工程質量監理評估報告
(玻璃及石材幕牆分項工程)
工程名稱： 七寶678街坊7/2商業設施
評估專案名稱： a#房石材及玻璃幕牆分項工程
建設單位： 上海順恆實業****
設計單位： 上海大境建築設計事務所
總包單位： 上海雲峰建設工程****
分包單位： 上海金浦裝潢工程****
監理單位： 上海正信建設工程諮詢****
總監理工程師：
上海正信建設工程監理管理****
一、 工程概況
本工程位於閔行區七莘路以西，滬星路以南、華莘港以東，七寶678街坊7/2商業設施專案。本工程由上海雲峰建設工程****承包，上海金浦幕牆裝飾工程****分包施工，幕牆專項設計也由上海金浦幕牆裝飾工程****進行設計。a房建築面積為13292.
88m2，建築結構高度為24.50m，**裂度按7度設防，石材幕牆面積 3800m2，地上五層，框架結構，主要功能商務用房。與區域性金屬漆及彩色外牆塗料強面組成完整的室外裝飾，色調和諧，觀感效果較為理想。
a# 石頭及玻璃幕牆材料**商
q235a型鋼由上海閔旺鋼鐵****提供
6.3#槽鋼、8#槽鋼由唐山宇德鋼鐵****提供
不鏽鋼螺栓由江蘇泰州華鑫不鏽鋼製品****提供
化學錨全由上海美王五金****提供
大理石掛件由興化市俊浩不鏽鋼製品****提供
中空玻璃由上海泰聖隆玻璃****提供
巖（礦）棉板由南通鼎力節能材料****提供
隔熱斷橋型材由安徽生鋁業集團****提供
雲石膠由上海派爾科技化工材料****提供
熱鍍鋅鐵板由興化市戴南鎮耀鑫熱鍍鋅廠提供
碳鋼焊條規格3.2由天津市金橋焊材集團****提供
鐵紅防鏽漆、銀粉調和漆由蘇州市吳王塗料****提供
中型矽酮耐候密封膠由佛山市高明藍益粘膠****提供
霞紅花崗岩由上海高耀石業****提供
英國棕花崗岩由上海高耀石業****提供
結構鋼熱軋鋼板由南京鋼鐵股份****提供
二、 評估依據
1、 工程建設委託監理合同；
2、 業主提供的設計施工圖及相關設計檔案；
3、 國家、部門、地區現行的建築工程質量評定標準及驗收規範；
4、 《建設工程監理規範》 （gb50319-2000）；
5、 《建築工程施工質量驗收統一標準》 （gb50300-2001）；
6、 《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》 （gb50210-2001）
7、 《建築鋼結構焊接規程》 （jgj81-2002）；
8、 《鋼結構工程施工質量驗收規範》 （gb50205-2001）；
9、 上海市地區性相關檔案和規定；
10、 有關方及監理送樣的檢測、複試相關資料。
三、 工程質量情況
本工程隸屬於裝飾裝修分布工程，玻璃幕牆及石材幕牆二個分項工程。
玻璃幕牆分項工程
主控專案
1、 進場後置埋件、方鋼、8#槽鋼、等邊角鐵、耐侯密封膠、五金配件均有產品合格證書，出廠檢驗報告，進廠驗收記錄齊全，後置埋件的化學螺栓現場拉拔強度檢測報告合格。
2、 玻璃幕牆使用的全部是安全玻璃，安裝玻璃的品種、規格、顏色、光學效能及安裝方向符號設計要求。玻璃幕牆厚度不小於6.0mm，全玻璃幕牆肋玻璃的厚度不小於12mm。
鋼化玻璃表面無損傷，8.0mm以下的鋼化玻璃進行引爆處理符合規範要求。
3、 玻璃幕牆與主體結構連線的各種後置埋件、連線件、緊韌體安裝牢固無鬆動，其數量、規格、位置、連線方法和防腐處理符合設計要求。
4、 幕牆各種連線件、緊韌體的螺栓有防鬆動措施，焊接連線部位焊縫質量符合設計要求及焊接規範的規定。
5、 玻璃幕牆四周與凹槽底部保持一定的空隙，每塊玻璃下部放置兩塊以上彈性定位墊塊，寬度與槽口相同，長度不小於100mm，玻璃兩邊嵌入量及空隙符合設計要求。
6、 玻璃幕牆四周內表面與主體結構之間的連線點、變形縫、牆角的連線接點符合設計要求和技術標準的規定。
