合同編號：gxjl-201301-p-7
上海財經大學主校區留學生宿舍專案
監理評估報告
（民防工程竣工）
專案名稱： 上海財經大學主校區留學生宿舍專案
地下室民防工程
建設單位： 上海財經大學
設計單位：上海市地下空間設計研究總院****
上海眾誼建築設計****
施工單位： 中建八局第二建設****
監理單位：上海高校工程建設諮詢監理****
總監理工程師
時間： 2023年1月
一、工程概況
本人防工程為甲類附建式，人防建築面積612m2，人防使用面積490m2，掩蔽面積400m2，掩蔽人數400人，平時為自行車庫,戰時為二等人員掩蔽部，抗力級別為常六級核六級,乙個防護單元。
人防區域內飾面採用白色防霉塗料二度。內裝飾直接在樓板混凝土結構上批膩子，塗刷防霉塗料二度。地面採用c20細石混凝土200厚。
地下室外牆防水採用3厚溼鋪防水卷材。安裝工程主要是照明系統、人防排煙和通風系統、給排水系統、噴淋和煙感系統、弱電系統。
二、人防工程簡解
（1）人防結構與防水分部：見人防結構工程監理評估報告。
（2）人防建築工程：密閉門5扇，防護密閉門7扇，防爆活門2扇；甲級木製防火門3
扇；地下室牆面噴二度白色防霉塗料，地面是c20細石砼找平；
鐵件均塗防鏽漆二度，塗調合漆二度，
（3）人防安裝工程：
①給排水工程:掩蔽部借用平時水箱；人防內外排水不能相通；汙廢水管、雨水管不得穿越人防工事；噴淋系統不進入防化值班室；消火栓箱不嵌入人防外牆。
②建築電氣工程；平戰結合照明配電箱由人防電源配電箱引出電源,平時功能見上部設計圖箱型和線路布置；電線電纜穿厚壁熱鍍鋅鋼管暗敷（sc）；戰時電纜敷設利用平時功能使用的橋架；市電電源與區域內電源接地，兩種不同電源在人防配電箱內手動切換；各種金屬管道\金屬構件等接地幹線或總接地端子採用等電位聯接。
③通風工程：戰時通風系統，進出風管穿過密閉牆時預埋密閉套管，風管穿磚牆預留孔；防護通風裝置，有人防專用裝置生產資質廠家生產的合格證，安裝單位有備案證。
④防火裝置工程：滅火器具安裝，火災自動報警，裝置安裝除錯
三、工程質量評估依據
1) 《人民防空工程質量檢驗評定標準》rfj01-2002
2) 《人民防空工程施工及驗收規範》gb50134-2004
3) 本工程勘察、設計檔案等相關技術檔案
4) 國家現行各專業施工及驗收規範；國家現行質量檢驗評定標準
5) 有關質量監督管理、檢驗的法律、法規和規定
6) 有關人防工程的標準圖集、規定
四、工程質量驗收劃分及評定
五、施工情況及監理工作情況簡述
1）施工情況
結構、防水工程的施工，在人防結構評估報告中已有闡述。
其他各分部工程的施工目前已全部完成。本工程裝修採用牆面防霉塗料二遍，所有人防工程防護密閉門、密閉門等均已安裝，通風工程風管、風機支座安裝完成。
2）工程質量監理控制情況
在工程質量監理過程中，我監理部人員按照國家的有關法律、法規、設計檔案、施工圖、施工合同、監理合同及有關技術規範開展監理工作，重點監督工程建設國家標準強制性條文的嚴格執行。
（1）事前控制
①認真審查施工單位的施工組織設計；施工方案；質量保證體系是否健全，專職管理人員和特種作業人員是否有資格證、上崗證。檢查施工機械及機具是否滿足施工需要，計量是否準確。
