家庭裝修施工合同書

發包方（簡稱甲方

承包方（簡稱乙方

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保**》、建設部《家庭居室裝飾裝修管理實行辦法》以及其它有關法律法規規定的原則，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。

第一條工程情況

（1）裝飾施工地點：

（2）住房結構:

（3）承包方式：

（4）總價款：大寫（人民幣元。

（5）工期：自年月日開工，至年月日竣工，工期___天。

第二條材料供給的約定

（1）乙方負責採購供給的材料、裝置，應符合設計要求的合格產品，並應按時供給到現場。甲方發現乙方提供的材料、裝置有質量問題，應及時向乙方提出；乙方仍表示使用的，由此直接造成經濟損失，責任由乙方承擔。

（2）乙方採購供給材料、裝置，均應用於本合同規定的工程裝飾，非經乙方同意，甲方不得挪做他用。如甲方違反規定，應按挪用材料、備價款的雙倍補償給乙方。

第三條關於工程質量驗收的約定

（1）乙方提供的材料，裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費由乙方承擔，造成損失由乙方承擔。

（2）由於乙方原因造成質量事故，其返工費由乙方承擔，工期不變。

（3）在施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程專案，須提前與乙方聯絡，再簽定《工程專案變更單》，方能進行該項目的施工，因此影響專案竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內容，增加施工專案所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。

（4）工期竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三天內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收需及時通知乙方，另定驗收日期。

第四條有關安全生產和防火的約定

（1）甲方提供的施工場地應符合防火、防事故的要求。主要包括電器線路，煤氣管道，自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故的發生。

如上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責修復和賠償；屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

（2）施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重牆，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業管理部門提出申請，經批准後，方能施工。

第五條關於工程價款及結算的約定

（1）雙方商定，本工程預算款為人民幣（大寫）_____元整，￥ ____ 元。

（2）本合同生效後，甲方預交全部工程款的50％（大寫）_______整，￥ ____元，工程進度過半或施工時間過半再付工程預算款的40％（大寫）________元整元，（注：槓門安裝完畢則視工程量過半）；最後工程驗收完畢，一次性清決算後的餘款10%（大寫元。

（3）在工程款未全額結清之前，乙方對裝修成果有權處置。(注：雙方工程款項來往均應出具收據

第六條違約責任

（1）甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用裝置管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責承擔。

（2）乙方擅自拆改原有建築承載結構或共用裝置管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔責任。

（3）工程未辦理驗收、結算手續，甲方擅自使用或動用工程成品由此造成無法驗收和損失，由甲方負責。

(4) 如工程已開工，甲方向乙方提出的增項專案在其實際**上不參與打折，所有費用由甲方承擔。

第七條合同的變更和解除

（1）合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需要變更合同內容，應經協商一致後，重新簽定補充協議。合同簽定後，施工前，一方如果終止合同，應以書面形式提出，並按合同總價款10％支付違約金，辦理終止手續。

（2）本合同一式兩份，甲、乙雙方各持乙份，合同附加為合同的組合部分，具有同等的法律效力。

甲方（簽章乙方（簽章）年月日