城市規劃設計收費標準說明

2021-03-04 09:31:15 字數 4225 閱讀 8523

一、本「標準」是在2023年國家計委「1218」號文取消了2023年版「城市規劃設計收費標準」的情況下,為了規範城市規劃設計市場,在全國範圍內進行全面調查基礎上由「中國城市規劃協會」制定並發布的行業統一收費指導標準。

二、本「標準」適用於在中國境內的各項城市規劃設計收費。

三、本「標準」採用單價法,進行標準的制定。

四、本「標準」補充了部分以前「收費標準」中所缺專案型別及現在正在進行的專案型別。

五、本「標準」中,各規劃設計單位可根據專案難易程度、工作量大小、不同地區、規劃資質等級等情況誠意0.8-1.5的調整係數進行上下浮動。

六、外資和中外合資建設專案的城市規劃設計收費,參照國際城市規劃收費標準,又承擔方和委託方協商解決。

七、城市規劃設計單位(含境外設計單位)必須持有國家統一頒發的城市規劃設計證書,並經工商登記後,方可進入市場,收取城市規劃設計費。

八、境外設計單位在中國從事規劃設計業務必須執行此標準。

九、執行該「標準」,其各項規劃內容和深度按「城市規劃編制辦法」及國家和各省有關專案規定的要求執行。如果根據實際需要,委託方增加或減少內容、深度,其所佔工作量要相應增減。

十、編制城市規劃所需的基礎資料及地形圖(含電子檔案),又委託方負責組織各有關單位提供。如委託方不能提供所需資料,要由承擔方調查收集基礎資料工作的,其資料費、地形圖(含電子檔案)等費用由委託方支付。

十一、執行本「標準」,設計方成果需提供:中間成果(含論證材料)最多為15套,最終成果為6套,另提供彩色圖紙一套,如委託方須增加份數則需另行支付成本費用。

十二、執行本「標準」成果版權歸設計方所有,收費標準不包括提供電子檔案及版權費用,如委託方須設計方提供電子檔案和版權的,須支付相應費用。

十三、城市規劃設計費按進度分期支付,在規劃設計委託合同簽訂後三日內委託方即支付規劃設計費總額的20 %,方案確定時支付40%,規劃設計成果交付時結清全部設計費用。

十四、本「標準」從二零零四年一月一日起實行。

一、城市總體規劃

序號城市規模(萬人) 收費單價(萬元/平方公里) 備註

1 小城市(20以下) 3.5

2 中等城市(20-50) 3.0

3 大城市(50-100) 2.5

4 特大城市(100以上) 2.0

注:1、本次總體規劃收費標準的城市分類,按照「城市規劃法」所規定的特大城市、大城市、中等城市、小城市,不含鄉鎮規劃。

2、表中人口規模已規劃期末人口為準

3、城市總體規劃按人口規模確定收費標準,按實際規劃建成區面積計算規劃費。

4、本收費標準不含城鎮體系規劃。

5、單獨編制城市總體規劃綱要的按總體規劃定額的50% 記取設計費。

6、城市總體規劃最低設計收費基價為40萬元/個。

7、在編制城市總體規劃中,如需要警醒相關專題研究的,應單獨收費,收費標準為:特大城市為30萬元/個,大城市為20萬元/個,中等城市為15萬元/個,小城市為10萬元/個。