7、 玻璃幕牆結構膠注打飽滿，連續均勻無氣泡，寬度在7.5mm以上，厚度大於3.5mm符合設計要求和技術標準的規定。
8、 玻璃幕牆開啟窗的配件齊全，安裝牢固，安裝位置和方向角度正確，檢驗窗開啟靈活，關閉嚴密符合設計及規範要求。
9、 玻璃幕牆防火部位設定在樓板處形成防火帶，防火材料採用保溫防火棉。防火層襯板採用經防腐處理的鋼板，其厚度不小於1.5mm，防火層與幕牆玻璃不直接接觸符合規範規定。
10、 玻璃幕牆的防雷裝置與主體結構的防雷裝置可靠連線，幕牆避雷接地兩點之間間距不大於10公尺，橫向不大於20公尺，連線導線豎向採用（銅質紡織帶≥25mm），橫向採用直徑12鍍鋅圓鋼與幕牆立柱連通。
11、 玻璃幕牆在易滲漏固定、開啟部位進行淋水試驗，固定開啟部位噴水量4l/m2min，噴淋時間10min檢查無滲漏符合規範要求。
一般專案
1、 玻璃表面平整、潔淨，玻璃的色澤均勻一致，無汙染和鍍膜損壞。
2、 玻璃表面無明顯劃傷，輕微劃長度小於等於100mm，每平方公尺小於等於8條。擦傷總面積小於等於500mm2符合9.2.17的規定。
3、 明框玻璃幕牆的外露和壓條橫平豎直，顏色、規格符合設計要求，壓條安裝牢固無鬆動。
4、 玻璃幕牆注打的密封膠縫基本橫平豎直，深淺一致，寬窄均勻，外觀光滑順直。
5、 樓板處防火層、防火棉保溫材料填充飽滿、均勻、表面密實、平整符合規範要求。
6、 玻璃幕牆隱蔽節點遮封裝修牢固、整齊、美觀。
明框玻璃幕牆安裝允許偏差詳見（允許偏差專案實測抽查彙總表）。
玻璃幕牆安裝允許偏差檢驗專案實測抽查彙總表
玻璃幕牆分項工程共3個檢驗批，主控專案和一般專案全部合格，故該分項工程評定為合格。
石材幕牆分項工程
主控專案
1、 進場石材幕牆工程所用材料的品種、規格、效能和等級符合設計要求及國家現行產品標準。石材的彎曲強度不小於8.0mpa，吸水率小於0.8%，不鏽鋼掛件厚度不小於3.0mm，
2、 主體結構與幕牆連線的各種後置埋件的數量、規格、位置和防腐處理符合設計要求。
3、 石材幕牆的金屬框架與主體結構後置埋件的連線，立柱與橫樑的連線及幕牆面板安裝符合設計要求，安裝牢固。
4、 石材幕牆的造型、立面風格、顏色、光澤符合設計要求。
5、 石材開槽的數量、深度、位置、尺寸符合設計要求。
6、 石材幕牆的防雷裝置與主體結構防雷裝置連線可靠，檢測資料符合規範要求。
7、 石材幕牆結構變形縫、牆角的連線節點安裝位置、尺寸及質量符合設計及規範要求。
8、 石材幕牆的板縫注膠飽滿、密實、連續、均勻、無氣泡，板縫寬度、厚度符合設計及規範要求。
9、 石材幕牆在易滲漏部位進行淋水檢查無滲漏，符合規範規定。
一般專案
1、 石材幕牆表面檢驗平整、潔淨，無汙染、缺損和裂痕，顏色無明顯色差，無明顯修痕。
2、 檢驗石材幕牆的壓條平直、潔淨、介面嚴密，安裝牢固。
3、 檢驗石材接縫橫平豎直，寬窄均勻，陰陽角石板壓向正確，板邊合縫順直。
4、 石材的密封膠基本橫平豎直，深淺一致，寬窄均勻，光滑順直。
5、 石材的表面質量符合9.4.19的規定。（詳見彙總表）
每平方公尺石材的表面質量實測抽查彙總表
6、 石材幕牆安裝的允許偏差符合9.4.20條的規定（詳見彙總表）
石材幕牆安裝允許偏差檢驗專案實測彙總表
石材幕牆分項工程共9個檢驗批，主控專案和一般專案全部合格，故該分項工程評定為合格。
四、 質量保證資料及施工技術資料核查
質量保證資料及施工技術資料核查表
工程名稱：
五、 評估結論
綜上所述，依據監理抽測資料反映，上海順恆實業****商務樓工程建築裝飾裝修分部工程石材幕牆二個分項工程質量均達到合格標準，工程質量控制資料基本齊全，依次建築築裝飾裝修幕牆子分部工程評定為合格。
上海正信建設工程監理管理****
總監理工程師：年月日
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