建設工程施工合同
fwzx2014____
中華人民共和國建設部制定
國家工商行政管理局制定
發包人:(全稱
承包人（全稱
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱
工程地點
工程內容
資金**
二、工程承包範圍
承包範圍
三、合同工期：
開工日期： 年月日
竣工日期： 年月日
合同工期總日曆天數天
四、質量標準
工程質量
五、合同價款
金額（大寫元（人民幣）
元六、組成合同的檔案
組成本合同的檔案包括：
1、本合同協議書
2、中標通知書
3、投標書及其附件
4、本合同專用條款
5、本合同通用條款
6、標準、規範及有關技術檔案
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程**單或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。
七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
本合同一式份，雙方各執份
合同訂立時間： 年月___ _日
合同訂立地點
本合同雙方約定蓋章簽字後生效。
發包人：（公章承包人：（公章
住所住所
法定代表人法定代表人
委託代表人委託代表人
****
傳真傳真
開戶銀行開戶銀行
賬號賬號
郵政編碼郵政編碼
服務中心確認
本部分同gf—2013—0201建設部、國家工商行政管理局共同制定的《建設工程施工合同》示範文字中的通用條款。
一、詞語定義及合同檔案
1、合同檔案及解釋順序
合同檔案組成及解釋順序： 1、本合同協議書；2、中標通知書；3、招標檔案、投標書及附件；4、本合同專用條款；5、本合同通用條款；6、標準、規範及有關技術檔案；7、圖紙和施工圖會審紀要； 8、工程量清單、預算書；9、雙方有關工程的洽商協議和紀要以及簽證、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。
2、適用法律和法規
需要明示的法律、行政法規：中華人民共和國《合同法》、《建築法》、《招標法》《生產安全法》、《建築安裝工程承包合同管理條例》、《建築工程質量管理條例》及相關的地方性法律法規和強制性條文。
3、圖紙
3.1 發包人向承包人提供圖紙日期和套數
3.2 發包人對圖紙的保密要求保密不得轉借變賣
二、雙方一般權利和義務
4、工程師
4.1 監理單位委派的工程師
姓名職務
發包人委託的職權
需要取得發包人批准才能行使的職權
4.2 發包人派駐的工程師
姓名職務
職權4.3 不實行監理的，工程師的職權
5、專案經理
姓名職務
6、發包人工作
雙方約定發包人應做的工作
7、承包人工作
7.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作
（1）、應提供計畫、報表的名稱及完成時間
（2）、向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求
（3）、已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔
（4）、施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物（含文物保護建築）、古樹名木的保護要求及費用承擔
（5）、施工場地清潔衛生的要求
（6）、雙方約定承包人應做的其他工作
三、施工組織設計和工期
8、進度計畫
8.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計畫的時間
乙方的施工組織設計（或方案），甲方對其進度計畫提出質疑和合理修正時，乙方應在收到書面通知後天內提供修正的施工組織設計，甲方代表將在日內批覆。
9、工程開工
乙方收到甲方開工通知後，在天內開工。
10、工程工期
合同工期： 天（以協議書為準）
11、工期延誤
11.1、對由於以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認後，合同工期可相應順延：
①額外或附加的增加工程量超過合同造價 10 %以上；
②由甲方造成的延誤、障礙、阻止；
③不可抗力；
④非乙方的過失或違約造成的。
11.2、非上述原因，乙方不能按期竣工，應承擔違約責任。工期每滯後一天按元/天罰款。
12、工期提前
乙方根據招標工期，在投標書中自行確定的趕工措施費，作為合同造價的一部分。
施工中如需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協議，工期提前獎勵按雙方協商一致簽訂的提前竣工協議執行。
四、質量與驗收
13、隱蔽工程和中間驗收
13.1雙方約定隱蔽工程和中間驗收：隱蔽工程與中間結構需經校方驗收認可後，放能進入下一道工序，否則，造成的損失由承包人承擔。
14、質量標準
乙方應按現行的國家施工驗收規範和質量評定標準進行施工。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。
雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失由責任方承擔，雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。
乙方中標的質量等級標準為工程的合同約定條件。
工程竣工後經核准，不能達到要求質量等級的，作違約論處，由乙方負責無償返工，同時扣除全部履約保證金；
小型工程施工合同範本固定單價合同
3.3 工程全部完工並經甲方書面驗收合格後 日內，甲方有權委託審價單位對工程量及價款進行審計，乙方應接受審計結果，乙方在對審價結果確認後 日內，甲方向乙方支付工程總價的 剩餘 工程款作為保留金，在工程保修期滿且乙方無其他任何違約的情況下，一次性無息退還。乙方須在甲方支付上述款項前 日內向甲方提供相應...
固定總價合同與固定單價合同
一 概念 固定總價合同是指合同的 計算是以圖紙及規定 規範為基礎，工程任務和內容明確，業主的要求和條件清楚，合同總價一次包死，固定不變，即不再因為環境的變化和工程量的增減而變化的一類合同。在這類合同中，承包商承擔了全部的工作量和 的風險。固定單價合同是指合同的 計算是以圖紙及規定 規範為基礎，工程任...
有關固定單價合同和可調單價合同的分析
在建設工程合同管理中，相對於工程質量 施工安全等糾紛而言，最常見又最難解決的是結算糾紛。實踐中，許多結算糾紛常常曠日持久，久拖不決，結果施工方往往受到較大損失。筆者作為從事法律服務的專業律師，結合自己工作實踐，建設工程常使用的合同範本 建設工程施工合同 gf 1999 0201 在履行中經常易出現的...