龍湖鎮總體規劃

2021-03-03 21:15:32 字數 4801 閱讀 1842

說明書第七章職能與城鎮性質

一、城鎮職能

龍湖鎮的城鎮職能和特色主要有以下幾個方面:

1、具有一定區域地位的交通樞紐

現狀境內有107國道和鄭新公路兩條過境道路通過,公路交通發達,素有「鄭州南大門」之稱。距鄭州市區11公里,距鄭州新鄭國際機場18公里,從而又是多種交通運輸方式選擇的便利之地。

2、區域物流、資訊流集散地

龍湖憑藉其交通和經濟發展的優勢,已經形成了以思達物流為代表的區域性市場,隨著鄭州市的城區建設的逐步擴大,龍湖鎮將再一次處在成為區域物流、資訊流集散地的臨界點上。如果能夠及時抓住機遇,盡快拓展流通集散影響的區域範圍,龍湖完全可以充分發揮交通與物流資訊流通樞紐的優勢,成為鄭州地區的物資集散中心城鎮之一。

3、龍湖鎮是中原地區名鎮。

龍湖鎮處於華北平原、豫西山地向豫東平原過渡地帶,同時也是鄭州市南向對外交往的交通門戶。兼具中心區位與門戶區位的地理位置,使得龍湖鎮自然地成為鎮域範圍內的政治、金融、商貿、文化、科技、資訊中心。

突出的經濟發展水平、便利的交通條件和較深厚的文化底蘊,尤其是近年來大學建設所取得長足進展,使得龍湖的區域影響已經不僅僅限於鎮域單元範圍之內。生產技術和產品的擴散、相關商品的集散、就業容納能力的吸引、生產網路和鏈條的組織協作、文化交流等經濟社會活動,已經開始逐步波及到跨越行政區範圍的更大區域。

4、新鄭市域北部的衛星城鎮

新鄭市總體規劃明確指出:

1)、扶植重點城鎮發展,特別是與鄭州城區相交地區的城鎮的發展。龍湖身在其列,是鄭州城區的南向重要入口。龍湖區位條件很特別,發展潛力具大,她分擔著鄭州市的某些功能,所以應因勢利導、發揮其所長、合理引導。

2)、明確城鎮的職能分工,形成城鎮特色。

3)、適當控制城鎮數量,提高城鎮規模;發展重點建制鎮的數量不易過多,發展重點是擴大每個鎮的城鎮規模、提高城鎮質量。

5、鄭州郊外度假休閒的理想地。

龍湖環境優美,特色是沿鎮區十七里河羅垌水庫形成的龍湖度假村遠近聞名,是一流的旅遊休閒居住聖地。還有林錦店水庫周圍環境優美,也是未來開發建設的理想居住地。

二、城鎮性質

城鎮性質所體現的是城鎮在區域中的作用,是城鎮主要職能的概括和反映。綜合考慮上述城鎮職能的區域影響和發展趨勢,確定龍湖鎮的城鎮性質為:

全鎮政治、經濟、文化中心,以教育科研為支撐、工業倉儲物流為支柱,大力發展旅遊居住休閒的中原地區生態名鎮。

1、以教育科研為支撐:

2023年9月,成立龍湖科技教育園區,優化軟環境,建設硬環境,不斷增強承載服務功能,大力開展招商引資。截止2023年,已建成面積達19平方公里,累計引進專案116個,總投資額達46億元,其中投資超過千萬元專案74個,初步建成了以公升達大學、中原工學院、鄭州經濟管理幹部學院、河南職工醫學院等為主的文化教育園區,以電子資訊部二十七所、鄭州機械研究所、河南航天壓力電子原件****為主的高科技工業園區。

龍湖近年來教育業經濟的迅速發展已經奠定了龍鎮今後發展的基礎,教育在全鎮的經濟中具有絕對優勢。突出以紡織高專、職工醫學院、檢察官學院及浙江嘉巨集教育集團經貿學院、經濟管理幹部學院、公升達學院、中原工學學院、法官學院等提高龍湖在河南、全國的影響。

