週至世紀星城1、2、10#樓
基礎、地下室工程質量驗收
監理評估報告
建設單位：陝西三雄房地產開發****
設計單位：咸陽市建築設計研究院
勘察單位：資訊產業部電子綜合勘察研究院
施工單位：陝西秦興建築工程****
監理單位：西安建築科技大學建築設計研究院工程管理分院
質檢單位：周至縣質量監督站
編制：審核：
西安建築科技大學建築設計研究院工程管理分院
週至世紀星城監理部
2023年6月18日
一、工程概況：
1、一般概況：
世紀星城1、2、10#樓為一類商住樓，設計使用年限50年，建築工程等級一級，耐火等級一級，建築總面積49536.9㎡（其中地下2536.4㎡）， 主樓地下1層，地上18層。
±0.000絕對高程1號樓441.500公尺，2號樓441.
400公尺，1號樓443.000公尺，結構總高度1號樓53.4公尺，2號樓53.
5公尺，10號樓55.2公尺。主樓基礎型別為梁筏基礎，抗震等級**，設防烈度7度。
2、基礎與地下室概況：
cfg復合地基上，自下而上依次為200mm厚砂石墊層；100mm厚c15素混凝土墊層並超過基礎邊緣100mm；20mm厚砂漿找平層；5mm厚聚乙烯滌綸復合防水層；50mm厚c20細石混凝土保護層；下一平鋼筋混凝土梁筏基礎：筏板厚度600mm，筏板外挑1000mm；基礎梁寬350-500mm、樑高1000-1200mm；受力鋼筋級別為hrb400e；地下室層高3.9公尺；剪力牆厚200-250mm，頂板厚180mm，混凝土強度為c30，抗滲等級p6。
二、工程監理及評估依據
1、工程建設監理合同、工程施工承包合同；
2、經審批的監理規劃、監理實施細則、施工組織設計；
3、經設計審圖機構通過的設計檔案、圖紙；
4、《建築地基基礎工程施工質量驗收規範》gb50202-2002
5、《混凝土工程施工質量驗收規範》gb50204-2002；
6、《鋼筋焊接及驗收規範》jgj18-2003；
7、《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300-2001；
三、現場質量管理體系及質量管理行為運**況
陝西秦興建築工程****成立了世紀星城二期工程專案部，負責1、2、10#樓工程的全面施工質量與安全，專案部配備專案經理1名，技術負責人1名，施工質量員4名，資料員2名，安全員1名，材料員1名，其他管理人員2名。主要管理人員資質符合要求，上崗證書齊全。現場質量保證體系健全，**質量檢查驗收體系、安全保證體系及各項規章制度建立健全，主要管理人員到崗到位，施工排程靈活有序，施工秩序良好，符合國家及行業現行規範和合同要求。
四、質量控制及驗收情況
1、質量控制及資料
2、見證取樣資料統計
3、檢驗批驗收情況
周至縣長城建設工程質量監測站，6月17日對1、2、10號/1基礎與地下室混凝土強度遠未檢測合格。
4、混凝土試塊評定結果
1）標準養護強度評定
2）同條件養護強度評定
6月17日周至縣長城建設工程質量監測站對1、2、10#樓基礎筏板、梁，地下室牆、梁、頂板、樓梯混凝土強度原位檢測合格。
五、施工中質量缺陷（事故）處理情況
1#樓地下室採光井下剪力牆混凝土拆模後發現存在振搗不實的缺陷，施工單位對不實部位攢出，用c35抗滲混凝土支模重澆，經施工、建設、監理單位驗收符合要求。其它樓號與部位無質量缺陷，觀感質量驗收合格。
六、監理評估結論：
我監理部對1、2、10號樓基礎及地下室分部工程施工進行了全程跟蹤監理，所含分項工程質量經驗收合格；質量控制資料完整；觀感質量符合要求。評定基礎及地下室分部工程質量等級為合格。
現將本工程推薦給質量評定小組作最終核驗評定，並希望施工單位繼續做好本工程的所有工作。
西安建築科技大學建築設計研究院工程管理分院
週至世紀星城監理部
2023年6月18日
地下室基礎驗收監理報告
本工程建築總面積為65953 其中地下室建築面積為13662 地下一層，埋深約5m。受業主委託，xx工程建設監理公司對工程施工進行全過程監理。監理部針對本工程特點和實際情況，按照 四控制 二管理 一協調 的要求嚴格管理，現將工程工作總結如下 二 工程質量控制 質量控制方面，專案監理部首先把好材料 構...
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