目錄一、 系統概況 2
二、 火災自動報警設施點位及編碼表 4
迴路1（a區13-9） 4
迴路2（a區8-5） 10
迴路3（a區4-1） 15
迴路4（c區13-9） 20
迴路5（c區8-5） 25
迴路6（c區4-1） 30
迴路7（b區5-1） 35
迴路8（地下室） 40
迴路9（地下室） 44
三、 日常維護注意事項： 48
四、 維保聯絡： 48
五、 主要消防設施清單 49
六、 點位及迴路圖紙： 50
本工程消防電氣工程主要包括火災自動報警及聯動控制系統、消防廣播系統、消防**系統；消防水工程包括自動噴淋系統、消火栓系統；空調通風包括防排煙系統。
主要消防裝置功能描述及現場位置
1. 火災自動報警及聯動控制器：設定於大樓消控中心，主電來自中心內的雙電源配電箱1at迴路，被電由配套的應急電源供電；
2. 應急廣播：設定於火災自動報警控制器中。
3. 樓層顯示器：大樓南北主樓每層設定在電梯前室靠電井側拋光磚處，顯示本層的火災資訊。
4. 消防**系統：包括手動報警按鈕**插孔（施工單位提供2部插孔**）及4部二線**分別設定在北樓電梯機房、南樓電梯機房、地下室排煙機房、地下室水幫浦房。
5. 樓層應急廣播系統：發生火情時，本層及上下層應急廣播開啟，進行人員疏導。
6. 應急照明系統：應急照明系統包括應急疏散、安全標誌燈，帶有應急電源照明燈具，發生火情時，本層設定於電進道內配電箱電源強切，應急照明系統改為自帶應急電源放電供照明。
7. 自動噴淋系統：自動噴淋系統水源來自大樓北區室外消防水池，由2臺55kw噴淋幫浦（幫浦房）、6臺濕式報警閥（幫浦房）、6個壓力開關組成（幫浦房）、3800個噴頭（見竣工圖）、32個末端放水裝置（見竣工圖）、2個設定在室外的水幫浦接合器（見竣工圖）、屋面穩壓系統及配套電氣裝置（幫浦房）組成。
功能描述：
1) 當樓層某處熱度達到噴頭內酒精的沸點、噴頭內建玻璃膨脹破裂、噴頭灑水。
水流指示器動作並反饋訊號至消控中心報警，幫浦房濕式報警閥處水利警鈴經過5s~90s延時響鈴，壓力開關動作並反饋訊號至主機報警，同時噴淋控制櫃動作啟幫浦（開關須設定在自動擋）；
2) 噴淋控制櫃同時可以在消控中心啟動並停止亦可在現場啟停；
3) 如需試驗噴淋系統是否正常，可進行末端放水或在濕式報警閥放水（常閉）球閥處操作。
8. 消火栓系統：消火栓系統水源來自大樓北區室外消防水池，由2臺45kw消防幫浦（幫浦房）、152個消火栓箱（每個箱子標配25m水帶、19mm水槍、25軟管捲盤、65單栓、2個5kg乾粉滅火器其中地下室3個）、2個試驗消火栓、152個配套消火栓按鈕、2個設定在室外的水幫浦接合器（見竣工圖）及配套電氣裝置（幫浦房）組成。
功能描述：
1) 當樓層人員發現某處火情，可就近開啟消防箱接上水帶或捲盤放水為保證水壓及報警同時按下消火栓按鈕，可向消控中心報警並啟動消火栓幫浦（開關須打在自動擋）。
2) 消火栓幫浦控制櫃同時可以在消控中心啟動並停止亦可在現場啟停；
9. 樓層排煙系統：大樓主樓南北走道(2層以上)均設定排煙系統，排煙風機均為htf-ii-7雙速風機。地下室設定有排煙系統，排煙風機均為htf-ii-10的雙速風機
功能描述：
1) 當樓層某處發生火災報警，本層及上下層風閥自動開啟，屋面排煙風機工作（開關須設定為自動擋），當火災還未報警，人員已發現火情同樣可進行人工操作包括遠端消控中心啟動、現場開啟風閥操作機構，同樣可保證風機啟動。
10. 樓層防煙系統：樓層大樓主樓南北消防前室均設定正壓送風口，風機均為t35-ii-9風機。
功能描述：
1) 當樓層某處發生火災報警，本層及上下層風閥自動開啟，屋面排煙風機工作（開關須設定為自動擋），當火災還未報警，人員已發現火情同樣可進行人工操作包括遠端消控中心啟動、現場開啟風閥操作機構。
11. 捲簾門系統：樓層大樓主樓南北電梯前室普通電梯設定有捲簾門，5、10層大連廊設定有捲簾門。
功能描述：
1) 當樓層某處由主機確認為火情時，本層捲簾門全降。1層的捲簾門則降到1.8.，延時30秒以上再降低。
12. 電梯迫降：樓層大樓主樓南北均有2部電梯。
功能描述：
1) 當樓層某處由主機確認為火情時，電梯迫降至1層。
本大樓火災自動報警系統佈線根據消防電圖紙進行施工，每層井道均設定有消防端子箱，本層的消防支路管線均在消防端子箱內接線，消防主幹線通過消防端子箱接線後通過消防橋架引至消控中心內。
以下為本大樓的現場點位與屬性編碼表，消控中心人員須認真熟讀、牢記。
本火災自動報警聯動系統裝置由上海松江飛繁電子****提供及系統邏輯整合。本施工單位在樓層端子箱內均貼有接線圖以便維護者方便管理。為便於日常的維護及管理，特列如下注意事項同時建議在日常維護中不斷提取經驗進行總結。
1. 故障：如顯示設施故障，可能的原因
1) 線路開路，主機巡檢不到現場此點位，將報故障。
2) 線路接錯。包括正負極接錯、包括相同顏色不同功能的線路接錯。
3) 裝置故障，線路完好的狀態下，請注意裝置是否故障。
2. 短路：如顯示迴路短路
1) 線路短路，線路短路包括線線短路、線對地短路。可能的原因包括頂板打孔、磚牆打眼、線路絕緣老化破損。對策：熟悉圖紙、關注新增標誌物等掛牆、吊頂設施的施工，關注線路是否乾燥等
2) 設施短路：設施本身的短路將會影響主迴路。
3. 誤報誤啟：
1) 誤報可能的原因包括，天氣濕潤、灰塵、煙霧太多、人員觸碰按鈕。對策：環境須乾淨乾燥、避免灰塵、煙霧，裝置定期建議到相關專業單位清洗。
2) 誤報可能的影響，在相關聯動裝置包括風機、水幫浦等處於自動狀態時，將導致以上裝置啟動，過長時間將導致管網破損、風機、水幫浦損壞，照明迴路切斷。建議密切關注這些設施。
3) 誤啟：包括水幫浦、風機、風閥操作機構。對策：避免無關人員接觸以上設施，定期檢視風閥操作結構。
4) 誤報誤啟修復建議：以上裝置特別是照明、風閥操作機構、捲簾門、廣播等不可在火災報警聯動狀態下強行關閉或推上，主機須復位並把聯動按鈕打在手動狀態。否則將可能導致裝置的損壞及主機電路板燒壞。
本單位將負責對火災自動報警系統進行2年保修（2023年4月-2023年4月）。
聯絡**
寧波建設集團股份****（管線、照明燈具、配電箱、水幫浦等水電故障） 徐：137********
上海松江飛繁電子****（松江設施故障） 趙：136********
其他裝置包括捲簾門等安裝設施及土建裝修設施
寧波建設集團股份****楊135********
非總承包設施敬請聯絡業主單位。見附頁
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