2、工業倉儲物流為支柱:

龍湖已初步形成了集機械加工、化工、木器家具、服裝加工、鋼鐵冶煉、食品加工、建築材料、耐火材料、煤炭生產等行業齊全為一體的工業體系。目前,鎮區內有工業企業65家,通過9000國際認證的企業6家,如萊克陶瓷生產的地板磚,獲得中國名優、河南名牌,並通過iso9000認證,銷售網路遍布全國二十多個省份和地區,鄭州二鋼生產的螺紋鋼、超薄鋼帶均銷售全國各地,產品供不應求,其中超薄鋼帶填補國內空白,替代進口產品,鄭州正力公司生產的油田用聚丙烯醯胺,鄭州捷士化工公司生產的香精香料、公升達優美木器公司生產的高檔家具、黎克特制公司生產的冷凍食品、鄭州衛華起重機公司生產的起重機、威龍公司、巨集美彩印公司生產的各種紙製包裝、鄭州萊灣公司生產的洗化用品等等均銷售國內市場一半以上,為龍湖經濟的發展起到了巨大的促進作用。

目前龍湖的工業主要集中於107國道兩側,這是有廣泛影響的工業職能,也是龍湖最重要的支柱產業。但在未來發展中,不宜僅僅著眼於眼前的工業模式,要逐步輕工業製造內容,鞏固市場和拓展市場並重。發展商貿流通業是發揮龍湖便利的交通條件優勢和交通樞紐功能的必然選擇,也是龍湖完善城鎮功能、提高城鎮品質、增強城鎮實力、擴大區域影響的必要途徑。

3、大力發展旅遊居住休閒的中原地區生態名鎮:

龍湖現有的生態環境在鄭州近郊是遠近聞名的,這種特有的生態環境不應該被埋沒、摧毀,而且應該加強保護,擴大生態環境建設的區域面積。已經形成以龍湖度假村、泰昊陵生態農業觀光園、萬畝櫻桃遊覽區為主的休閒度假園區等三大產業群區。

三、城鎮規模

1、鎮區人口規模

根據新鄭市總體規劃中城鎮化水平**及龍湖鎮人口現狀和發展趨勢,人口規模確定如下:

1)、鎮區現狀常住人口20451人,流動人口4636人。人口自然增長率為5‰,自然增長數為1950人。至規劃期末,全鎮將產生剩餘勞動力13974人,剩餘勞動力的70%進入集鎮,機械增長數為9782人。

**工業、企業外來人口4073人。

2023年龍湖鎮鎮區常駐人口規模為:39725+5000人=40892人。

2)、參照河南省小城鎮人口平均增長速度為3—5 %,鄭州市城鎮人口要高於其它小城鎮。結合龍湖實際,現已由起步向穩定發展過渡,人口將有穩定較快的發展。因此,確定人口綜合發展速度定為 3%,人口規模為:

遠期2023年39725+4073人=43798人。

以上兩者取平均值為:4.2萬人

3)、龍湖所在學校規劃期末招生規模:

公升達學院2.3萬人——中原工學院2.5萬人——經濟管理幹部學院2萬人——職工醫學院1.

5萬人——經濟**學校1.5萬人——檢察官學院2萬人——紡織高等專科學校2萬人,合計13.8萬人。

另預留教育用地,**人口規模為2.5萬人。

教職工:總計2萬人。

根據三者綜合比較,並結合新鄭市市域城鎮體系規劃,確定鎮區人口規模為:

2023年4.2萬人+16.3萬人+2萬人=22.5萬人。

規劃到2023年和2023年,鎮區人口分別為15萬人和22.5萬人。

2、城鎮用地規模

1)人均建設用地綜合指標選取的影響因素:

