（適用於二手樓買賣）
廣東省建設廳
廣東省工商行政管理局
房地產買賣合同說明
1、本合同文字為示範文字，也可作為簽約使用文字。簽約之前，乙方應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地主管部門諮詢。
2、本合同所稱房地產是指單位和個人擁有完全產權，領取了房地產管理部門核發的《房地產權證》的房屋及其所占用的土地使用權。
3、對合同文字【 】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要約定的內容，雙方應當協商確定。【 】中選擇內容，以划√方式選定；對於實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。合同簽訂生效後，未被修改的文字印刷文字視為雙方同意內容。
4、本合同文字中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。
5、在簽訂合同前，甲方應當向乙方出示應當由甲方提供的有關證書、證明檔案。
6、本合同條款由廣東省建設廳和廣東省工商行政管理局負責解釋。
房地產買賣合同
（合同編號： ）
本合同雙方當事人：
甲方**讓方）：姓名國籍：
【身份證號碼】【護照號碼】號碼：
居住位址：
【委託**人】姓名國籍：
【身份證號碼】【護照號碼】號碼：
位址：郵政編碼**：
乙方（受讓方）：姓名國籍：
【身份證號碼】【護照號碼】號碼：
居住位址：
【委託**人】姓名國籍：
【身份證號碼】【護照號碼】
位址：郵政編碼**：
根據國家和省法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：
第一條買賣房地產情況
甲方擬將位於的房地產（房屋平面圖見附件一）轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，願意購買該房地產。
該房地產【共用】【自用】土地使用權面積為平方公尺，土地使用權型別為 ，房屋建築面積為平方公尺，其中【套內】【整層內】的建築面積為平方公尺，公共部位與公用房屋分攤建築面積為平方公尺（以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準）。該房地產甲方於年月日向申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為為 ，房地產權共有（用）證號碼為
第二條買賣房地產**、付款方式
1、甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為（ 幣）￥ 元整仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方應於合同簽訂後天內支付甲方定金（幣） 仟佰拾萬仔佰拾元整。
2、甲乙雙方約定付款方式見附件三：合同補充協議（二）第三條。
第三條登記過戶手續辦理
本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到辦理過戶手續。乙方支付最後一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶後的《房地產權證》交付給乙方。
第四條房地產交接
雙方同意於年月日由甲方將該房地產交付給乙方使用。
第五條權利保證約定
甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第六條違約責任
甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方（幣） 仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金。
乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方（幣） 仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七條稅務承擔
甲乙雙方約定按以下第方式：
1、 辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。
2、 詳見附件三：合同補充協議（二）第五條。
第八條合同爭議的解決方法
本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第九條合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議（附件二），刊、充協議與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同儲存
本合同一式份，甲、乙方雙方各存乙份，當地房地產管理部門存乙份。
附件一：房屋平面圖（與《房地產權證》記載的一致）
附件二：合同補充協議
附件三：合同補充協議（二）
第一條房地產中介服務機構：
丙方（房地產中介服務機構
資質證號營業執照號碼
備案位址
法定代表人聯絡**
郵政編碼聯絡位址
經紀人執業證號
聯絡**聯絡位址
第二條房屋其他情況
1．房屋登記字型大小或房屋編號
2．房屋用途：【住宅】【非住宅】。
3．建築結構：【鋼筋混凝土】【磚木】【其他： 】，總層數： ，該房屋所在層數： ，建築時間
第三條付款
甲乙雙方經協商選擇【銀行託管】【自行交割】的方式交割房款。
1．甲乙雙方同意通過銀行託管按下列第種方式交割房款。
（1）全部房款
甲乙雙方【於年月日前自行】【委託丙方協助】到銀行辦理資金託管手續（該手續須在辦理交易遞件手續前完成），託管全部房款（ 幣）￥ 元整（大寫： 億仟佰拾萬仟佰拾元），由銀行根據資金託管協議的約定接收和劃轉房款。
（2）部分房款
首筆房款：甲乙雙方【於年月日前自行】【委託丙方協助】到銀行辦理資金託管手續（該手續須在辦理交易遞件手續前完成），託管房款（ 幣）￥ 元整（大寫： 億仟佰拾萬仟佰
拾元），由銀行根據資金託管協議的約定接收和劃轉房款。
剩餘房款：除銀行託管交割的房款外，剩餘房款金額（ 幣）￥ 元整（大寫： 億仟佰拾萬
仟佰拾元）【自行交割】【辦理按揭貸款】。
自行交割：乙方【於年月日前向甲方支付剩餘房款。
辦理按揭貸款：乙方【於年月日前自行】申請辦理銀行按揭手續，按照按揭方式付款，按揭的方式為【公積金貸款】【商業貸款】【公積金、商業組合貸款】。甲乙雙方應當及時提供辦理按揭手續所需的資料。
如銀行不批准乙方的貸款申請，各方當事人同意按照下列第
種方式處理：
a．乙方【於年月日前以【現金】【轉賬】【其他方式向甲方支付剩餘房款。
b．解除合同，終止交易，各方當事人互不追究違約責任。
c如銀行批准的貸款金額少於乙方申請的貸款金額，二者相差金額，各方當事人同意按照下列第種方式處理：
a．乙方【於年月日前以【現金】【轉賬】【其他方式向甲方補足差額。
b．解除合同，終止交易，各方當事人互不追究違約責任。
c2．甲乙雙方選擇自行交割房款
按照下列第種方式按期付款：
（1）一次性付款
總金額：（ 幣元整（大寫： 億仟佰
拾萬仟佰拾元）。乙方應【於年月日前向甲方支付。
（2）分期付款
第一期：乙方應【於年月日前向甲方支付房款（ 幣）￥ 元整（大寫： 億仟佰
拾萬仟佰拾元）。
第二期：乙方應【於年月日前向甲方支付房款（ 幣）￥ 元整（大寫： 億仟佰
拾萬仟佰拾元）。
第期：乙方應【於年月日前向甲方支付房款（ 幣）￥ 元整（大寫： 億仟佰
拾萬仟佰拾元）。
房地產買賣合同
一 立約各方 本合同由以下雙方簽訂 買方名稱身份證號碼 通訊位址 賣方名稱 營業執照註冊號法定代表人 通訊位址 二 買賣房產位址 名稱 咸陽市人民中路3號東銀大廈 17 層 1 1705號房 以下簡稱房產 建築面積為207.4平方公尺 買賣雙方約定 公攤率結構。三 買賣雙方合同約定本房產以套計價。該...
房地產買賣合同
甲方 賣方身份證號碼 乙方 買方身份證號碼 甲乙雙方經過充分協商，本著自願 平等 誠信 互利的原則，達成以下房地產買賣協議，以便雙方共同遵守。一 甲方自願將坐落於大慶市薩爾圖區東風新村的私有房產 給乙方，面積 平方公尺。房屋產權證號詳見產權證 土地證號詳見土地證 二 甲乙雙方議定的上述房地產成交 為...
房地產買賣合同
出賣人 甲方 買受人 乙方 根據中華人民共和國有關法律 法規和本市有關規定，甲 乙雙方遵循自願 公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲乙雙方 未通過經紀機構居間介紹 通過公司居間介紹 房地產執業經紀人 經紀人執業證書號 由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋占用範圍內的土地使...