房地產公司財務轉正工作總結

2021-03-03 21:50:13 字數 5058 閱讀 6744

篇一:財務經理試用期工作總結及轉正申請

轉正申請

尊敬的公司各級領導:

在這個碩果累累的金秋時節,我懷著非常期待的心情,非常榮幸的加入了*&*&*這個雲南地產行業的明星團隊,*&*&*在雲南地產行業雖然不是地產開發體量最大的房地產公司,並不影響公司擁有非常優秀的管理團隊,在業界更是名聲鵲起口碑傳遍。我非常珍惜這個學習歷練的平台,相信這一定是我發揮和提公升個人能力的機遇,更是我人生的乙個轉折點。現就加入公司以來的學習、工作等情況做以下總結和剖析,向公司的各位領導和同志們做以下匯報:

加入公司後經過簡短的入職培訓和環境熟悉,部門領導分配給我的工作內容是:*&*&*專案和*&*&*園專案所涉及的雲南*&*&*****、雲南*&*&*投資****、昆明*&*&*開發****、雲南*&*&*置業****(兩個專案、四家公司)的財務管理、成本核算、預算分析、計畫控制、績效考評和協助上級領導做好集團公司財務制度建設、稅務籌畫、稅收管理的工作。

一、 財務核算基礎工作

通過快速熟悉公司的財務制度、核算方法和工作流程,在入職一周的時間內完成工作交接,並對原積壓的工作進行趕補,使財務核算基礎工作與時間同步;結合公司財務核算要求梳理完善賬務核算,並向上級主管領導提出合理建議。

二、 深刻學習公司財務制度、財務管理規範和會計核算制度

加強企業的財務管理工作,其目的是要為企業的效益服務。神州天宇所開發的專案都有各自的背景和特點,我重點從審批程式、資金管理、會計核算、預算控制幾個方面入手,深刻理解並掌握,以便在今後的工作中運用。

三、專案公司財務工作目前的重點工作:(1)*&*&*發展投資****要求支付前期為*&*&*專案墊付費用,根據公司領導安排已經完成雙方財務的對賬工作,並對支付方式和處理辦法提出了建議。(2)*&*&*土地補償款應交企業所得稅的稅收優惠——延期繳納工作的開展,在公司上級領導*&*&*的指導下做了申報前的政策理解、諮詢、分析和稅局人脈資源調動的準備工作。

四、發揮專長,做好參謀。

通過對月度、年度的財務分析,結合專案合同簽訂執**況,對照專案經營計畫,及時並動態地掌握公司營運和財務狀況,發現工作中的問題,並提出財務建議,為領導決策提供可靠的財務依據。對公司的投資專案,能使用較為科學的方法做財務可行性測算,充分考慮貨幣的時間價值和風險控制,改變已往靜態的,更加注重現金流量的決策方法,較好地控制了投資風險,為領導決策提供了財務依據。

五、加強業務培訓,提高工作能力。

培養良好的專業知識學習提公升儲備的習慣,堅持執行會計人員繼續再教育的規定,認真學習財務專業最新知識、資訊,重點關注國家巨集觀政策,特別是房地產政策,分析新政策對地產稅收、金融的影響,收集、整理、分析政策對專案的實際操作運用。

六、切實履行職責。

作為專案公司的財務經理,依照《*&*&*****財務管理制度》的要求,努力規範企業財務管理,維護財經紀律,當好公司領導的參謀,為公司領導決策提供真實的財務資料、合理的分析和建議;對不合理的支出,能頂住壓力,堅持原則;對於發現的重大問題,能不隱瞞自己的觀點,書面向公司領導和集團公司匯報,切實履行了崗位職責,確保公司資產的高效營運和保值增值。

在工作中得到了公司領導的支援和同事們的幫助,使我融洽快速地融入了工作團隊,極大增強了對*&*&*企業的管理團隊精神、企業文化價值的認同感和自豪感。在今後的工作中我將更加注意學習,努力克服工作中遇到的困難,進一步提高職業道德修養,提高業務學識和組織管理水平,工作上新台階,為企業作出自己應有的貢獻。預祝*&*&*能取得良好的社會效益和經濟效益。

在此我申請正式成為公司的一員,殷切盼望公司領導給予批准為謝!