a.遵循國家關於節約用地、嚴格保護耕地的國策。

b.參照《城市用地分類與規劃建設用地標準》(gbj137-90)及相關規範要求。

c.充分考慮現狀用地指標的特點:規劃區內村莊用地(四類居住用地)比重大、工業用地在現狀城鎮建設用地中的比重高、現狀人均建設用地標準高。

d.充分考慮鎮區新增產業以及原有產業公升級換代對土地利用的結構性調整。

2)根據上述要求,經過綜合分析,確定龍湖鎮鎮區建設用地水平為人均117.3平方公尺左右,小於國家規定的中的最高限120平方公尺/人。

第四部分專業工程規劃

第十六章給水、消防工程規劃

一、給水工程規劃

1、給水現狀

目前龍湖鎮現有水廠一座,日供水規模為8萬立方公尺。供水管道28.4公里,主幹道供水管網已全面敷設完畢,形成環狀供水,能滿足城鎮居民和企業用水需求。鎮區內地下水資源豐富,水質較好。

2、需水量**

(1)綜合生活用水量

根據總體規劃,龍湖鎮鎮區近期規劃人口15萬人,遠期達22.5萬人,居民綜合生活用水量標準按現代化高質量生活水平,參照小城鎮用水量標準並結合龍湖鎮的實際情況來衡量確定,用水量標準近期採用160公升/人.日,遠期採用220公升/人.

日,則城鎮綜合生活用水量:近期為2.4萬m3/日,遠期4.

95萬m3/日。

(2)工業企業用水量

依據總體規劃,龍湖鎮鎮區規劃工業用地近期規模為398.56ha,遠期規模為485.3ha。

工業企業用水量採用單位面積指標法,考慮到龍湖鎮鎮區的工業現狀及其發展情況,努力發展汙染輕、不排水、少排水的工業,以及隨著工業用水重複利用率的提高、萬元產值耗水量的降低、城市汙水的回用等,工業用水量將越來越低。所以本規劃工業用水量單位面積指標近期採用1.5萬m3/(km2.

d),遠期採用2.0萬m3/(km2.d),則工業企業用水量近期為6.

0萬m3/日,遠期為9.7萬m3/日。

(3)其它用水量

其它用水量包括消防、市政、未預見水量及管網漏失用水量。其它用水量按生活用水量和生產用水中的20%計算,則近期為1.6萬m3/日;遠期為2.9萬m3/日。

(4)龍湖鎮鎮區最高日總用水量為:近期10.0萬m3/日;遠期17.6萬m3/日。

3、給水工程規劃

(1)水源選擇及水廠

規劃龍湖鎮近期仍採用地下水,現狀水廠規模擴大為10.0萬噸/日;由於龍湖鎮離鄭州比較近,遠期可考慮接城市管網,沿107國道和鄭新公路各引一條供水管道輸送至龍湖鎮,來滿足鎮區的供水需求。

(2)配水管網

鎮區供水主幹管採用環狀管網,其餘為枝狀管網,主幹管管徑為dn450—dn200,支管為dn150—dn100。消防供水管網與生活配水管網合用,消火栓按照消防設計規範的要求布置,其間距不大於120公尺。

(3)加大管理力度,積極採取節約用水的措施

堅持開源與節流並重、節流優先、治汙為本、以提高用水效率為核心,組織企業開展建立節水型企業活動,大力推廣閉路迴圈用水和一水多用技術,提高水的重複利用率、減少廢水的產生量和排放量,降低取水量,為城市建設和經濟發展提供安全可靠的供水保障和良好的水環境。

①實行計畫用水,特別是工業用水大戶實現定額用水的政策,嚴格控制自備井。

②制定合理水價機制,調節用水量的過度增長,提高工業用水的重複利用率;理順供水**體系,有利於規範和引導居民和企事業單位的用水行為,提高水資源的利用率,增強人們的節水意識。

③積極推廣符合節水標準的生活用水器具、建設節水型鎮區。

④防治汙染,實現汙水資源化。城市汙水的再生回用具有集中、穩定、就近、便宜的優點,不僅是控制水汙染、改善水環境的需要,也是開發利用汙水資源的基礎,有利於節約用水。

(4)水源衛生防護措施

水源衛生防護應由建設行政主管部門結合當地衛生防疫部門等相關部門建立必要的衛生防護制度,水井周圍50公尺半徑範圍內規劃為水源地保護區,嚴格按水源保護區要求進行保護。

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