②組織監理部人員認真熟悉圖紙，明確設計意圖，並參加圖紙會審，提出監理意見。對施工過程中所有設計變更，從提出到實施都按規定工作程式進行，所有設計變更必須徵得設計單位同意。
③要求施工單位在每道工序施工前進行技術交底，對主要工序相關監理人員參加交底。
（2）事中控制
在施工過程中，監理人員採取巡視，平行檢查與旁站相結合的措施，進行認真的監督檢查，發現問題以口頭或書面通知的形式要求限期整改。對關鍵部位、關鍵工序監理人員認真履行旁站監理制度，在施工現場跟班監督施工質量，並認真做好旁站監理記錄。
（3）質量控制資料核查
地下室人防工程質量控制資料齊全，資料整理有序。現場使用鋼筋分批進場進行抽查，均檢驗合格。各種原材料、混凝土試塊均按規定要求，現場見證取樣、樣本真實可靠。
進場人防門合格證及檢測報告齊全，人防裝置材質報告、合格證齊全，閥門強度及嚴密性試驗記錄符合要求，通風系統除錯執行記錄齊全。
（4）監理部對分項工程檢驗批質量認真進行檢驗，從原材到最終驗收的各施工工序的操作，檢驗批的主控專案必須全部符合有關專業工程驗收規範的規定，一般專案也滿足工程的要求。經監理人員驗收合格並簽字認可後，方允許進行下道工序施工，對不合格的工序質量，要求必須進行整改或返工，直至合格為止。
六、工程質量評述
本工程分部工程含9項；地基和基礎工程、主體結構工程、防水工程、孔口防護工程、裝飾工程、給排水工程、通風工程、建築電氣安裝工程、防火裝置安裝工程組成。
現將質量情況分述如下：
1 結構工程質量合格。主體工程結構完成後，經過裝飾、安裝工程施工，人防基礎
達到設計負載時檢查未發現結構裂縫、不均勻沉降等缺陷。
2 防水砼工程：地下室完工後基本無漏水情況，個別滲水點經修復後達到無滲漏狀
態，本工程的自行車坡道進出口餘留止水帶防水工程，安裝完成封堵後無滲漏現象。
3 孔口防護工程：防護密閉門、密閉門、防爆破活門均按設計和圖集要求製作和安裝，門框牆施工時嚴格按圖紙要求配置鋼筋，防爆破活門安裝開啟靈活，密閉良好。
4 裝飾工程：分項工程有抹灰、批嵌、刷防霉塗料、整體地面、木質防火門安裝等。由於地下室濕度較大,牆面粉刷水泥砂漿養護條件較好，鋼筋砼結構表面採用噴漿處理,牆面粉刷與基層結合較好,基本上沒有空鼓裂縫等現象。
基層不同材料接觸處,採用加貼網格布,預防牆面裂縫的出現。天棚及部分牆面採用專用膩子批嵌，配料上增加了白水泥的比例，提高批嵌層的耐水性。防霉塗料按要求塗刷二度，沒有漏刷、起皮、掉粉等現象。
油漆質量一般，但也無流墜、漏刷、起皮等現象。地面工程細石砼地坪平整度較好
5 給排水工程：
給水系統：引自市政自來水管道，管道穿越臨空牆均在臨空牆上設定人防專用柔性密閉套管，在防護區內設定閘閥。內部配管均絲扣連線沿牆支架明敷，支架間距符合規範規定，密閉通道處設定截止閥。
閥門耐壓強度符合設計要求，管線走向及標高和閥門設定位置符合設計要求，符合人防工事有關規定，管路系統壓力耐壓試驗合格，管路系統經吹洗乾淨。
排水系統：密閉通道、防毒通道等處設定汙水排放口，熱鍍鋅鋼管埋地敷設至集水坑，集水坑內安裝潛水幫浦，通過排汙管排入室外。戰時開啟，在擴散室、簡易洗消間、排風豎井設定銅質管堵，鍍鋅鋼管埋地敷設到集水坑，再由潛汙幫浦通過排汙管排入室外，防爆地漏安裝適當，排汙管暢通，集水坑內汙水排放可手動控制或自動控制。
