房地產甲方工程部各崗位職責

2021-03-04 09:37:19 字數 3735 閱讀 8644

土建工程師崗位職責

1、接受專案主管的直接領導和管理,協助工程部經理、專案主管進行土建工程專案的管理工作,負責公司工程專案執行中基礎、主體結構、裝飾裝修等分項工程及市政、園林等本專業的技術管理工作,負責對本專業工程專案進行有效的質量、進度、投資控制、文明施工管理、合同管理、資訊管理工作;

2、施工管理工作內容包括開工前地質勘察、三通一平、圖紙會審、設計交底;施工隱蔽驗收、軸線和標高的複核、設計變更、質量控制、進度控制過程的技術和質量問題處理;施工組織協調工作;基礎、主體、竣工驗收、保修期內的保修工作。

3、協同施工單位根據合同及公司總體布置情況編制施工總進度計畫,審查工程施工組織設計,負責控制土建工程專案的現場施工進度,確保土建工程專案進度計畫的完成;0 r0 b: v: s:

p9 k5 j+ g! t7 f7 m建築人論壇

9 q7 y& t1 o6 u" j建築人論壇4、根據合同的約定、設計圖紙及相關規範規程的要求,嚴格監督土建工程專案施工質量,參加土建工程檢查驗收,參加土建工程材料裝置進場檢查驗收,對土建工程質量負完全責任;

/ i- u6 z, z6 ?: g+ l ^/ u5、根據公司批准的土建工程專案施工預算書,嚴格監督控制土建工程專案施工成本,參加土建工程現場的經濟簽證、技術核定單、認質單的審查確認,確保土建工程專案成本控制目標的實現;

6、參加現場土建工程合同管理,嚴格執行土建工程合同規定,確保土建工程合同履約完成,協助處理土建工程合同實施執行過程中的糾紛、索賠等事宜;

j `( c) e& p! l( x/ u; o% j: e }建築,結構,道橋,電氣,暖通,園林,房地產,室內設計,註冊考試,免費**,免費資料,免費軟體,免費標準,免費規範,免費圖紙,免費施工組織,軟體應用,技術交流,設計交流,施工交流7、參加現場建設單位、監理工程師、土建工程承包商之間的資訊交流、資訊傳遞和資訊處理的管理事宜;

8' \9 z! b1 z9 d" l! u/ `建築,結構,道橋,電氣,暖通,園林,房地產,室內設計,註冊考試,免費**,免費資料,免費軟體,免費標準,免費規範,免費圖紙,免費施工組織,軟體應用,技術交流,設計交流,施8888、負責現場土建工程的日常管理工作,協調其他專業工程師的現場配合工作,完成現場土建工程施工日誌的準確記錄;

93 n0 x% u5 a5 f- u$ t4 i# _ o建築,結構,道橋,電氣,暖通,園林,房地產,室內設計,註冊考試,免費**,免費資料,免費軟體,免費標準,免費規範,免費圖紙,免費施工組織,軟體應用,技術交流,設計交流,施工交流999999999999999、負責土建工程專案竣工至保修期滿時間段內的工程保修管理和協調工作;

10、參加每週的現場施工協調會議,審查監理工程師的現場會議記錄、土建工程管理報告和其他檔案資料。

11、完成領導臨時交辦的任務。

給排水工程師崗位職責

1、遵守公司和專案部各項規章制度;

2、服從專案經理領導,負責本工程實施期間給排水工程範圍內的綜合管理及協調;

3、認真審閱給排水工程施工圖紙,參加圖紙會審,設計交底等,對圖紙提出審查意見;

4、按時參加給排水工程協調會及監理例會,及時記錄施工日誌;

5、負責專案給排水工程設計、監理、施工單位等各單位間的聯絡、對接及協調;負責專案給排水工程專業與土建等各專業間的溝通協調;

6、嚴格要求施工單位根據設計圖紙、施工規範及相關圖集施工,及時與設計單位溝通聯絡,解決施工過程中的技術問題,確保專案按進度計畫實施;

7、參與專案給排水工程範圍內的材料、裝置**商的考察、品牌推薦等,參與相關專題會議及技術方案的制定;

8、根據公司批准的施工總進度計畫,督促給排水工程施工進度,嚴把施工質量關,同時監督安全文明施工;

9、工程實施階段計量工作嚴格執行施工合同之約定,按實結算現場變更簽證;

10、認真做好預留預埋部位隱蔽前的驗收工作,參與分項、分部工程的驗收;

11、認真審閱給排水施工範圍內的資料,做好工程資料的收集、整理和移交;

12、參與給排水工程的除錯,組織工程竣工驗收;

