委託處置協議
甲方（抵押權人、擔保人）：
法定代表人：
乙方（借款人、抵押人身份證號
配偶或其他共有人身份證號
根據甲、乙雙方簽訂的《抵押反擔保合同》（合同編號的約定，雙方經協商一致，就如何處置抵押物達成以下見：
一、 抵押物狀況
名稱建築面積： ，產權證編號土地使用證編號座落
設計用途：
所有權（使用權）歸屬
抵押時間：以抵押登記時間為準
二、 乙方承諾
1、 如乙方未按時、足額歸還貸款（包括分期歸還或一次性歸還）,甲方按要求承擔連帶擔保責任後，乙方委託甲方將上述抵押物以市價進行處置（具體委託內容見《委託書》，所得價款用於償還甲方。如處置所得價款不足，甲方有權按照合同約定向乙方或其他擔保人繼續追償，如有多餘，退還給乙方。
2、 因處置行為需到相關部門辦理手續時，乙方應無條件配合，過戶過程中產生的費用，如契稅、營業稅、所得稅、手續費等其他稅費（無論相關部門要求甲方或乙方承擔的）均由乙方自願承擔。如乙方不予承擔，甲方代乙方支付後，按照應付金額的5‰向乙方收取違約金，直至所有稅費結清。
3、 乙方不得以任何理由撤銷、終止、中止本協議及《委託書》，否則應按乙方借款金額20%向甲方支付違約金，並賠償由此給甲方造成的一切經濟損失（包括甲方代償損失）。
三、 其他
1、 本協議是在雙方考慮實際情況、多次磋商、協商一致的前提下簽訂的，不存在任何顯失公平或違背任何一方意願的情形。
2、 有關本協議產生的爭議，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
3、 本協議一式貳份，雙方各執乙份，具有同等法律效力。
4、 本協議於年月日簽訂，從雙方簽訂之日起生效。
（本協議內容已由甲方對乙方進行了詳細的說明與解釋，乙方對協議中有關乙方權利、義務的約定已充分了解與明確）。
甲方（蓋章乙方（簽字）：
配偶或其他共有人（簽字）：
授權代表（簽字、捺手印）：
委託書委託人
受託人：雲南業興融資擔保****
法定代表人：王登明
委託內容：
鑑於以下稱借款人）向以下稱主債權人）申請流動資金借款人民幣萬元整，受託單位為借款人貸款向主債權人承擔連帶責任保證擔保，委託人願以《抵押反擔保合同》、《委託處置協議》中所涉及的房產向受託單位提供抵押反擔保。若借款人不能按期清償主債權人借款，致使受託單位實際履行了擔保責任，委託人自願根據與受託單位簽訂的《抵押反擔保合同》、《委託處置協議》的約定，授權雲南業興融資擔保****作為**人，憑本委託書處置以上抵押物，用以清償受託單位實際履行的擔保責任部分，具體受託事項如下：
一、 查詢上述房產的相關檔案。
二、 與拍賣公司簽訂委託拍賣合同，委託拍賣公司拍賣該抵押房產。
三、 協助買方辦理有關該房屋變更手續。
四、 其他相關事宜。
受託期限：自本委託書簽署之日起至上述委託事宜辦結為止，本委託書不得撤銷。
受託人有轉移委託權。
委託人（簽字）：年月日
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