樓地面工程施工方案

西安工業資產經營公司

服務樓、宿舍樓

陝建集團第十一建築工程****

編制：審核：審批：

日期：2023年4月30日

一、編制依據

1、施工圖紙：西安工業資產公司服務樓、宿舍樓，能源中心，設計單位為陝西省建築設計研究院。

2、主要規範《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》（gb50210-2001）、《住宅

裝飾裝修工程施工規範》（gb50327-2001）、《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb50300-2001）、《建築施工現場供用電安全規範》（gb50194-93）和《施工現場文明達標管理規定》。

3、已審批的西安工業資產公司服務樓、宿舍樓施工組織設計。

二、工程概況

西安工業資產公司位於涇陽縣、崇文鄉、南丈村南，西鄰涇科大道，屬於涇陽產業基地工業園。服務樓建築面積為3949 共兩層，宿舍樓建築面積13464 共八層，能源中心建築面積646 地上一層地下一層。結構形式為框架結構。

服務樓、宿舍樓樓地面裝修做法如下：

能源中心樓地面做法如下：

三、施工準備

（一）作業準備

1、施工完的結構已辦完驗收手續；

2、室內牆面彈好+50cm的水平線；

3、門框安裝完畢，並釘好保護木板；

4、穿樓地面的管洞已經堵嚴塞實，防水施工已完畢，並已做蓄水試驗；

5、電器線路已穿好；

6、樣板間施工完畢，並經檢查驗收合格，同意大面積施工；

7、砂、石、水泥做完隨機取樣送試驗室試驗，且試驗合格，並做好c20細石混凝土配合比。

（二）材料要求

1、水泥：32.5級普通矽酸鹽水泥，複試合格，並要報監理審驗；

2、砂：中砂，含泥量不大於3%；

3、碎石：粒徑為5~15mm，含泥量不大於2%；

4、水：採用自來水(飲用水)

5、地磚：進場驗收合格後，在施工前應進行挑選，將有質量缺陷的先剔除，然後將地磚按大中小三類選好分開碼放，色號不同的嚴禁混用；

6、石材：必須符合現行國家建材行業標準中相關材料有害物質的限量規定，進場應具有檢測報告。

（三）主要機具

混凝土攪拌機、磅秤、手推車、鐵鍬、刮尺、木抹子、鐵抹子、水桶、小線、方尺、椽皮錘、水平尺、石材切割機等

（四）勞動力準備

技工30人

普工15人

其他8人

（五）技術準備

1、水電、土建交圈審圖：為避免專業之間不交圈出現的工程返工，裝修

前，由公司總工主持，公司及專案各專業人員參加，進行專業交圈審圖，如有不交圈現象，在裝修前提前解決。

2、工長結合本施工方案，編制具有可操作性的施工技術交底，指導工人

施工。3、為工人操作準備適宜的工作面，有交叉作業的工作面，任務下達由項

目部專案經理協調先後順序，並統一安排施工通道、運輸工具、運輸順序、作業面清理和交接，本工程工期緊、質量要求高，決不能出現各工種專業不配合、各自為政的現象，一旦發生，追究當事人責任，嚴肅懲處。

四、施工順序

1、水泥砂漿樓地面

素土夯實灰土夯實砼墊層（砼結構板）基層處理找標高、彈線灑水濕潤抹灰餅和標筋刷水泥漿結合層鋪水泥砂漿面層木抹子搓平鐵抹子第一遍压光第二遍压光養護

2、地磚樓地面

素土夯實灰土夯實砼墊層（砼結構板）灑水濕潤刷素水泥漿鋪找平層防水塗料層施工鋪磚勾縫、擦縫養護。

五、施工方法

（一）水泥砂漿樓地面

1、基層清理

基層表面的浮土，砂漿塊等雜物應清理乾淨。牆面和頂棚抹灰時的落地灰，樓板上的沉積砂漿塊要用鐵鏟清理乾淨；牆角、管根，門檻等部位埋住的雜物要剔鑿乾淨；樓板表面的油汙，應用5~10%濃度的火鹼溶液清洗乾淨。清理完後要根據標高線檢查細石混凝土的厚度，防止地面過薄而產生開裂。

基層清理是防止地面空鼓的重要工序，一定要認真細仔的做好。

2、找標高彈線：根據牆上的50水平線，往下量出面層標高，並彈在牆上。

3、灑水濕潤

提前一天對樓板進行灑水濕潤，灑水量要足，第二天施工時要保證地面濕潤，但無積水。

4、抹灰餅和標筋：根據房間內四周牆上彈的面層水平標高線，確定面層標高厚度（20mm），然後拉水平線開始抹灰餅（5cm*5cm），橫豎間距為1.2m-2m,灰餅上表面即為地面面層標高。

