招標任務書
(範本2015版)
天恆置業集團
城區專案事業部
……年……月……日
目錄1. 招標任務指導書 3
1.1 工程概況 3
1.2 招標標的物名稱 3
1.3 標的物招標範圍 3
1.4 標的物工作內容 3
1.5 標的物招標施工工期 3
1.6 標的物質量要求 3
2. 招標方式 3
3. 招標組織形式 3
3.1 自行招標 3
3.2 委託招標 3
4. 現場條件 3
4.1 現場條件 3
4.2 施工圖紙 4
4.3 關於施工措施的特殊要求 4
4.4 其他說明問題 4
5. 材料裝置類標的物技術引數 4
6. 投標人要求 4
6.1 投標人投標報名及資格審查條件 4
6.2 資格評審 4
6.3 投標檔案（含商務標、技術標） 4
6.4 履約擔保 4
7. 投標人成果 4
7.1. 深化設計圖紙 4
7.2. 主要裝置表 4
7.3. 計算書（內部使用） 4
8. **商務要求 4
附件1：採購清單及引數 5
附件2：甲指材料裝置清單 5
附件3：甲定乙簽材料裝置或工程 6
附件4 ：投標人技術標書應包含但不限於以下內容 7
招標任務書使用說明：
1、 用於子公司工程部發起工程類招標採購，由工程部招採人員牽頭，相關引數由相應人員提供。
2、 用於子公司委託招標**公司招標**。
3、 相應內容根據招採標的物不同，可具體調整。
1. 招標任務指導書
公司建設專案專案已經立項部門批准建設（立項批文號發改投資字工程所需資金**現已落實。
現根據開發計畫，對 （工程或標的物） 招標。具體情況如下：
1.1 工程概況
1、工程名稱： （規證名稱工程
2、建設地點:（規證地點：街道，東至、南至、西至、北至）
3、工程規模：總建築面積約平方公尺，其中地上建築面積約平方公尺，地下建築面積約平方公尺，地上層，地下室層。
4、標的投資額：（要求比最終控制價金額高一些）
1.2 招標標的物名稱：
1.3 標的物招標範圍：
1.4 標的物招標工作內容：（寫明本標的具體招標內容）
1.5 標的物招標施工工期： 天
計畫開工日期或進場時間：
計畫竣工日期:
1.6 標的物質量要求：
合格，符合國家及行業現行規範要求，通過北京市審圖中心審查。
2. 招標方式
勾選其一：公開招標□ 邀請招標□ 比選招標□ 競爭性談判□
3. 招標組織形式
勾選其一：自行招標□ 委託招標□
3.1 自行招標
招標檔案編制負責人完成時間
3.2 委託招標
委託****(招標**)受招標人委託負責本工程的招標事宜。
業務負責人完成成果及完成時間：
招標公告□ 發布時間資審檔案□ 發布時間
招標檔案□ 發布時間中標通知書□ 發布時間
4. 現場條件
4.1 現場條件
已完成工作或預計（時間）完成工作 ；
水電及庫房條件
4.2 施工圖紙
基於版施工圖設計圖紙， 年月日提供套
4.3 關於施工措施的特殊要求
4.4 其他說明問題
5. 材料裝置類標的物技術引數
填寫具體要求，及補充附表
6. 投標人要求
6.1 投標人投標報名及資格審查條件
1、申請人資質等級及範圍：具有建設行政主管部門核發相應業務承接資質；
2、專案負責人資質要求
3、投標申請人的單位名稱必須與單位資質證書上的單位名稱一致；
4、本次招標不接受聯合體投標。
6.2 資格評審
本工程對投標報名人的資格審查，採用資格預審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
6.3 投標檔案（含商務標、技術標）
通過各專業綱要性的設計說明和圖紙表達，輔以工程概算書和成本控制單。
6.4 履約擔保（選擇調整使用）
a （保金方式）中標單位在收到中標通知書14天內並在簽訂合同之前辦理履約擔保，並將履約擔保金匯入招標單位指定的銀行帳號中，擔保金額為合同價款的10%，履約擔保所需的費用由中標單位自行負責，工程進度款支付到合同價款的50％時，返還一半的擔保金。
b （保函方式）中標單位在收到中標通知書14天內並在簽訂合同之前辦理並提交由招標單位指定銀行出具的履約保函，擔保金額為合同價款的10％，履約保函在整個合同執行期內有效。
c 如中標者未能按招標單位的規定提交履約擔保，則招標單位有權取消其中資格，沒收其投標保證金，而可以與另一投標者簽訂合同或重新招標。
7. 投標人成果
7.1. 深化設計圖紙
7.2. 主要裝置表
分別列出主要裝置名稱、品牌、規格（引數）、型號、單位和數量，裝置選型及技術引數。
7.3. 計算書（內部使用）
8. **商務要求
附件1：採購清單及引數（可按具體採購標的調整）
附件2：甲指材料裝置清單
甲指材料裝置清單
注：1.本表用於甲方指定品牌或標準，具體**由乙方詢價完成；
附件3：甲定乙簽材料裝置及工程（由甲方指定分包的工程如下打（√）項：）
備註：甲定乙籤為甲方指定分包或供貨商，按合同要求由乙方簽訂合同或籤三方合同。
附件4 ：投標人技術標書應包含但不限於以下內容
1. 編制說明及編制依據：
1.1. 編制依據
1.2. 編制說明
2. 工程概況及特點
2.1. 總述
2.2. 現場概況
2.3. 本次投標的施工目標
2.4. 招標工程概況
2.5. 本工程的重點及難點
3. 專案組織管理機構
3.1. 專案經理及主要管理人員簡介
3.2. 以上人員相應資質的影印件
3.3. 管理機構職責劃分
4. 總平面布置
4.1. 施工現場平面布置及說明
4.2. 施工臨時用水、用電
5. 施工進度計畫及勞動力安排
5.1. 施工段劃分及施工程式
5.2. 總工期及進度計畫安排
5.3. 工期保證措施
5.4. 分包計畫安排
5.5. 勞動力計畫
6. 施工機械裝置
7. 工程施工方案及技術措施要求（包括主要採用新技術、新工藝的說明）
8. 質量目標及保證措施（須包括防滲漏及防水措施，以及防止質量通病的措施）
9. 安全文明目標及保證措施
10. 施工措施
10.1. 相關單位協調配合措施
10.2. 雨季、冬季施工及颱風、炎熱等氣候條件下施工措施；
10.3. 成品、半成品保護措施
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