部《城市房地產中介服務管理規定》（建設部令第97號）和福建省建設廳《**建設部、中國人民銀行〈關於加強房地產經紀管理規範交易結算資金賬戶管理有關問題的通知〉》（閩建房[2009]5號）、《關於**建設部〈關於進一步加強房地產經紀管理的緊急通知〉的通知》（閩建房[2010]2號）要求，結合本縣實際情況，制定了《沙洋城鄉規劃建設局關於進一步規範房地產經紀管理的通知》、《沙洋開展房地產中介組織專項治理實施方案》，並開展專項檢查，現將有關情況總結如下。
一、開展房地產中介組織專項治理工作情況
1、加大宣傳力度。為配合房地產中介組織專項整治工作，通過有線電視、網路、宣傳欄等多種形式，為專項整治工作創造有利的**環境。今年，在沙洋資訊網上開設了房地產交易秩序專項整治專欄，在政務公開欄上開闢了整頓規範房地產交易秩序專欄，及時發布國家和省、市專項整治工作有關政策檔案，介紹有關工作動態資訊。
增強了群眾的法制意思和維權意思，形成了全社會支援、參與房地產市場秩序專項整治工作的良好氛圍。
2、健全領導機構。成立了沙洋房地產中介組織專項治理工作領導小組，由我局局長任組長，分管領導任副組長，相關單位的技術骨幹為成員，領導小組負責指導、協調、監督房地產交易秩序專項整治工作。領導小組下設辦公室，掛靠在房地產業股，並確定專人負責，確保了各項工作的順利開展。
3、制定工作方案。為加強對房地產中介服務機構及房地產中介從業人員管理，規範房地產經紀行為，促進房地產經紀行業健康發展，根據建設部《城市房地產中介服務管理規定》、《福建省開展房地產中介組織專項治理實施方案》（閩建房[2010]12號）等有關規定，結合我縣實際情況，制定了《關於進一步規範房地產經紀管理的通知》（沙建[2010]98號）和《沙洋開展房地產中介組織專項治理實施方案》（沙建[2010]156號），建立健全了分工明確、配合密切、協調順暢、齊抓共管的工作機制，為有序開展房地產經紀行為管理專項整治工作奠定了基礎。
4、認真開展自查自糾和檢查工作。根據省、市房地產經紀市場專項檢查的有關精神，工作重點是在2023年開展房地產交易秩序專項整治基礎上，開展房地產中介經紀行業糾風工作，重點查處房地產中介經紀機構未按規定備案、從業人員無執業資格，超過營業範圍從事房地產經紀活動；為不具備上市交易條件或產權不明的房產提供居間**服務；未按要求設立交易資金專用存款賬戶；採取隱瞞、欺詐手段賺取佣金以外的交易差價等違規行為。今年以來，共召開動員部署會議2場，開展專項檢查2次，各部門參加自查工作人員共24人次，出動車輛8輛；全縣參加自查自糾的房地產中介企業等共13家，自查自糾專案共23個；至目前，已公布我縣第一批城區房地產中介機構備案情況，其中房地產評估機構2家，房地產中介經紀機構5家，專項整理工作現已進入集中治理階段。
二、存在的主要問題
1、房地產秩序整治效果不夠顯著。一是缺乏氛圍，聲勢不大；二是對房地產企業的宣傳教育不夠，影響不大；三是部門之間溝通聯絡少，資訊不暢。
2、合同格式條款不夠規範。部分房地產開發企業在使用《商品房買賣合同》示範文字時，未與買受人協商，單方面事先擬定合同條款內容，使之格式條款化，多數條款存在不平等問題。
三、下一步工作打算
1、深入開展房地產市場秩序專項治理工作。一是繼續貫徹落實《通知》和《方案》要求，充分發揮聯席會議制度作用，繼續加強部門之間的溝通與聯絡，形成齊抓共管、密切配合的工作局面，深入開展房地產市場秩序專項治理各項工作。二是要加強與房地產消費者、經營者的聯絡，主動回訪投訴的消費者、中介機構及房地產開發商，及時走訪有關部門，聽取他們對房地產市場交易秩序專項整治工作的意見和建議。
三是收集、整理具有典型意義的案例，及時總結報道房地產整治工作經驗，促進房地產整治工作上新水平。
2、結合房地產整規工作，進一步加大對違法違規行為的查處力度。對群眾反映強烈的問題不能得到認真解決的開發企業和從業人員，將予以通報批評。對發現的嚴重侵害群眾利益，群眾反映強烈的典型案例，組織力量直接進行查處並以**。
綜合運用各部門的執法職能，嚴歷打擊合同違法、霸王條款、虛假廣告、違規銷售、虛假交易、非法中介等違法違規行為，達到淨化房地產市場的目的。同時對職能部門及工作人員在房地產監管工作中的違紀違法行為加大查處力度，純潔幹部隊伍，使房地產整規工作深入持續開展。
3、建立宣傳教育制度，加大教育警示力度。要把房地產市場秩序整規宣傳教育貫穿整治全過程，做到辦乙個案件教育影響一片。及時將房地產市場主體情況、經營中的違法違規劣跡適時向社會公示，接受社會監督。
對情節嚴重、影響惡劣的經營單位堅決予以**，進一步促進整頓和規範房地產交易秩序工作的深入開展。
沙洋城鄉規劃建設局
二o一o年十二月二十六日
整理房地產市場秩序專項整治工作方案 x
按照 x第七次全會和 x第五次廉政工作會議精神，根據 x 和國家機關貫徹落實20xx年反腐倡廉工作任務的分工意見 中紀發 20xx 2號 國辦 20xx年 系統廉政建設和反腐敗工作具體任務分解 的要求，由建設部會同國土資源部 財政部 審計署 監察部 稅務總局 國家發展改革委 工商總局等部門，聯合開展...
房地產市場秩序專項整治自查自糾情況彙總表
房地產市場秩序專項整治辦公室 二 九年六月 填表說明 1 正式上報的 彙總表 需在表頭處加蓋填報單位公章，在表尾處由填表人簽名。2 表1 基本情況 一欄依次填寫完成自查自糾的房地產開發專案 房地產開發企業數量，以及自查中涉及違法違規的房地產開發專案 房地產開發企業數量。3 填報表1時，對於未進入竣工...
房地產外企工作總結
第一部分工作感悟 忙碌的xx年即將過去，回想xx年，雖沒有轟轟烈烈的戰果，因為這是我初次到外資企業工作，但也算經歷了一段不平凡的考驗和磨礪。非常感謝公司領導能給我這個成長的平台，令我在工作中可以不斷的學習 不斷的進步，慢慢的提公升自身的素質與才能。期間使我學習 感觸到了很多不同於當地房地產企業的一些...