建築企業合同管理制度

2021-03-04 06:56:38 字數 5009 閱讀 3678

合同信用管理制度

第一章總則

第一條為依法維護公司的合法權益、規範合同管理、加強風險防範,保證依法簽訂、履行、變更和解除合同,最終保障經營活動的順利進行,依據《 中華人民共和國民法通則》及《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規規定,結合我公司實際情況,特制訂本制度。

第二條本制度所稱合同是指本公司在生產經營過程中與法人、自然人或其他經濟組織之間發生的所有書面合同。

第三條合同管理應遵循以下原則:

依法簽訂合同,保證合同的合法性。

切實履行合同,提高合同的履約率。

及時處理合同糾紛,維護公司合法權益。

第四條公司加強合同管理,指定部門、落實人員專(兼)職負責合同管理工作,建立健全合同管理臺帳,完善合同管理制度,提高合同管理水平。

第二章合同管理部門及職責

第五條公司對合同實行綜合歸口、分類專項管理。

辦公室是公司合同管理的綜合歸口部門。

辦公室可以提名專職或兼職合同管理人員(以下稱合同管理員)並經公司領導批准任命。

根據業務發展需要,公司可以成立合同管理小組。

第六條辦公室作為公司合同管理的綜合歸口部門主要職責是:

(一)宣傳、貫徹執行國家有關合同及合同管理的法律法規和規章;

(二)承擔直接管理的有關業務工作;

(三)審查合同,防止不完善或不合法的合同出現;

(四)統一管理本公司合同專用章;

(五)制定本公司合同管理實施辦法,完善合同管理制度;

(六)監督、檢查有關部門簽訂、履行合同的情況,並定期向公司領導匯報;

(七) 建立合同管理臺帳, 將正式合同文字準確歸檔;並及時按要求向上級合同管理部門報送有關臺帳和報表等資料;

(八)參與合同糾紛的調解、仲裁或訴訟活動。

第七條合同管理員職責:

(一)協助合同承辦人員依法簽訂合同,參加重大合同的談判、起草與簽訂;

(二)審查合同,防止不完善或不合法的合同出現;

(三)檢查合同履**況,協助合同承辦人員處理合同履行中出現的問題和糾紛;

(四)會同合同承辦人員辦理有關合同文書,並負責建立合同檔案;

(五)制止不符合法律、法規規定的合同行為,並及時向合同管理部門和公司領導報告;

(六)依法參加對合同糾紛的協商、調解、仲裁、訴訟;

(七) 建立合同臺帳及統計報表,包括:

1、合同簽訂履**況台帳;

2、合同變更解除臺帳;

3、違約合同登記臺帳;

4、合同履**況進度表;

5、合同簽訂情況進度表;

第八條合同承辦人員職責

(一)對需要簽訂合同的專案或經濟活動進行可行性調查研究,重點調查考證對方當事人的簽約資格和履約能力等;

(二)提請公司合同管理部門審查其經辦的合同,檢查所簽訂合同的履**況,及時向合同管理人員通報合同在履行過程中發生的問題,並同時提出解決問題的意見和建議,必要時也可以直接向公司領導匯報;對所承辦的合同負有監督履行責任;

(三)對已簽訂的合同出現不履行、不能履行和不完全履**況時, 應及時向本公司合同管理部門報告, 並會同有關業務部門研究提出解決問題的方法、建議, 同時向領導匯報;

(四)依法參加對合同糾紛的協商、調解、仲裁或訴訟;

(五)保管好合同及與簽訂、履行、變更、解除合同等有關的檔案和資料,及時交合同管理機構歸檔。

第九條公司合同管理部門負責人、專職或兼職的合同管理員、合同承辦人員經公司領導審查批准後,人員組成名單應向上級合同管理部門備案。

第三章委託授權管理制度

第十條法人委託制度

法人委託人的主要職責是:

(一) 在授權範圍內負責談判、簽訂合同,既不能違章越權,也不能消極推諉;

(二) 對所簽訂合同的合法性、完整性和可行性負責;

(三) 對須報請上級領導審批的合同,辦理申報手續,提出本人意見並對本人意見負責;

(四)對所簽合同的全面履行具體負責,履行中發現問題應立即上報、並積極想辦法解決,對發生的合同糾紛負責處理好或協助有關部門處理好;