6 通風工程：
通風系統符合平戰結合人民防空工程要求設定，戰時人員掩蔽區內送風系統與平時送風自行車庫送風系統共用，由密閉對開多葉調節閥轉換。平時作為自行車庫、機械送風、超壓排風，戰時作為人員掩蔽體。
通風系統設定，進風系統和排風系統分開的方式。風管及裝置吊裝支撐採用雙吊鉤吊託，托架採用膨脹螺絲固定在頂板上的方式。通風系統中風機以及配件如油網濾塵器、密閉閥門、過濾吸收器等型號規格，符合設計要求。
通風系統，經試執行和技術資料測試，符合設計要求。
7 建築電氣安裝
電氣系統；人防配電箱由二路電源供電。一路由電源切換裝置引入，另一路由戰時區域內電源引入，可手動切換。人防配電箱輸出迴路供給各用電部位。
人防電源配線符合人防負荷要求，穿越人防圍護結構或防護密閉門的管線，均進行密閉處理。
電氣裝置的金屬外殼及靠近帶電部分的金屬管道構架，人防門框等與總接地體可靠連
接。人防內接地點，接地電阻小於1歐姆，符合設計和規範要求。
8 防火裝置安裝工程
在地下室人防區域內設定單出口消火栓箱二只，牆上明裝，箱內配置消火栓2只，25m水帶2根，消火栓用水量20l/s，並在各消火栓處設定2個3.0kg裝磷酸銨鹽乾粉滅火器，人防通風系統中設定排煙兼排風風機2臺。
消火栓箱、防火閥安裝位置，符合設計要求和人防規範規定。
七、工程質量控制資料核查
結構與防水分部內容，見結構工程評估報告。
八、工程質量綜合評定
①建築物沉降觀測資料齊全，最大累計沉降量為7.22 mm；
②經核查，本工程質量控制資料基本齊全，主要材料有產品質量保證書或出廠合格證，並按規定現場抽樣檢驗。裝置除錯記錄基本齊全。各項檢測試驗資料齊全，各項隱蔽工程驗收資料真實可信。
③經驗收，各分部分項工程質量評定為合格。單位工程觀感質量檢查記錄，得分率 91.8%。
④根據工程竣工核驗評定標準，監理認為該工程質量合格。
上海高校監理公司監理機構
上海財經大學主校區留學生宿舍專案
2023年2月
某地下室人防工程竣工監理質量評估報告secret
錶號 sccs qr 7.5 04分階段 單位工程 工程質量評估報告 工程名稱 城 一期 附建式人防工程 編制審核 批准 上海市 工程建設諮詢監理 2009年10月12日 人防工程竣工質量評估報告 一 工程概況 本工程位於上海市 區 路以北 南路以東11層的 城 一期 地下三層內，為附建式人防工程，...
地下室人防工程竣工驗收
工程竣工驗收 總結報告 工程竣工驗收總結報告 本工程從2013年9月10日開工以來，得到上級有關部門的支援及設計單位 建設單位 監理單位 質監局的協助，經過施工單位的努力，嚴格按照設計和施工規範有關質量評定標準進行施工監督與驗收，使工程順利的竣工，並取得較好的工程質量。現本工程已具備竣工驗收條件。為...
地下室人防工程監理總結
尊敬的各位領導 各位專家 各位來賓 杭州袁浦中學人防地下室工程經各參建單位的共同努力，順利中間結構驗收。在此，我杭州大江建設專案管理有限責任公司袁浦中 學監理專案部，將本工程監理工作情況，匯報如下 工程概況 本防空地下室位於杭州市袁浦鎮，袁浦中學的階梯教室下，平時為自行車庫，戰時用途為二等人員掩蔽所...