參觀大連現代博物館和大連萬達廣場有感

2021-03-03 23:34:11 字數 2163 閱讀 1151

在零售學老師何*老師的帶領下,我們班和市場營銷一班全體同學在四月二十二日這一天去參觀了大連現代博物館和位於大連高新園區的萬達廣場。

我們與早上7點在學校門口集合,乘車前往此次參觀的第一站:大連現代博物館。大連現代博物館是大連市開啟21世紀的標誌性文化建築。

整個建築為中西合璧的現代風格,壯觀華貴、晶瑩、通透,色調以白色為主兼有黑色,暗合中國傳統文化的陰陽學說。建築主體高度22.7公尺,外形為方正的圍廊列柱式現代歐式結構,外掛程式純白微晶石和黑色花崗岩石板,兩側主牆白中套黑,正面為透明的拉桿點式落地玻璃幕牆,頂部為半球形玻璃穹頂。

門前廣場10,000平方公尺,高大的白色環式柱廊將廣場分為內外兩部分。外廣場東西兩側設有一黑一白漫水平台,內廣場自廊柱距正門21公尺,象徵著跨入21世紀。

館內大堂頂部為圓形穹頂。10根倒方錐形黑色花崗岩立柱撐起35公尺高的玻璃穹頂,

二、三、四層的環廊為雙層玻璃板、白鋼護欄圍合。天花為黑色網眼式鋁合金扣板加磨砂玻璃,地面為雙層夾膠發光玻璃地面。從天花到地面設有10,000多盞燈具,全部隱蔽設定,可以組合成幾十種圖案的燈光變化。

大堂一側設有一座魚骨式結構的透明玻璃樓梯,連線至二層環廊,精巧而華麗。大堂中心設有「天圓地方」雕塑,在乙個2公尺見方的黑色花崗岩基座上,矗立著乙個直徑2公尺的空心內發光玻璃球體,球體由188片進口特白玻璃粘和而成,晶瑩而華貴。基座的正面銘刻著兩行金字:

「同在乙個星球,共愛一方熱土」,顯示出這尊雕塑的主題,基座兩側刻著大連市榮譽公民的名字。

參觀完大連現代博物館之後,我們來到了大連萬達廣場。

大連高新萬達廣場位於大連高新區旅順南路北側、七賢東路東側,專案用地面積為5.8公頃,建築面積約27萬平方公尺,其中地上建築面積19.5萬平方公尺,地下建築面積7.

5萬平方公尺,由商業綜合體、室外商業街、寫字樓、底商組成,建築高度不超過100公尺,是萬達集團在大連的頂級商業綜合體。

來到了大連高新萬達廣場之後,萬達廣場市場部助理接待了我們。在在萬達百貨前合影後,我們開始了參觀。她主要向我們介紹了萬達百貨的結構。

萬達廣場第一層主要銷售鞋、珠寶和化妝品。在參觀的過程中,我發現進駐萬達百貨的化妝品品牌和鞋的品牌大多屬於中上等級的品牌,很適合大連的消費者。萬達百貨第二層主要銷售**以及其附屬產品,如女包、**以及絲巾。

在這些品牌中,適合年輕人的品牌和適合中老年人的品牌各佔一半,各種各樣的女性消費者都可以在這裡找到自己的喜歡的商品。萬達廣場第三層主要銷售家居用品和嬰兒用品,我還在第三層看到了買冰激凌和飲品的花車,我大概了解了一下,這裡的冰激凌和飲品定價都較高,所以我沒有買,也不知道味道怎麼樣,估計不錯吧。萬達廣場第四層銷售的是各種**以及**的附屬品,如領帶、襯衫和男包。

萬達廣場第五層由某條電梯線分開,一半是戶外運動產品,另一半是體育運動產品。

我們是周二去的,那時萬達百貨的人不是很多,在我們提出疑問之後,帶領我們參觀的那位助理解釋說,萬達廣場沒有建在居民區,所以在平時,主要的購物人群都去上班了,沒空來購物,在週末或是節假日的時候,**會比平時多很多。

結束帶領參觀後,我們開始了自由活動時間。我們在萬達廣場中參觀了各種服裝店和飯店。萬達廣場不愧是集商業、娛樂、餐飲為一體的商業綜合體。

萬達廣場有各種服裝品牌、各種型別的飯店以及各種咖啡廳、快餐店,讓我嘆為觀止。

參觀結束後,我在網路上查了一些資料,萬達廣場要加速「去零售化」,其零售業態要向體驗式商業轉型

零售向來是毛利與規模的平衡遊戲,**是核心。線上勝在便宜,線下贏在體驗。在服裝、消費電子、家電和圖書等標準品上,電商對傳統零售渠道的衝擊已非常顯著。

但是,電商還難贏商網以將一杯熱氣騰騰、香氣四溢的咖啡送到你的面前,也無法提供父母和子一起遊戲的快樂與滿足。這或許才是王健林們的機會所在,也是其強調的「大零售」概念。

「萬達廣場定位中端,其零售業態受電商的衝擊最大。萬達必須從零售業態向體驗式商業轉型。」中國商業地產聯盟副會長兼秘書長王永平認為,萬達核心訴求不在於傳統零售能佔多少份額,而在於如何保證萬達廣場的人贏商網流量和整體租金收益。

贏商網整體思路是去零售化,向體驗式商業轉型。儘管服飾類零售業態的租金水平一直較高,但是線下的服飾零售業績普遍下滑,無法持續貢獻高租金。同時,服飾類零售對客流的吸引力已經大幅下降。

萬達商業管理公司招商中心的人士稱,萬達廣場中服飾類零售業態的佔比將從之前的35%以上調整至20%以下。當然,這也並非一成不變。一二線城市的萬達廣場基本能調整,但三四線城市的萬達廣場則很難做到,「如果不招服飾類零售,鋪面很難填滿,會影響開業」。

參觀結束後,我了解了許多我不知道的事,我覺得這次參觀非常有意義,希望老師以後多帶參加這樣的活動。

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