(五)負責保管好本人所簽合同的一切資料;合同履行完畢後應立即將資料上交歸檔。

第十一條被授予「法人委託書」者的條件

(一)必須是本公司生產經營活動中確需簽訂合同,並具有工作經驗的有關人員。

(二)必須經過《中華人民共和國合同法》培訓,考試合格,並經工作業績審查合格者。

(三)能夠遵紀守法,執行好國家各項法令、法規和本企業的規章制度。

第十二條「法人委託書」的申請程式

(一)凡申請持證者,先由申請部門向信用(合同)管理機構提出申請,填寫「參加《合同法》培訓人員登記表」。

(二)由信用(合同)管理機構統一組織申請持證者參加工商行政管理部門舉辦的《合同法》培訓班,並參加考試。

(三)考試合格後,申請部門按信用(合同)管理機構要求填寫「法人委託書申請審批表」,並對其工作業績進行考核審查,再經公司人事部門和信用(合同)管理機構審核後報公司法定代表人批准,簽章頒發授權證書。

第十三條「法人委託書」的管理

(一)信用(合同)管理機構負責「法人委託書」的申請審核、***理,變更、登出登記、遺失宣告和監督檢查等管理工作,並為公司歸口管理部門。

(二)本公司頒發的簽訂合同的「法人委託書」,採用由省工商行政管理局統一印製的「法人委託書」文字,在有效期限內可連續使用,但有效期限最長不得超過兩年。

(三)凡不持有「法人委託書」因特殊情況需對外簽約者,由所在部門向信用(合同)管理機構提出申請,經法定代表人批准,由信用(合同)管理機構具體辦理一事一委託的臨時「法人委託證明」事宜;未取得「法人委託書」及「法人委託證明」的其他人員一律不得對外簽訂合同。

(四)凡持有「法人委託書」對外簽訂合同者,必須嚴格遵守本公司制定的信用(合同)管理規定和相關的配套制度,做好合同臺帳記錄,以備考查。

(五) 凡發生下列情況之一者,必須辦理變更或核准登出手續:

1、「法人委託書」授權內容變更;

2、證件有效期屆滿,不再續展;

3、持證人因工作變動,不再對外簽約;

4、持證人因調離本公司、退休或死亡;

5、持證人因違反本公司管理制度,情節嚴重需撤消「持證人」資格;

6、持證人擅自塗改授權內容、轉借和弄虛作假撤消「持證人」資格。

7、經頒發的「法人委託書」如有遺失,持證人應書面向本部門領導報告,並將本部門批示意見送信用(合同)管理機構,由信用(合同)管理機構向法定代表人或信用(合同)管理領導小組報告後,根據情況酌情處理。

8、凡核准登出人員的「法人委託書」證件,由所在部門負責收回交信用(合同)管理機構統一處理。

第十四條責任

(一)各部門應加強對持證人的教育和管理,凡發現嚴重違反本公司有關制度規定簽約或利用證件進行違法活動,以及失職、瀆職等給公司帶來重大損失者,應依法追究責任,同時登出證件。

(二)持證人必須嚴格按授權範圍和授權許可權在有效期內簽訂合同,如因超越授權範圍和授權許可權發生的糾紛,其經濟及法律責任由持證人承擔。

第四章合同印章和合同文字管理制度

第十五條合同專用章制度。

公司及下屬企業對外簽訂合同所加蓋的印章,除各企業的公章外,一律使用公司統一編號的合同專用章,其他印章一律不准代替使用。否則,財務部門有權拒絕辦理結算手續,由此所引起的責任由有關人員承擔,還可以予以處罰。

第十六條合同專用章由有關公司統一刻製、編號和頒發;嚴禁任何人私自刻製、使用。

第十七條合同專用章應嚴格按照授權的範圍使用,不准混用、代用或借用。

第十八條合同專用章應妥善保管,若有遺失,除立即登報宣告作廢外,還要追究有關人員的經濟責任和行政責任。

第十九條簽訂合同,應當加蓋單位的合同專用章。嚴禁在空白合同文字上加蓋合同專用章。

(一)各有關部門的合同專用章由信用(合同)管理機構統一歸口管理。信用(合同)管理機構負責申請報告的審批、合同專用章的登記、留樣、發放和監督檢查等管理工作。

(二)合同專用章的刻製由信用(合同)管理機構負責。任何部門不得擅自刻製合同專用章,凡需刻製合同專用章的部門,必須由申請部門提出書面申請報告,並由主管領導審批簽字,同時按工作的實際需要和用途提供合同專用章刻製的數量、要求和樣章草圖,交信用(合同)管理機構審查後統一辦理。

