原告***，男，漢族，____年____月_____日出生，住址
被告***，男，漢族，____年____月_____日出生，住址
被告***，男，漢族，____年____月_____日出生，住址
訴訟請求
一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》；
二、要求判令兩被告返還租用房屋；
三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣156,000元；
四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣55,836元（按每天所欠租金的3‰暫計至起訴之日，實際要求計算至被告履行之日）；
五、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣12,000元（暫計至2023年4月20日，實際要求計算至被告返還房屋之日）；
六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產生的水、電和燃氣等費用（暫計）人民幣60,676.68元（實際要求計算至被告返還所占用房屋之日）；
七、要求判令兩被告支付物業管理費人民幣2,290.86元（2023年01月至03月的費用，實際要求計算至被告返還占用房屋之日）；
八、本案訴訟費用由兩被告承擔。
事實與理由
2023年4月20日，被告因（飯店）店鋪經營需要而與原告簽訂《上海市房屋租賃》，合同約定：原告將其位於松江區***鎮***北路***號、xxy號和xxz號的房屋（以下簡稱「該房屋」）出租給被告毛***、葉***。該房屋的租期為2023年4月20日至2023年5月31日止，其中，2023年4月20日至2023年5月31日為免租期。
該房屋月租金為人民幣36,000元（叄萬陸仟圓整），且該租金自合同簽訂之日起12個月內不變。另外，月租金的支付方式為：租金按每三個月為一期支付，被告於本合同簽訂後7個工作日內支付首期租金，以後支付時間為每年的8、11、2、5月份的20日前。
被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應付未付部分的3‰支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊、裝置和物業管理等費用由被告承擔。
合同簽訂後，被告在租賃期內未按期支付租金和水、電、燃氣、物業管理等費用,已構成根本性違約，嚴重損害原告合法權益。經原告多次催討後，被告仍未支付上述費用。因此，根據《上海市房屋租賃合同》第九條第二款之規定，原告於2023年4月09日發出《解除合同通知書》。
綜上，原告為維護自己的合法權益，特訴至貴院，請依法支援原告訴請。
此致人民法院
具狀人：年月日
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