52《如何簽訂買賣合同》

2021-03-03 22:03:19 字數 700 閱讀 6311

(8)其他約定事項。(包括合同中止、解除的約定)。

(9)合同的份數和儲存。

二、合同簽訂應注意的事項

簽訂合同時應首先檢查對方的身份,重點是有無代表企業或他人簽訂合同的資格。凡不是代表本人的一定要有授權委託書,代表企業的還要加蓋公章(不能用部門或財物章等代替,否則一旦發生糾紛會帶來舉證上的麻煩)。授權委託書上應記明授權範圍、許可權並有授權人的簽名、蓋章。

簽名、蓋章應清晰可見,合同文字有修改的應在修改處蓋章註明,並保持雙方存留同文字內容的一致性。

三、訂立合同必須採用書面形式嗎?

根據《合同法》第十條的規定,訂立合同可以採取書面形式、口頭形式和其他形式,只有遇到以下兩種情況才必須採用書面形式:(1)法律、行政法規定採用書面形式的;(2)當事人約定採用書面形式的。雖然《合同法》對訂立合同採用何種形式要求得比較寬,但是為了避免糾紛的產生,建議大家訂立合同時一定要用書面形式的,簽訂合同書。

四、定金與訂金的區別

定金是債的一種擔保方式,《合同法》規定當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定的一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

可見定金具有懲罰性,在合同法上稱為定金罰則。而「訂金」在法律上被認定為預付款。在實踐中不少人將定金寫成了「訂金」是不對的。

課後練習:p064 「反光鏡」 1、2

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