1、收費依據:中國城市規劃協會《關於發布城市規劃設計計費指導意見的通知》(2004中規協秘字第022號)(全文附後)。
二、區綜合經濟園區專案比照上述檔案標準減半計收。
附件:中國城市規劃協會會員單位:
為加強城市規劃設計行業的管理,約束不合理收費和制止不公平**競爭,促進城市規劃設計水平的提高,中國城市規劃協會研究制定了《城市規劃設計計費指導意見》,現發至各會員單位,作為城市規劃設計單位計算和收取規劃設計費的參考依據。
附:《城市規劃設計計費指導意見》
中國城市規劃協會
二oo四年六月一日
一、2023年國家計委《關於放開和下放部分商品和服務**的通知》(計**[2001]1218號)中取消了2023年由建設部、國家物價局聯合頒布的《城市規劃設計收費標準》,放開了規劃設計市場。為了規範規劃設計市場計費,中國城市規劃協會在全國範圍內進行調查研究,制定了《城市規劃設計計費指導意見》(以下簡稱《意見》)。本《意見可作為城市規劃設計單位收取規劃設計費的參考依據。
2、參照本《意見》計算規劃設計費時,可根據專案難易程度、地區差異、規劃設計單位的資質等級等情況,乘以0.8—1.5的調整係數。
三、外資和中外合資建設專案也可參照國際城市規劃計費方法或標準,由委託方和被委託方協商確定。
四、本《意見》所提出的各項計費基於建設部頒布的《城市規劃編制辦法》及相關規定對規劃設計內容、深度的要求而制定,如果委託方要求增加或減少內容、深度,計費標準應相應增減。
五、規劃設計所需要的基礎資料及地形圖(含電子檔案),應由委託方提供。如需要由規劃設計單位承擔調查收集基礎資料,委託方應支付相應費用。
六、規劃設計單位應向委託方提供初步方案6套,規劃文字6套,彩色圖紙一套。如委託方要求增加份數,則應另行支付成本費。
七、規劃文字電子檔案及版權歸規劃設計單位所有。如委託方要求規劃設計單位提供電子檔案或版權,應支付相應費用。
八、委託方應按進度分期支付城市規劃設計費。在規劃設計委託合同簽定後3日內,支付規劃設計費總額的20%作為定金;規劃設計方案確定後3日內,支付40%的規劃設計費,提交全部成果時,結清全部費用。
九、本《意見》由中國城市規劃協會負責解釋。
控制性詳細規劃取費標準
(2023年7月)
設計費據可規劃用地面積為參考
5平方公里以下專案:9.5萬元/平方公里
6-10平方公里專案:9萬元/平方公里
11-20平方公里專案:8.5萬元/平方公里
21-30平方公里專案:8萬元/平方公里
31-40平方公里專案:7.5萬元/平方公里
41-60平方公里專案:7萬元/平方公里
61平方公里以上專案:6.5萬元/平方公里
設計工作可分兩個階段,各階段工作所佔比例為:
控規概念性方案階段為60%;
控制性詳細規劃階段為40%。
各階段成果:
控規概念性方案階段:用地現狀分析(建築、植被、水文等)、土地使用規劃圖、地塊控制性詳細規劃圖(地塊邊界、指標、保留建築、公共設施位置)、道路規劃(道路走向、線型、斷面、主要控制點標高、停車場及其它交通設施用地界線)、景觀規劃、市政工程規劃圖;匯報方式為草案匯報或電腦演示。
控制性詳細規劃階段:用地現狀圖、區域位置圖、土地使用規劃圖、地塊劃分編號圖、地塊控制性詳細規劃圖(地塊邊界、指標、保留建築、公共設施位置)、道路交通規劃圖(道路走向、線型、斷面、主要控制點標高、停車場及其它交通設施用地界線)、市政工程規劃圖、拆遷圖、綠化規劃圖、景觀規劃;提供a3規劃文字六份。
修建性詳細規劃取費標準
(2023年3月)
設計費據可規劃用地面積為參考
5公頃以下專案:15萬元/公頃
6~10公頃專案:10萬元/公頃
11~20公頃專案:7萬元/公頃
21~40公頃專案:4萬元/公頃
41~60公頃專案:3萬元/公頃
61~80公頃專案:2.5萬元/公頃
81~100公頃專案:2萬元/公頃
101~200公頃專案:1.5萬元/公頃
201~400公頃專案:1.2萬元/公頃
401~800公頃專案:0.8萬元/公頃
