防水施工合同
合同編號：04房實總發合43號
發包人：以下稱甲方）
承包人：（以下稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》等有關法律、法規、遵循平等、自願、公平和誠信的原則，發、承包人就本工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況：
工程名稱：廣州大學城二期工程七標段廣州大學生活區天面、衛生間防水工程
工程地點：廣州大學城廣州大學生活區
工程承包範圍：衛生間——a7、a8、b4、b5、d棟、副食堂；a4、a5、a6、b3、c棟、主食堂；a1、a2、a3、b1、b2、醫保中心
屋面——a7、a8、b4、b5、d棟、副食堂；a4、a5、a6、b3、c棟、主食堂；a1、a2、a3、b1、b2、醫保中心
工程承包形式：承包人以包工包料、包質量、包安全、包文明施工、包工期、包材料測試、包驗收等大包乾形式。
二、合同工期
本工程自開工之日起，在15天內完成；
三、質量標準
本工程質量標準：按照設計圖紙要求進行施工，質量按國家有關規定及標準，驗收達到合格標準。
四、合同價款
合同暫定總價：人民幣元）（以實際工程量計算）
綜合單價（含材料發票最少佔80%,包括無紡布在內的全部材料及全部費用）：1、衛生間1.5㎜厚911聚氨酯材料防水工程——18.
00元/㎡；屋面2㎜厚js防水材料工程——19.80元/㎡
五、工程量確認和工程款支付
1、工程量確認
（1）工程量按發包方、監理單位簽認並經指揮部確認之後的實際工程量計算；
2、付款方式
付款方式為衛生間、屋面，施工完畢經驗收合格後三天內支付該段實際完成工程量的75%；整個防水施工完畢經驗收合格後，待結算審定十五天後支付結算工程款的95%；餘下5%作為保修款。以上付款方式必須是在建設單位將足額該分包工程款撥至甲方帳戶上之後，甲方才有責任支付給乙方。若建設單位未能及時撥款，乙方須自行墊資確保工程質量及進度。
六、發包人和承包人
1、發包人工作：
（1）發包人向承包人提供圖紙壹套；
（2）免費提供施工所需水、電，保證施工期間的需要；
（3）組織承包人和設計人進行圖紙會審和設計交底；
（4）現場派駐工程師，監督檢查工程質量、進度；負責圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程中間驗收、工程過度撥款簽證和其它必須的簽證。
2、承包人工作：
（1）按圖施工，作好自檢工作，確保工程質量；提供原材料質量檢驗報告，現場抽檢、送檢（費用由承包人負責）；
（2）做好施工原始記錄、隱蔽記錄，收集並整理施工技術資料，做好成品保護工作，為工程順利交工準備；
（3）採取預防安全事故的措施，確保施工安全和第三者的安全。
（4）按發包人要求做好分包資料歸檔工作，及時提交給發包人。
（5）做好工人安全文明教育，特種工必須持相關證件上崗，承擔承包人自身員工人身安全責任。
（6）承包人每次申請工程進度款時，向發包人提供無拖欠民工工資的證明。若發包人發現承包人有拖欠工人工資現象，有權直接留該部分款項並向工人直接發放工資。
七、工期延誤
1、工期順延：因以下原因造成的工期延誤，工期順延。
（1）因發包人原因造成停工，致使承包方施工不能正常進行的；
（2）工程變更；
（3）一周內非承包人原因停水、停電造成工累計超過8小時；
（4）遇不可抗力（包括**、火災、六級以上的大風、持續降水24小、390c以上並持續2天的高溫天氣等自然災害）；
（5）工程師同意的其他工期順延情況。
八、竣工驗收和結算
1、竣工驗收
（1）工程具備竣工條件後2天內，承包人應向發包人申請竣工驗收並提供竣工資料。發包人應在收到該申請及竣工資料後2天內，組織竣工驗收；
（2）工程竣工驗收通過，發包人承包人應在驗收工作完畢後5天內辦理工程移交工作。
2、竣工結算
按第五條第2款辦理。
十、工程質量缺陷保修
1、本工程質量缺陷保修期為五年，質量缺陷保修期從工程實際竣工之日算起。
2、工程質量缺陷保修費用及相關的損害賠償責任由造成質量缺陷的責任方承擔。
3、發包人在工程保修期滿二年後第14天內，將剩餘工程質量保修金支付給承包人。
十一、違約和爭議
1、違約
因一方不履行或不完全履行合同，而造成對方經濟損失，由違約方承擔經濟責任和賠償對方的經濟損失。
2、爭議
在履行合同過程中產生爭議時，雙方可協商解決，或將爭議交付第三人調解。協商、調解不成時，向工程所在地人民法院提請訴訟。
十二、合同的生效、終止
本合同一式叄份，發包人執貳份，承包人執壹份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章後生效。除有關缺陷責任外，發包人和承包人履行本合同全部義務，工程竣工交付完畢，工程竣工結算價款支付完畢，本合同即告終止。
發包人：（公章承包人：（公章）
委託**人委託**人：
日期：2023年月日日期：2023年月日
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