⑴、 主要規範、規程
⑵、 主要法律、法規
⑶、 其它
施工執行標準：
《黑龍江省建築安裝工程施工技術操作規程-建築地基基礎工程》(db23/t715-2003)
《黑龍江省建築安裝工程施工技術操作規程-地下防水工程》(db23/t705-2002)
《黑龍江省建築安裝工程施工技術操作規程-混凝土結構工程》(db23/t708-2003)
《黑龍江省建築安裝工程施工技術操作規程-模板工程》(db23/t709-2003)
《黑龍江省建築安裝工程施工技術操作規程-鋼筋工程》(db23/t707-2003)
《黑龍江省建築安裝工程施工技術操作規程-混凝土結構工程》(db23/t708-2003)
《黑龍江省建築安裝工程施工技術操作規程-砌體工程》(db23/t706-2002)
《黑龍江省建築安裝工程施工技術操作規程-鋼結構工程》(db23/t703-2003)
《黑龍江省建築安裝工程施工技術操作規程-建築裝飾裝修工程》(db23/t711-2003)
《黑龍江省建築安裝工程施工技術操作規程-門窗工程》(db23/t708-2003)
《黑龍江省建築安裝工程施工技術操作規程-建築裝飾裝修工程》(db23/t711-2003)
《黑龍江省建築安裝工程施工技術操作規程-屋面工程》(db23/t702-2002)
《黑龍江省建築安裝工程施工技術操作規程-建築給水排水及採暖工程》(db23/t712-2003)
《黑龍江省建築安裝工程施工技術操作規程-建築電氣工程》(db23/t714-2003)
《黑龍江省建築安裝工程施工技術操作規程-通風與空調工程》(db23/t713-2003)
黑龍江省建築節能工程施工質量驗收標準db23/1206-2008
三、工期及質量目標
工程於2023年3月5日，正式破土動工，到2023年11月15日完工。
四、施工部署
作為本工程的施工單位，我們將做好我們承包範圍內的一切工作，及時遵照建設單位、監理單位的指導，確保整個工程的質量和工期。
本工程施工期間以工程質量及進度為控制點，一切施工協調管理即人、材、物應首先滿足該區域，以確保施工總進度及質量創優計畫。
本工程實行以模板、鋼筋、砼分班組進行流水劃分；平行流水施工；確保整個施工過程形成節奏流水。
本工程可分為樁基礎、土方、基礎、主體剪力牆、現澆板、填充牆、內外裝飾、屋面、室外、裝置安裝、除錯等施工，通過工序間合理搭接，平衡協調及計畫調整，緊密地組織成一體。
為了貫徹「空間佔滿、時間連續、均衡協調、力所能及、留有餘地」的原則，保證工程按照總控計畫完成，需要採用將主體分為兩次驗收、主體和裝修、安裝和裝修的立體交叉施工。
總施工順序上的部署：按照先地下，後地上；先結構，後圍護；先主體，後裝修；先土建，後專業的總施工順序原則進行部署。
五、施工階段劃分
根據本工程特點及工期要求，將其劃分為以下幾個階段
1、基礎工程（降水、土方、樁基、基礎砼結構、回填）
2、地上主體結構工程（鋼筋砼結構、安裝預留預埋、砌體填充牆、腳手架搭設）
3、內外裝修裝飾工程（內外牆裝飾、裝修、屋面防水）
4、室外工程
5、水、電、暖及電梯等裝置安裝工程。
6、裝置安裝除錯及竣工掃尾工程。
六、關鍵工序、重要隱蔽工程確定
（一） 關鍵工序：樁基礎、基礎混凝土、主體混凝土結構、砌體結構、外牆保溫、室內地面。其中抹灰、屋面、外牆真石漆、水電暖施工同主體結構、裝修工程交叉施工。
為保證總體施工進度，各關鍵工序嚴格控制其時間節點，保證總工期目標。
a、施工組織協調
1、制定圖紙會審、圖紙交底制度
在正式施工之前，專案經理部組織技術科的人員核對圖紙，參加由業主組織的圖紙會審、圖紙交底會，會中確定的內容形成乙份施工條件。確保工程順利開始。
2、建立周例會制度
在每週的固定時間召開由監理主持，業主、總包、各分包方參與的周例會，會中商計一周的工程施工配合情況，解決問題。
3、制定專題討論會議制度
遇到較大問題時，業主、設計、監理、總包方聚到一起，商討解決。此專題討論會不定時召開。
4、制定考察制度
我單位是iso9000體系認證企業，根據iso9000體系管理要求，專案分包、分供方要三家以上參與競爭，因此，制定考察制度，組織業主、監理共同對主要分包分供方進行考察，經過綜合評比，最終選定合格、滿意的分包、分供方。
b、 分包單位協調和管理
1、必須符合所承包相應專業工程資質等級，重合同，守信譽，確保承擔本工程的施工能力；
2、承擔該分包工程的人員素質、裝備情況、質量保證能力，必須滿足工程需要；
3、對生產、技術、經營管理具有有效的控制手段，工期、質量、安全、文明施工有可行的保證措施；
4、對分包隊伍進行最終的考核、複審、評價，符合條件的才能簽訂分包合同，進場施工。
c、分包隊伍的協調(樁基、防水、門窗安裝、電氣安裝、水暖安裝、電梯安裝等)
1、分包單位所選用的材料裝置，事先需徵得發包方或監理的審定，嚴禁使用劣質材料。
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