如果房間較大，為保證整體面層平整度，還須抹標筋，將水泥砂漿鋪在灰餅之間，高度與灰餅高相同，用木抹子拍抹成與灰餅上表面相平一致。

鋪抹灰餅和標筋的砂漿材料配合比均與抹地面的砂漿相同。

5、攪拌砂漿：水泥砂漿面層的體積比為1:2（水泥：

砂），找平層的體積比為1:3，其稠度不應大於35mm，強度不應小於m15。為了控制加水量，應使用攪拌機攪拌均勻，顏色一致。

6、刷素水泥漿

在鋪設砂漿前應先在已濕潤的基層表面刷一遍1：0.4~0.45(水:水泥)的素水泥漿，要隨鋪隨刷，防止出現風乾現象。

7、鋪水泥砂漿面層；塗刷水泥漿之後緊跟著鋪水泥砂漿，在灰餅之間將砂漿鋪均勻，然後用木刮槓按灰餅高度刮平，鋪砂漿時如果已硬化，木刮槓刮平後，同時將利用過的灰餅敲掉，用砂漿填平。

8、木抹子搓平：木刮槓刮平後用木抹子搓平，從內向外推著操作，並隨時用2m靠遲檢查其平整度。

7、鐵抹子第一遍抹壓

木抹子抹平後，立即用鐵抹子壓第一遍，直到出漿為止，如果砂漿過稀表面有泌水現象，可均勻撒一遍幹水泥和砂（1:1）的拌合料（砂子要過3mm篩），在用，在用木抹子抹壓，使乾拌料和木抹子緊密結合到一起，吸水後用木抹子壓平，如何分隔縫要求的地面，在面層上彈分割線，用劈縫溜子開縫，在用溜子將分縫內壓至平、直、光。上述操作均在水泥砂漿初凝之前完成。

8、第二遍抹壓

當面層開始凝結，腳踩在地面面層上有腳印但不下陷時，用鐵抹子進行第二遍抹壓，將面層的凹坑砂眼和腳印壓平。要求不漏壓，平面出光。地面的邊角和水暖立管四周容易漏壓或不平，施工時要認真操作。

9、第三遍抹壓

當地面面層上人稍有腳印，而抹壓無抹子紋時，用鐵抹子進行第三遍抹壓，第三遍抹壓要用力稍大，將抹子紋抹平压光，压光的時間應控制在終凝前完成。

10、養護

地面完活24小時後，及時灑水進行養護，以後每天澆水二次，至少連續養護7天後方准上人，當細石混凝土施工的環境溫度低於+5℃時，必須注意保溫養護，並不得澆水。養護要及時，認真，嚴格按工藝要求進行養護。

（二）地磚地面

1、基層處理、定標高

（1）將基層表面的浮土或砂漿剷除清理乾淨，有油漆時，應用10%火鹼水刷淨，並用清水沖洗乾淨；

（2）根據+50cm水平線和設計圖紙找出板麵標高；廚衛間地面應比室內地面低10～20㎜。

2、排磚

（1）排板原則：開間方向要對稱（垂直門口方向分中）；破活應盡量排在遠離門口及隱蔽處；根據排板原則，畫出排磚圖；有地漏的房間應注意坡度、坡向。

（2）根據排磚圖確定鋪砌的縫隙寬度，一般2～3㎜左右；

（3）根據排板圖及縫寬在地面上彈出縱橫控制線；注意該十字線應與牆面抹灰時控制房間方正的十字線相對應平行。

3、鋪磚

為了找好位置和標高。應從門口開始，縱向先鋪2～3行磚，以此為標筋拉縱橫水平標高線，鋪時應從裡面向外退著操作，人不得踏剛鋪好的磚上，每塊磚應跟線，操作程式是：

（1）鋪磚前將磚放入半截水桶中浸水濕潤，以不泛水泡為宜，晾乾後表面無明水時方可使用；

（2）找平層上灑水濕潤，均勻塗刷素水泥漿（水灰比為0.4～0.5）,塗刷面積不要過大,鋪多少刷多少;

（3）結合層拌和：幹硬性砂漿配合比為1：3（體積比）應隨拌隨用，初凝前用完，防止影響粘結質量；幹硬性程度以手捏成團，落地即散為宜。

（4）鋪結合層:一般水泥砂漿結合層的厚度為10～20㎜；鋪設厚度以放上面磚時高出面層標高線3～4㎜為宜，鋪設寬度以銷寬出一塊地磚的寬度為宜，鋪好後用2公尺刮尺刮平。

（5）試鋪：將地磚沿接縫控制線擺放，採用橡皮錘均勻向下敲實，高度以水平控制小線為準；然後翻開地磚檢查結合層砂漿是否密實，不密實的地方再增加適當的砂漿按以上的方法重新試鋪，直到全部密實為止。

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