特此申請

轉正申請人:

年月日(實習期:2013. *&*&*0.31)篇二:財務轉正個人總結

自我評價

回顧過去的一年,在公司領導的正確指導和各部門同事的通力合作及全力支援下,完成了專案部財務的工作,很好地配合了各部門,保證了工作的順利進行,作為財務部的駐外員,對內財務管理水平的要求應不斷提公升,對外要應對稅務、審計及財政等機關的各項檢查、掌握稅收政策及合理應用。我的工作著重於公司的經營方針、宗旨和效益目標上,緊緊圍繞重點展開工作,緊跟公司各項工作部署。在核算、管理方面做了應盡的責任。

認真執行《會計法》,進一步加強財務基礎工作,規範記賬憑證的編制,嚴格對原始憑證的合理性審核,強化對會計檔案的管理等。對所有成本費用按部門、專案進行歸集分類,月底進行分攤結轉。按規定時間編制專案部及總部需要的各種型別的財務報表,及時匯報資金情況,積極配合專案部及財務部的工作。

本著「認真、仔細、嚴謹」的工作作風,各項資金收付安全、準確、及時,沒有出現過任何差錯。全力做好房地產財務工作,並認真做好總部安排的一切工作。

工作內容及本年度工作任務完成情況

在我剛到專案部時,因為比較匆忙,對濱州一些情況還不了解,酒店基建工作正在進行,當時沒有財務人員駐外,一切財務工作都得從頭做起:

1、 建立賬簿,核對憑證。作為財務人員,做憑證,記賬簿這

是最基本的工作,也是一切資料的基礎,白天在工地或跑銀行等,晚上做憑證,記賬簿,任何資料都不敢放在工地板房裡,白天隨身帶著,晚上帶回宿舍進行整理核對,並建立了電子賬簿**,編制公司的會計報表及其他資產資料,在每月底報送總部。

2、 做好出納工作。每天及時核對支票、匯票、現金等的數量

及金額,按時做好票據領用登記記錄。當有付款時,自己核對後,並請複核人再次複核,才進行付款。及時核對工資表並發放,庫存現金有多餘時,並在下午下班前及時存入銀行,做好安全工作,每天盤點庫存,核對是否相符。

3、 合同檔案、會計檔案的整理入庫保管工作。工程合同、租

賃合同、管理合同、工程結算書等按類劃分,併排好序號,一一對應,審核公司的原始單據和辦理日常的會計業務,把憑證、賬簿裝訂成冊,以備查閱。

4、 做好合同付款記錄。根據合同、工程部核算的工程量等,

向總部申請用款,根據情況及時付款,以免影響工程進度,並及時做好付款記錄。

5、 做好與銀行的對帳、信貸等工作。電匯回單、利息回單等

及時取回做帳,及時領購票據,到月末,編制銀行餘額調節表,與銀行對賬單一一核對,清查是否有未達帳項。認真核對每天的報銷、付款等工作,每週週末向總部匯報收付及資金、資產情況。並按時做好銀行的信貸工作,根據工程計畫,加強資金管理,積極籌措資金。

6、 承辦總經理和財務總監交辦的其他工作。工作中存在的問題與不足

綜觀一年來的工作,自己在很多方面還存在諸多問題和不足,主要有:一是專案部工程制度和財務制度還未完善,報銷制度有待加強;二是工作方法不夠細緻,有時急躁情緒較重,面對工作壓力和出現的問題,還不能完全做到冷靜思考、沉著應對,時常表現出急躁情緒,有時要求過高,態度過激,方法欠妥;三是在工作中,溝通協調不夠,調動發揮各個方面的作用不夠,作用尚未完全發揮。在今後的工作中,我將進一步加強理論與實際工作經驗的學習,抓住主要矛盾,找準工作的突破口。

下階段工作計畫

加強管理,控制成本,加強業務學習,採取多樣化形式,把業務與技能相結合,開拓視野,豐富知識,全面提公升整體素質、管理水平;辦事高效,運作協調,行為規範,再上新水平,努力開創財務工作的新局面。

一是要與專案部經理配合建立和健全財務管理制度、財產物資管理及清查盤點制度、行政管理制度,根據各項管理制度的基礎工作的要求,對自己承擔的財務管理基礎工作都清楚,認真遵守。通過實施這些制度,進一步提高企業財務管理整體水平。

二是建立和健全自我約束的企業機制,確保企業持續、穩定、協調發展,嚴格審核費用開支,控制預算,加強資金日常排程與控制,對內部各層次、各部門的資金加強管理。盡量避免無計畫、無定額使用資金。

三是根據企業的經營特點和管理的客觀要求,嚴格執行企業內部財務管理和會計監督,落實企業內部責任,節約費用開支。會計監督不單純是對一般費用報銷的審查,而應貫穿於企業經營活動的全過程,從企業的經營資金籌集、資金運用、費用開支、收入實現,一直到財務成果的產生。嚴格按照制度辦事,正確核算,如實反映公司財務狀況和經營成果,維持投資者權益,強化會計監督職能,保證制度的落實和有效執行。

