(討論稿)
2023年6月23日
目錄1一、基本要求4
二、具體設計要求及標準5
第一章圖紙表達5
第二章總體設計9
2．1 總體規劃9
2．2 總圖豎向9
2．3 消防9
2．4 附屬用房10
2．5 室外環境10
2．6 停車位10
2．7 道路10
2．8 本工程各棟建築基本情況11
第三章建築設計13
3．1 綜合要求13
3．2 工程各部位具體要求及標準13
3．3 節能設計35
第四章結構設計30
4．1 設計原則30
4．2 材料33
4．3 荷載和作用34
4．4 地下室側壁的岩土壓力按靜止土壓力計算34
4．5 結構概念設計34
4．6 結構計算34
4．7 基礎方案、構造35
4．8 上部結構構造設計35
4．9 製圖規定35
4．10 沉降觀測36
4．11 施工圖審查所需交付資料的要求36
4．12 單方造價及投資控制36
第五章給排水設計37
5．1 給水37
5．2 排水38
5．3 消防39
5．4 系統圖39
5．5 幫浦房及水箱間39
第六章電氣設計41
6．1 開閉所、變配電室41
6．2 強電設計42
6．3 弱電設計44
6．4 防雷設計44
6．5 消防用電44
6．6 用電計量45
第七章天然氣、暖通設計46
7．1 天然氣46
7．2 通風46
第八章綜合管網設計47
為能使設計符合國家相關規範及使用功能的要求，減少設計變更、提高設計質量、避免不必要的損失，保障設計和現場施工的正常進行，特制定本設計要求及標準，以指導設計，明確思路。
隨國家和地方規範以及專案情況變化，本設計要求及標準逐步修改完善。
此標準經甲方認可後執行。
初步設計及施工圖設計深度必須達到《建築工程設計檔案編制深度規定》（建設部2023年4月21日）的要求，必須滿足國家現行設計規範及重慶市地方規定。
製圖必須嚴格按照設計要求中的製圖標準執行，圖紙統一編號、統一封面，各專業分別編制圖紙目錄，初步設計按棟號順序排列裝訂成冊，施工圖各棟所有專業圖紙按樓棟單獨成冊，每棟需包含總圖、建築、結構、裝置各專業圖紙。
1、圖紙名稱表述應完整，編號應齊全。圖紙不應有重號現象。
2、各棟建築物應地上地下同時表達，各棟圖紙的首層平面圖及地下層平面圖在圖籤欄中必須有總圖位置示意。 圖籤欄中圖紙編號：建初：
jc-0xx，結初：gc-0xx；水初：sc-0xx；電初：
dc-0xx；暖初：tc-0xx。建施：
js-0xx，結施：gs-0xx；水施：ss-0xx；電施：
ds-0xx；暖通：ts-0xx。
3、不同設計人員完成的同一專業圖紙其圖層名稱應完全一致。圖紙中所有不同類的內容應分層設定，詳見附表一~五。
4、房間名稱統一說法：大堂、入戶花園、屋頂花園、客廳、餐廳、臥室、主臥、次臥、書房、廚房、衛生間、主衛、次衛、衣帽間、儲藏室、工人房、陽台、露台、活動室、寢室、水井、電井、地下車庫、商鋪、物業用房、門衛。公共屋面用「屋面」表示。
屋面種植土範圍必須用虛線或填充明確，相應標註 「可覆土範圍」及「覆土厚度」，由結構人員根據結構考慮一定覆土範圍，不需出詳圖。
5、門窗編號統一：普通平開門：m***x，推拉門：
tlm***x，凸窗：tc***x（全凸）；tca***x（單側有擋板凸窗）；tcb***x（兩側有擋板凸窗），普通窗c***x，轉角窗：zc***x，轉角凸窗：
ztc***x，落地窗：lc***x，高窗：gc***x，防火門：
fm***x（甲、乙、丙），防盜門：fdm***x，防火防盜門：fdm***x（乙），***x代表門窗寬度和高度，如fdm1021（乙）。
6、門窗表必須有準確的數量統計，門窗尺寸，註明門窗種類和門窗底標高。
7、空調機位的表示應統一，均用「acxp」，x代表空調功率大小，如2ac**代表兩台**空調。預留洞口表示符號：dk1、dk2。。。。。。
，對不同編號的洞口應有相關說明，預留孔洞應註明孔洞大小、定位尺寸。空調穿牆預留洞口φ80。熱水器布置在室內時，預留排煙孔洞φ110。
8、陽台、露台不得標錯，坡頂內2.2公尺層高線虛線表示範圍。露台上方區域性陽台投影線必須用虛線表達。
建築平面圖中所有看線均為細實線（只表達本層的看線），不需表達下層梁線等不可見線，有高差用標高表達。
9、圖中所表達內容均應按正確比例，不得人為修改尺寸。面積統計必須準確、不得有漏算、誤算情況出現，總建築面積指標超方案指標必須控制在規定範圍內，戶型面積指標統計在平面圖中。室外散水暗設，設在建築物最低處室外地坪—300㎜，同時設排水暗溝，暗溝轉角處均要標註標高。
11、平面與立面表達應吻合，定位準確，不得出現如：平面中表達c0612，立面中表達為c0615等類似情況。平面與立面、剖面的標高必須吻合，所有構件的標高是建立在結構標高的基礎上，建築完成標高的控制一定要結合建築構造的厚度，不得出錯。
12、立面圖中需反映落水管、排汙管、空調冷凝水管，管線穿越外牆線條時，應有相應的區域性節點大樣。
13、節點大樣在通用到各類似部位時，應針對各部位的特殊性特別說明，不得一概而論。
14、因立面造型等原因形成的區域性易積水區域，應有相應的防排水措施，不得出現水舌簡單處理方式。
15、商住樓（底商）平面除有組合平面外，住宅部分應有單獨平面。
16、各專業應隨時溝通協調，各專業圖紙必須吻合。各專業圖紙必須在調整完成後的建築圖基礎上進行，不得出現利用配合階段建築圖進行其他專業的設計，建築專業圖上反映的其他專業裝置設施及結構必須是各專業反饋的施工圖內容。裝置專業圖紙表達時不得刪除建築專業的固定裝置及結構牆柱，如排氣道、結構柱、牆體等。
方案及施工圖設計深度要求
二 各單體建築方案的各層平面圖 剖面圖，各單體所有立面圖。三 所有可視部分材料標準和構造標準，如幕牆 門窗 石材 外牆塗料 內牆 塗料 保溫材料 防火材料 防火捲簾 地面 房間 走道 樓梯間 材料 欄杆 砌體材料 具體位置等 特殊主要材料的樣板。材料的成本造價需經集團成本控制中心確認。四 經集團各中...
施工圖設計深度要求
在施工圖設計階段，採暖通風與空氣調節專業設計檔案應包括圖紙目錄 設計與施工說明 裝置表 設計圖紙 計算書。圖紙目錄應先列位置平面關係圖紙，後列選用的標準圖 標註管線及重複利用圖。設計說明 施工說明 圖例和裝置表 1.圖紙封面 2.設計說明 詳見相簿 3.施工說明 詳見相簿 4.圖例 詳見相簿 大金裝...
施工圖設計深度要求
4 1 一般要求 4 1 1 施工圖設計檔案。1 合同要求所涉及的所有專業的設計圖紙 含圖紙目錄 說明和必要的裝置 材料表，見第4 2節至第4 8節 以及圖紙總封面 對於涉及建築節能設計的專業，其設 計說明應有建築節能設計的專項內容 2 合同要求的工程頂算書 注 對於方案設引後直抵進入施工圖田設計的...