農村城鎮私宅建築施工協議書

私宅建築施工合同

甲方身份證號

乙方身份證號

經甲乙雙方協商，雙方在平等、自願、相互協作的基礎上，乙方以包工不包材料的方式承包甲方私宅建築工程，一層建築面積為8x15m（詳見建築圖紙），為明確雙方的權利義務，雙方達成如下施工協議：

一、承包範圍、承包金額

1、乙方向甲方承接建築私宅一棟，房屋結構按圖紙製作，該工程包括：房屋內內外粉、正背面兩面貼瓷磚、室內底面及牆面底面刷平整、一樓地面澆墊層、屋頂磨麵、天井粉刷、天窗、貼蓋琉璃瓦、鋼筋綁紮、四周街簷、四周水溝、下水管道等。

2、承包金額以建築實際面積按每平公尺 170元/㎡結算，包括澆各層樓面，鋼筋分布綁紮從「±0」至屋頂全部眠牆，水泥土樓及柱子的保養工作。

二、施工責任

1、乙方保證嚴格要求，按國家有關建設施工要求精心施工，保證工程質量。

2、該工程採用建築包工方式，由甲方提供原料，建築施工所需的一切模板、腳手架、頂柱、工具、機械裝置、施工附屬材料（包含鐵絲釘子等）由乙方負責。

2、乙方以該建築「±0」起承包施工。

3、乙方應嚴格按國家建築質量規範要求組織施工，必須在確保工程質量和安全的前提下，為甲方節省成本，不浪費材料，但絕不允許乙方偷工減料，如有因偷工減料所引起的質量問題，而造成損失，由乙方負責返工並賠償材料費和誤工費。

4、施工期間，乙方自行安排人員的施工和生活。

5、甲方負責提供建築所需的原材料，乙方需負責材料卸車並指定堆放位置，負責保管、合理使用。

6、甲方負責把水電安裝到工地。水電路、有限電視與**線、排汙管由甲方安裝，乙方配合。施工期間的水電費由甲方負責。

7、乙方堅持按圖紙施工，聽從甲方的建議和要求，圖紙更改需按甲方意見執行。

8、施工後，乙方負責清理建築現場（包括拆卸架子和木板自裝運走等），全部清潔後交付甲方驗收。

三、施工週期

從建築開工日起至竣工之日止，施工時間為150個工作日。

四、安全責任

乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工裝置的原因和乙方人員操作失誤導致的**事故由乙方負完全責任。由於乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。甲方不承擔安全事故的任何責任。

乙方在開工前必須完成辦理所有施工人員的安全保險。（注：承包單價內已含安全保險費用）。

五、付款方式

乙方開工之日起按進度付款，每層竣工付 1.5萬元，以此類推，餘款到工程竣工驗收後一次付清。

六、其他要求

1、甲方有權自行或聘請有關人員隨時對工程質量、工程進度進行監督，並提出符合建築質量規範要求的一切建議，乙方必需按要求執行。

2、下列施工，除符合建築質量規範要求外，還應符合甲方如下要求：

（1）柱、梁、板等澆築體，必需做到振搗充分勻實，不得出現空鼓、鋼筋外露等不符合質量要求的現象，垂直、水平偏差應嚴格控制在建築質量規範要求允許範圍內。

（2）磚砌體必需做到錯縫、平整、砂漿飽滿。拌灰要求採用機械拌和。

（3）模板架設必需牢固、平整，不得出現變形，露漿等現象。要求採用全新的模型板進行安裝。

（4）混凝土在澆築前，碎石必需清洗，攪拌必需充分，水泥、沙、石配比必需符合要求，並一次澆築完成。

（5）鋼筋必需按質量要求進行製作、焊接、綁紮安裝，預埋件必需齊全。鋼筋綁紮按甲方指定操作人員進行施工，乙方須負責綁紮質量和人工費用。

七、其它約定

1、違反本合同約定的行為均視為違約行為，應承擔違約責任。

2、本協議簽字後生效，一式兩份，雙方各執乙份，共同執行，賦予法律保護。

甲方乙方：

****：年月日