13、定期巡查施工現場的臨時用水系統,保障施工現場的用水。

電氣工程師崗位職責

1、負責審核設計圖紙,提供專業的審圖意見。

2、編制電氣專業工作計畫,制訂電氣專業工程施工技術導則並監控其順利實施。

3、統一協調、管理電氣專業施工單位進行現場施工,控制工程質量,參加分項工程驗收。

4、嚴格控制現場簽證、洽商的確認,進行現場工程量的確認,協助成本部控制電氣專業投資成本。辦理工程結算與工程保修結算。

5、協調電氣專業工程與相關土建、水暖配套工程之間的關係。

6、協調設計院、監理公司、總包、甲分包等各個單位之間的工作關係。

7、檢查施工現場的用電安全及文明施工情況,每月進行電費統計工作。

8、制定電氣專業部分甲供材料、甲限價材料、甲分包工程計畫,配合成本部進行有關甲供材料裝置、甲限價材料的考察,甲供、甲限價材料或裝置招投標技術標準的制訂。

9、負責電氣專業甲供材料、裝置以及甲限價材料、裝置的進場驗收等工作。 10、根據合同要求以及工程實際進展情況給公司領導提供電氣專業的月資金計畫支付意向,審核施工單位報送的付款申請表中的付款條件,並協助施工單位辦理工程款支付手續。

11、參加監理例會,解決會議中提出的電氣問題。

12、協助組織單位工程竣工驗收及其他專業驗收

12、協調與供電局各部門之間的關係,辦理電力工程的各種前後期手續,包括供電報裝、方案制訂、委託設計、一戶一表申請等,室內外電力工程施工管理直至竣工驗收發電。

13、入住階段與物業公司進行交接

水暖專業工程師崗位職責

1.作為給排水、供暖、空調、通風、燃氣專業的專業工程師,代表甲方負責與本專業有關的各項管理工作;

2.熟悉和掌握本專業施工圖紙、施工規範、質量驗收標準及有關條例;

3.做好本專業開工前期準備工作和施工用水的落實;

4.針對工程實際情況,制定本專業工程專案管理方案;

5.負責對本專業範圍內監理單位、施工單位的工作質量進行檢查和督促;

6.協助有關單位,對涉及本專業範圍內的工作進行協調;

7.參加施工圖、施工組織設計的審查,參加圖紙會審及技術交底,並提出專業意見;

8.檢查監理單位按建設監理要求進行工程監理;

9.檢查施工單位按施工組織設計要求進行施工組織;

10.檢查監理單位、施工單位質保體系,督促質保體系的落實;

11.對施工單位提交的本專業的重點部位施工技術方案和有關技術檔案、報告、報表提出專業建議,經審核批准,督促施工單位按審批意見進行施工;

12.負責現場施工質量的檢查和抽查工作,參與質量事故的調查和處理;

13.審查承包單位提交的進度報表,核實本專業工程形象進度;

14.為成本控制部的決算審查工作提供現場情況說明;

15.做好工作記錄,參加工程會議;

16.配合監督監理單位對現場管理、工程質量、工程進度、施工安全等進行檢查,參與各項驗收,提出本專業驗收意見;

17.從施工圖設計階段開始,負責與設計院進行所負責專業的具體業務聯絡,確保所負責專業的施工圖質量滿足公司和專案的要求;

18.對涉及本專業的設計變更、材料代用、現場施工簽證,進行技術審查和簽證工程量的核實;

19.負責本專業現場簽證的現場管理工作,跟蹤簽證的流程和結果,督促簽證工程的實施,確保其符合公司制度的要求,以利本專業工程順利進行;

20.配合物料**部對到場本專業的甲供甲控材料裝置的驗收和使用的監控;

21.收集、整理本專業技術檔案資料和其他有關資料,確保資料的完整性,為索賠和反索賠管理工作提供基礎資料;

22.配合所負責專案的工程移交,配合物業管理公司售後服務工作;

23.及時收集本崗位專業範圍內的新技術、新材料、新工藝等有關資料,了解專業和行業發展的新趨勢,為工程提供相應的合理化建議;

24.上級領導安排的其他工作。

房地產開發甲方工程部各崗位職責

工程部經理崗位職責 1 認真貫徹執行公司的各項管理規章制度,逐級建立健全工程部各項管理規章制度。2 配合研發中心 開發部 銷售部等部門進行專案前期運作,提出合理化建議。3 對工程施工進度 質量 成本及安全施工情況,實施全面的管理 審核施工單位編寫的工程施工組織設計 工程進度 質量 安全文明施工方案及...

房地產開發甲方工程部各崗位職責

工程部經理崗位職責 1 認真貫徹執行公司的各項管理規章制度,逐級建立健全工程部各項管理規章制度。2 配合研發中心 開發部 銷售部等部門進行專案前期運作,提出合理化建議。3 對工程施工進度 質量 成本及安全施工情況,實施全面的管理 審核施工單位編寫的工程施工組織設計 工程進度 質量 安全文明施工方案及...

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