8、城市總體規劃工作量劃分為:現狀調研30%,方案階段為40%,成果製作階段為30%。

9、總體規劃調研和考察費用由雙方商定,如由委託方組織的,則由委託方承擔,如由設計單位自行組織的由設計單位自行解決。

二、城市分割槽規劃

序號專案類別收費單價(萬元/平方公里) 備註

1 新區 2.5

2 舊城區 3.0

注:1、城市建成區按照舊區標準收費,城市新區按照新區標準收費。

2、有些地區在城市建設中所驚醒的某些類似於分割槽規劃深度的規劃按照城市新區收費標準進行。

3、分割槽規劃最低設計收費基價為15萬元/個。

4、分割槽規劃工作量劃分為:現狀調研20%,方案階段為50%,成果製作階段為30%。

三、詳細規劃設計

1、控制性詳細規劃

序號專案類別收費單價(元/公頃) 備註

1 城市新區、開發區 2500

2 城市一般地段 3000

3 城市重點地段 3500

注:1、表中收費標準不含酚圖則,如增加分圖則,則令增加500元/公頃。

2、如增加建築形體方案示意,則增加2000元/公頃。

3、控制性詳細規劃最低設計基價10萬元/個。

4、控制性詳細規劃工作量劃分建成區為:現狀30%、方案階段40%、成果製作30%;如果增加分圖則,工作量劃分為現狀25%、方案階段40%、成果製作35%。

新區為:現狀15%、方案階段50%、成果製作35%;如果增加分圖則,工作量劃分為現狀15%、方案階段45%、成果製作40%。

2、修建性詳細規劃

(1)居住區

序號用地規模(公頃) 收費單價(元/公頃) 備註

1 3 15000

2 3-10 12000

3 10-20 11000

4 20-30 10000

5 50以上 8000

注:1、最低設計費基價按5萬元/個。

2、建築單體為選型方案,如作建築單體方案設計,則建築方案費用另記。

3、委託方如要求作效果圖、模型等,則費用另計。

4、規劃總平面方案每增加乙個,加收30%的規劃費用。

5、委託方如需要進行修建性總平面設計,則加收50%的規劃費用。

(2)城市一般地段

序號用地規模(公頃) 收費單價(元/公頃) 備註

1 3  16000

2 3-10 14000

3 10-20 12000

4 20-30 11000

5 30-50 10000

6 50以上 9000

注: 1、規劃設計收費最低基價為5萬元/個。

2、建築單體為選型方案,如做建築單體方案設計,則建築方案費用另計。

3、委託方如要求做效果圖、模型等,則費用另計。

4、委託方如要求進行修建性總平面設計,則加收50%的規劃費用。

(3)城市重點地段、大型公建及周圍地段

序號專案型別收費單價(元/公頃) 備註

1 城市重點地段 16000

2 大型公建 18000

3 主要公建及周圍地段 18000

注: 1、規劃設計收費最低基價6萬元/個。

2、大專院校按城市主要公建地段收費。

3、建築單體為選型方案,如做建築單體方案設計,則建築方案費用另計。

4、委託方如要求做效果圖、模型等,則費用另計。

5、委託方如需要進行修建性總平面設計,則加收50%的規劃費用。

(4)公園、遊樂場及其它園林規劃

序號用地面積(公頃) 收費單價(元/公頃) 備註

1 1-10 12000

2 10-20 9000

3 20-30 8000

4 30-50 7000

5 50以上 6000

注: 1、規劃設計收費最低基價5萬元/個。

2、委託方如要求做效果圖、模型等,則費用另計。

四、風景區規劃

(一)風景區規劃大綱

序號規模(平方公里) 收費單價(元/平方公里) 備註

1 小於50 5000

2 50-100 4000

3 100-200 3500

4 200-500 2500

5 500以上 1500

注: 1、規劃設計收費最低基價15萬元/個。

2、風景區規劃大綱收費標準為單獨編制大綱標準。

(二)風景區總體規劃

序號規模(平方公里) 收費單價(萬元/平方公里) 備註

1 小於10 1.6

2 10-20 1.4

3 20-50 1.2

4 50-100 1.0

5 100以上 0.8

注: 1、規劃設計收費最低基價15萬元/個。

2、風景區總體規劃收費標準已包括風景區規劃大綱的工作量。

3、風景區總體規劃的面積應按實際規劃用地面積計算,水面應按實際規劃利用範圍計算。

(三)風景區詳細規劃

序號規模(公頃) 收費單價(萬元/公頃) 備註

1 小於20 11000

2 20-50 10000

3 20-100 9000

4 100-200 8000

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一 本 標準 是在2001年國家計委 1218 號文取消了1993年版 城市規劃設計收費標準 的情況下,為了規範城市規劃設計市場,在全國範圍內進行全面調查基礎上由 中國城市規劃協會 制定並發布的行業統一收費指導標準。二 本 標準 適用於在中國境內的各項城市規劃設計收費。三 本 標準 採用單價法,進行...

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