西安工業大學三標地落車庫基礎及主體
質量評估報告
htjl/qr-（xgd）-pgbg-01
編制人：
審核人：
批准人：
監理單位 ： 西安航天建設監理公司 （章）
編制日期 ： 二零一三年一月十五日
目錄一、工程建設概況
二、監理過程中的質量控制
三、工程質量評估的依據和結論
四、監理機構人員簽字表
附表一：標準養護砼試件強度統計分析評定表
附表二：同條件養護砼試件強度統計分析評定表
西安工業大學三標地落車庫基礎工程質量評估報告
htjl/qr-（xgd）-pgbg-01
一、工程建設概況
1、參建各單位名稱：
建設單位：西安工業大學
設計單位：西北建築勘測設計院
勘察單位：機械工業勘測設計研究院
施工總包單位：中鐵一局集團****
工程檢測單位：西安市建設工程質量檢測中心
監理單位：西安航天建築監理公司
2、開工時間：2023年5月8日，完工時間：2023年9月5日。
3、工程設計概況：（根據工程實際情況選擇增減）
（1）工程規模：地落車庫建築面積約3308.8㎡，107個車位。
鋼筋砼梁筏基礎，框架結構，結構設計使用年限：50年；結構安全等級：二級；抗震設防烈度：
8度。砼強度等級：3:
7灰土墊層c15；防水保護層c20細石砼；基礎筏板、梁板為c30；抗滲等級為s6。
（2）地基處理方法：本工程可按非自重濕陷性黃土地基進行設計，建築場地類別為ⅱ類。地下室四周1公尺範圍內從底板到室外地坪用3:
7灰土分層回填，壓實係數不得小於0.950.地基基礎設計等級為乙級，地基處理為3:
7灰土，地落車庫基礎形式為梁筏基礎。
（3）電氣工程：防雷接地系統、火災報警及消防聯動系統等。
二、監理過程的質量控制
1、編制監理規劃和實施細則，嚴格按照規劃和細則的要求實施監理。共編制監理規劃1份，監理實施細則5份。
2、審查施工單位編制的施工組織設計和施工方案，並督促其貫徹執行。我們共審查施工組織設計1份，審查施工方案13份，逐一寫出了審查意見。
3、組織施工單位、建設單位、設計單位、監理單位共同對施工圖進行了會審，把圖紙上的問題解決在施工之前。我們共組織圖紙會審1次，查出圖紙上問題10條，經過討論，大部分問題得到了解決和採納。會後整理出圖紙會審紀要，作為設計檔案的補充。
4、利用巡視、旁站、平行檢驗等手段，進行質量控制。
（1）監理人員每天進行工地巡視檢查，發現質量問題，立即通知施工人員進行整改，堅持問題處理歸零原則。
（2）編制了旁站監理計畫，確定了關鍵部位和關鍵工序。共安排旁站監理3人/次，編寫旁站記錄32份。
（3）編制了平行檢驗計畫，確定重點複查部位。
我們共組織檢查、檢驗了18次，形成平行檢驗記錄18份。
（包括對結構、構件、管件、功能抽查進行的實測實量等）
5、對原材料、構配件和裝置進場進行報驗審核。
（1）審查了所有進場的鋼材、防水材料、裝飾材料、節能材料和水電安裝材料裝置等的出廠合格證、質量證明書。
（2）對下列材料進行了見證取樣、複試、複驗。
3:7灰土：12個點合格。（詳見複試報告）
防水材料： 組合格。（詳見複試報告）
鋼材：24組合格。（詳見複試報告）
鋼筋連線：機械連線組，閃光對焊6組均合格。（詳見複試報告）
6、對砼結構工程、按規範留置了標準養護試件，按「砼強度檢驗評定標準」gbj107-87，分驗收批進行了質量評定。詳見附表一。
7、對砼結構工程，按規範留置了同條件養護試件，按「砼強度檢驗評定標準」gbj107-87，分驗收批進行了質量評定。詳見附表二。
8、對隱蔽工程進行了驗收，形成了驗收記錄，本工程的隱蔽工程有：
灰土回填、鋼筋連線、鋼筋安裝、施工縫處理、後澆帶澆注、梁柱節點混凝土澆注，電氣接地、管線預埋、防水層粘鋪、噴淋管道、裝飾基層等等。
9、對設計變更、工程變更進行了嚴格管理，堅持按程式辦事。凡涉及到結構安全、使用功能的變更，必須經過設計院的同意，並出具正式變更通知單。本工程共有較大變更10次，設計院都出有設計變更通知單。
10、利用工程例會，進行質量控制。在每週舉行的工程例會上，我們都對上週的施工質量狀況進行講評。保持優點，克服缺點，對下週將要施工的部位提出質量控制要求和預防措施。
2023年來共召開工地例會14次，寫出會議紀要14期；共召開專題會議2次，寫出專題會議紀要2份。
11、組織建設單位、施工單位等對每乙個分部工程進行了驗收。
（1）地基與基礎工程：共有16分項，64檢驗批，驗收合格。
（2）建築電氣工程：共有3分項，6檢驗批，驗收合格。
（3）各參建單位，按照「建築工程施工質量驗收統一標準」的規定，簽署了「分部（子分部）工程質量驗收記錄」。
12、對工程控制資料進行了核查，準確，齊全。。
13、對工程安全、功能檢驗資料及安全功能進行了抽查。
三、工程質量評估依據和結論
（一）依據
1、工程質量評定標準是國家現行建築工程的施工質量驗收統一標準、工程建設標準強制性條文和各專業工程施工質量驗收規範。
2、設計檔案、全套施工圖。
3、工程建設施工承包合同。
4、各個分部工程質量驗收全部合格。
5、地基基礎工程安全可靠。
（本工程的3:7灰土，經過陝西省建設工程人工地基西安市建設工程質量檢測中心檢測站檢測。符合設計要求。詳見樁基工程檢測報告）
6、混凝土基礎結構安全可靠。
委託公司對基礎結構工程進行了實體檢測，混凝土強度抽檢結果滿足設計要求。對梁板類構件鋼筋保護層厚度進行抽檢，梁類共抽查點，合格率 ％，板類共抽檢點，合格率 ％，符合規範要求。（詳見公司主體結構實體檢測報告）
(同條件養護試件強度合格時，可不再進行實體混凝土強度抽檢)
7、工程資料整理要求符合規範要求，觀感***。
（二）、評估結論。根據上述論述，工程質量可以得出如下結論：
1、完成了設計圖紙和合同約定的各項內容。
2、工程質量符合設計要求和國家有關標準規範。
3、質量控制資料完整，各分部工程有關安全和功能檢測資料完整齊全。
4、主要功能抽查合格，觀感***。
5、工程質量合格。
6、具備基礎驗收。
四、專案監理機構人員簽名表
監理人員簽名表
附表一標準養護砼試件強度統計分析評定表
附表二同條件養護砼試件強度統計分析評定表
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