標準家庭裝修合同書

2021-03-04 09:56:57 字數 1922 閱讀 5654

第四條付款方式

1、合同一經簽訂,甲方即支付總**50%的工程款;當工期進度過半,甲方即第二次支付總**45%的工程款;剩餘5%的尾款待甲方對工程竣工驗收後3天內結算。

2、工程施工中如有專案增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,並由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減專案的價款,當場結清。

3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按工程總價款的1%作為違約金支付給乙方。

第五條工程工期

1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而推遲完工,每延遲一日,以裝修工程價款中工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

2、由甲方自行挑選材料、裝置,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,工期順延。由於乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔。

3、在施工中,因工程質量問題,雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任。

5、施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改的,乙方不予認可。

第六條工程驗收

1、工程質量驗收,《家庭裝飾裝修工程質量驗收表》,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束後,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,並承擔乙方的看管費和相關費用。

第七條其他事項

1、甲方

(1)由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,並向乙方進行現場交底。

(2)如確實需要拆、改原建築物結構或裝置、管線,應向所在地房管部門辦理手續,並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。

2、乙方

(1)指派(姓名為乙方工地代表,負責合同履行,並按合同要求組織施工,保持保量地按期完成施工任務。

(2)負責施工現場的安全,嚴防火災、文明施工,並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需盡快負責修復或賠償。

(3)嚴格履行合同,實行信譽工期。

(4)在裝修施工範圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起,為個月。

第八條違約責任

合同生效後,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的10%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行賠償。

第9條爭議解決

1、本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決,或憑本合同向市室內裝飾行業協會家庭裝修專業委員會投訴,請求解決。

2、當事人不願通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十條合同的變更和終止

1、合同經雙方簽字生效後,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應質雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,在徵得對方同意的情況下,應按合同總價的10%交付違約金,並辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議後,可視為本合同解除。

第十一條合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字後生效。

2、補充合同與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式兩份,甲乙雙方各執壹份。

甲方(業主)蓋章乙方(蓋章):

住所位址位址:

工作單位法定代表人(簽字):

委託**人(簽字委託**人(簽字):

****:年月日

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發包方 以下簡稱 甲方 與承包方 以下簡稱 乙方 為維護雙方的權益,根據現行的法律 法規和規章,結合本工程的具體情況,簽訂本合同,並遵照執行。第一章合同背景 第一條施工地點位於 市 區 路 弄 號 室,以下簡稱 該房屋 該房屋竣工驗收合格,並已交付使用。第二條甲方委託乙方施工,使房屋安全 衛生 美觀...

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