801-1500公頃專案:0.6萬元/公頃
1501-2500公頃專案:0.5萬元/公頃
2501-4000公頃專案:0.4萬元/公頃
注:若在概念性規劃方案階段之前需要專案策劃工作,則設計費需增加專案總價的15%。
設計工作可分兩個階段,各階段工作所佔比例為:
修規概念性方案階段為60%;
修建性詳細規劃階段為40%。
各階段成果:
專案策劃內容:描述策劃內容的插圖、造價估算、演示檔案。
修規概念性方案階段:規劃說明、規劃總平面圖、功能分割槽圖、景觀分析圖、交通分析圖、主要建築風格示意**、表達規劃概念的示意**;提交彩色圖板一套;匯報方式為草案匯報或電腦演示。
修建性詳細規劃階段:規劃說明書、區位關係圖、規劃地段現狀圖、規劃總平面圖、景觀系統規劃、道路交通規劃圖、重點建築概念性示意、豎向規劃圖、綜合工程管網規劃圖、經濟技術指標、表達規劃設計意圖的各類分析圖、表達規劃設計意圖的工作模型或透檢視、重點地段設計意向;提交彩色圖板一套及a3規劃說明圖冊二份。
酒店及度假設施概念性規劃取費標準
(2023年7月)
設計費據可規劃用地面積為參考
5公頃以下專案:18萬元/公頃
6~20公頃專案:15萬元/公頃
21~40公頃專案:13萬元/公頃
41~60公頃專案:10萬元/公頃
61~100公頃專案:7萬元/公頃
101~200公頃專案:5萬元/公頃
201~400公頃專案:3萬元/公頃
401~800公頃專案:1.7萬元/公頃
注:若在概念性草案階段之前需要專案策劃工作,則設計費需增加專案總價的15%。
設計工作可分兩個階段,各階段工作所佔比例為:
概念性草案階段為60%;
概念性最終成果階段為40%。
各階段成果:
專案策劃內容:描述策劃內容的插圖、造價估算、演示光碟。
概念性草案階段:概念性規劃草案、用地布局圖、概念性建築設計平、立、剖面圖、景觀分析圖、交通分析圖、表達規劃概念的示意**;匯報方式為草案匯報或電腦演示。
概念性最終成果階段:規劃簡要說明、概念性規劃總平面圖、用地功能圖、概念性建築平、立、剖面圖、景觀分析及示意圖、交通分析及示意圖、主要景點效果圖;提交彩色圖板一套及a3說明圖冊二份。
景觀設計取費標準
(2023年11月)
設計費按景觀面積計算
溫室專案:200元/平方公尺
屋頂花園專案:70元/平方公尺
5萬平方公尺以下專案:根據專案具體情況報總價
6~10萬平方公尺專案:35元/平方公尺
11~20萬平方公尺專案:30元/平方公尺
21~40萬平方公尺專案:25元/平方公尺
41~60萬平方公尺專案:20元/平方公尺
61~80萬平方公尺專案:15元/平方公尺
81~100萬平方公尺專案:10元/平方公尺
101~200萬平方公尺專案:8元/平方公尺
200萬平方公尺以上專案:5元/平方公尺
景觀設計工作可分三個階段:方案設計階段35%;
初步設計階段30%;
施工圖設計階段35%。
各階段成果:
方案設計階段:設計說明、景觀方案總平面圖、分析圖(景區分布圖、功能布置圖、空間及場所分析圖、交通分析圖)、主要區域景觀方案設計圖、主要景點透檢視、園林小品示意**及景觀設計示意**;提供彩色圖板一套及a3圖冊兩份。
初步設計階段:設計說明、景觀初設總平面圖、區域性景區放大平面圖、剖面圖、園林小品平面圖、立面圖、剖面圖、植物配置圖、豎向圖、景觀給排水初步設計平面圖;提供a3圖冊兩份。
施工圖設計階段:設計說明、總平面圖、區域性景區放大平面圖、放線圖、種植圖、鋪裝圖、豎向圖、景觀照明配電圖、水景動力配電圖、景觀給排水圖、景觀詳圖、植物名錄;提供圖紙八份。
城市規劃設計收費標準
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城市規劃設計收費標準
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城市規劃設計收費標準
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