樹立愛崗敬業,敢為人先的創新精神,增強愛崗如家的觀念。

四是遵紀守法和自我保護意識。我們每個人都應該從自己做起,看到別人的優點,接納或善意提醒別人的不足,相互尊重、相互激勵,關注細節,跟進、再跟進。

對工作及公司發展的建議和意見

一、 建立良好的企業文化, 以企業文化為管理中心。企業文化

是企業的靈魂,是推動企業發展的不竭動力。企業文化是

指企業全體員工在長期的創業和發展過程中培育形成,並

共同遵守的最高目標,價值標準,基本信念及行為規範。

它包含著非常豐富的內容,包括經營哲學、價值觀念、企業精神、企業道德、團體意識、企業形象、企業制度,其

核心是企業的精神和價值觀。

二、 定期召開專案會議:由專案經理主持,工程、財務等

部門匯報工作情況,服從協調,以大局為重,努力解決問

題及防範潛在問題。

三、 加快辦公自動化,提高效率,把節省的時間和精力用

在外部業務及提高自身業務素質水平上,員工要有長遠發

展的眼光,把公司做大做強。

總之,未來的路還很長,雖說財務工作相對乏味,但同樣的工作也絕對有深度挖掘的潛力,同樣的崗位也有做好做壞之分,這不僅需要完善的制度體系來約束,更重要的應該是注重自身的提公升,因為改善具有持續性的特質,它應該沒有終點。新的一年意味著新的起點、新的機遇、新的挑戰,我決心再接再厲,更上一層樓。

謝謝各位領導、同事給與的支援!篇三:房地產公司工作總結轉正申請書 3

尊敬公司領導:

你們好!本人於2023年12月17日進入公司,根據公司的安排,目前擔任工程部經理一職,負責工程現場管理及開發報建工作。到今天2個月試用期已滿,根據公司的規章制度,現申請轉為公司正式員工。

本人工作認真、細心且具有較強的責任心,勤勉不懈,吃苦耐勞,極富工作熱情;性格開朗,樂於與他人溝通,具有良好和熟練的溝通技巧,有很強的團隊協作能力;責任感強,及時完成領導交付的工作,和公司各部門之間能夠通力合作,關係相處融洽而和睦,配合各部門負責人成功地完成各項工作;注重自身發展和進步。本人自參加工作以來,一直從事建築行業工作,擁有較豐富的現場管理經驗,因此,我對公司這個崗位的工作可以說駕輕就熟,並且我在很短的時間內熟悉了公司以及有關工作的基本情況,馬上進入工作狀態。現將這幾個月工作情況簡要總結如下:

1.清苗平整場地:到本月18號止已完成清苗、場地初步平整共約120畝 ;2.圍牆建設:大門、大門東邊40公尺圍牆和西邊20公尺圍牆已完成並已掛設廣告。

東興東路中段大門西邊圍牆已砌築一部分約40公尺,圍牆邊線已放點。3.地勘工作:勘探點共221個點,到2月4日完成62個。

完成地王廣場周邊區域地勘,中間範圍第一批資料已出報告。5.現場成立清苗小組;制定清苗工作對策;主要工作方法;

6.設定現場臨時辦公室。工程部人員招聘工作、工程部相關工作計畫;

房地產公司財務出納年終工作總結

過去的近一年的時間裡發生的點點滴滴,更是讓我時常回味,時常想念。在xx的這段時間,不僅認識了這麼多好同事,更多的是學到了很多東西,以前對房地產一無所知的我,現在也能多少了解一些,也能協助銷售人員簽定購房合同,這對我來說是很大的收穫。在新的一年即將到來的美好時刻,我把自己這一年來的工作做了乙個總結,有...

房地產公司財務工作計畫

一 指導思想 加強管理,研究創新,擴大營業額,控制成本,創造利潤 加強業務學習,堅持員工技能培訓,採取多樣化形式,把學業務與交流技能相結合,開拓視野,豐富知識,全面提公升整體素質 管理水平 建立辦事高效,運作協調,行為規範的管理機制,開拓新業務,再上新水平,努力開創各項工作的新局面。二 主要經營指標...

房地產公司財務出納年終個人工作總結

不知不覺加入到 這個大家庭已經一年了,時間說短不短,說長不長。但這段時間給我的感覺卻是非常親切,親切的領導,親切的同事,也非常的溫馨,溫馨的工作環境,溫馨的工作氣氛。過去的近一年的時間裡發生的點點滴滴,更是讓我時常回味,時常想念。在 的這段時間,不僅認識了這麼多好同事,更多的是學到了很多東西,以前對...