(三)凡持有合同專用章的部門,應做到合法使用、專人保管。如遇工作需要,需攜帶外出,應事先辦理借用手續,用後立即歸還。

(四)合同專用章不得代用,混用。

(五)凡遇合同專用章遺失,應立即向本部門領導報告,並將本部門批示意見送信用(合同)管理機構備案,在當地市級報紙上刊登遺失宣告,辦理相關證明材料。

(六)凡遇合同專用章變更,需重新刻製,其申請程式與手續與新申請相同,原合同專用章交還信用(合同)管理機構統一處理。

第二十條合同文字管理制度

(一)合同文字的管理,應做到規範化、科學化、統一化。

(二)建立合同文字。每乙份合同都必須有乙個編號,不得重複或遺漏。每乙份合同包括合同正本、副本及附件,合同文字的簽收記錄,合同分批履行的情況記錄,變更、解除合同的協議(包括文書、電傳等),均應妥善保管。

(三)合同檔案還應當包括:合同臺帳;合同文字;合同專用章使用登記;授權委託登記;合同學習、培訓情況;幫扶情況記錄;重合同守信用情況記錄;合同糾紛卷宗材料等。

(四)合同檔案可實行微機管理,但必須具有機讀和文字記載相結合。

(五)合同檔案應裝訂成冊,實行乙份一檔,由專人管理備查。

(六)查閱合同檔案需經過批准並進行登記。

第二十一條合同管理獎懲制度

(一)凡在合同簽訂、審查、履行以及合同規範化管理制度工作中做出下列成績之一的,對有關部門和人員給予表揚和獎勵:

1、在訂立、審查、履行合同過程中,工作認真負責,為本單位爭取較大效益、避免或挽回經濟損失的;

2、在合同管理工作中做出成績,被有關部門評為先進的;

3、在合同管理工作中,提出合理化建議,為本企業增加較大效益,節約較大資金、避免或挽回經濟損失的;

4、追討欠款、索賠成功。在合同的仲裁、訴訟中由於自身的工作獲得勝訴的;

5、勇於檢舉、揭發他人利用合同行賄**、牟取私利等違法行為的。

(二)凡具有下列情況之一的部門和人員,視其情節輕重給予行政處分,經濟賠償直至追究刑事責任:

1、盲目簽訂合同,造成損失的;

2、未經授權、擅自簽訂、變更或解除合同造成損失的;

3、工作不負責任,不按合同規定履行義務,進行驗收、查詢、反饋資訊,導致企業喪失抗辯權、撤消權、代位權、勝訴權的;

4、工作不負責任,對方違約不匯報、不追究、暗中向對方提供內情,收**賂,給本公司造成損失的;

建築企業勞務分包合同管理制度

一 新成立企業應提供以下申報材料 建築業企業資質申報表 及其電子文件 二 附件材料 1 企業法人營業執照副本 2 企業章程 3 外商投資企業批准證書 4 投資方的銀行資信證明 5 投資方擬派出的董事長 董事會成員 企業財務負責人 經營人 工程技術負責人等任職檔案及證明檔案 6 企業法定代表人和企業技...

企業合同管理制度

3 結尾部分,注意雙方都必須使用合格印章 公章或合同專用章,不得使用財務章或業務章等不合格印章 註明合同有效期限。八 簽訂合同,除合同履行地在我方所在地外,簽約時應力爭協議合同由我方所在區 縣人民法院管轄。九 任何人對外簽訂合同,都必須以維護本公司合法權益和提高經濟效益為宗旨,決不允許在簽訂合同時假...

企業合同管理制度

2 簽訂經濟合同,必須貫徹 平等互利 協商一致 等價有償 的原則和 擇優簽約 的原則。合同除即時清結者,一律採用書面形式,對當事人權利 義務的規定必須明確 具體 文字表達要清楚 準確。八 合同的審查批准。正式簽訂合同前,必須按合同管理審批審核程式上報領導審查批准後,方能正式簽訂。九 合同依法成立,即...