（二）甲方的義務：
１．應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。
２．保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，並追償已貸出的全部貸款本金和利息。
３．抵押期間，甲方應負責抵押物產生的一切費用。
４．甲方因故意或過失、或不可抗拒的原因，造成抵押物毀損，應在１５天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本金和利息。
５．甲方未經乙方同意不得將抵押物**、轉讓、再抵押或以其它方式處分。
第三條違約責任
１．乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2．甲方如不按期按時付息還本，乙方有權停止貸款，並要求甲方提前歸還已貸的本金和利息。乙方從過期之日起計，對逾期貸款部分每月按借款利率加收 0.5 ％的利息。
3．甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第四條其它規定
１．發生下列情況之一時，乙方有權停止發放貸款並立即或即期收回已經發放的貸款。
（１）甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。
（２）甲方與第三者發生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金後，無力向乙方償付貸款本息。
（３）甲方的資產總額不足抵償其負債總額。
2．甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。
第五條有關本合同的費用承擔
有關抵押的登記、證明等一切費用均由甲方負責。
第六條本合同生效
本合同係經甲、乙協商達成一致簽訂，雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據《民事訴訟法》，直接向有管轄權的人民法院申請執行。
第七條爭議的解決
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁，當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成仲裁協議的，可向人民法院起訴。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執乙份。
甲方乙方：
代表人代表人：
銀行及帳號銀行及帳號
訂立時間： 年月日訂立時間： 年月日
訂立地點
房屋抵押銀行貸款辦理方法
4 抵押物要求 兩證齊全，產權明晰，無產權糾紛，且能上市進行交易 5 信用要求 近兩年內連續逾期不超過三次或累計逾期不超過六次。注意事項 關於房屋抵押銀行貸款條件，筆者想多說兩句 1 沒有隔斷的商鋪不能作抵押 2 房改房需提供房產證 國土證 3 部分銀行不受理信用空白人士的貸款申請 4 部分銀行對抵...
2023年房屋抵押貸款合同範本 標準版
合同編號 房屋抵押貸款合同範本 甲方乙方 簽訂地點 簽訂日期 立約人以下簡稱承押人 及以下簡稱抵押人 抵押人資料詳見附表一 於 年 月 日簽訂本房產抵押貸款合約 以下簡稱合約 承押人於即日向抵押人貸予港幣 以下簡稱該筆貸款 並已簽署欠單 份。抵押人願意將附表二所列之房產 以下簡稱該房產 抵押給承押人...
房屋抵押貸款合同
1 依照法律追回欠款，在欠款尚未追回情況下，抵押權人有權佔管 享用抵押房屋，或將房屋出租 收取租金，或將房屋公開拍賣，以追回欠款。佔管 出租 拍賣應交納的稅費，由抵押人承擔。2 若 售所得價款不足清償所欠貸款本息及罰息，抵押權人有權另行追償。3 抵押權人行使上述權利時，有權要求該房屋使用者 不論抵押...