（簽約地： 省市區）
2023年月日
轉讓方（以下簡稱甲方
身份證號碼
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受轉讓方（以下簡稱乙方
身份證號碼
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房東（以下簡稱丙方
身份證號碼
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根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法向丙方承租的店鋪轉讓給乙方使用、收益；由乙方向丙方支付租金等事宜訂立本合同。
一、 店鋪情況
1、甲方將依法向丙方承租的座落於省市路的店鋪轉讓給乙方進行經營活動。
2、該店鋪的建築面積為平方公尺。
二、轉讓期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方於2023年月日前向乙方交付該店鋪。
2、甲方與丙方簽訂的租賃合同（甲方與丙方簽訂的租賃合同作為本合同附件，具有合同附件法律效應），租期自20 年月日起至20 年 0 月日止。年租金為：人民幣整（小寫元）。
3、轉讓期滿，乙方有優先續租權，丙方若不再續租給乙方，則應於轉讓期屆滿前3個月以書面形式向乙方知會，並考慮乙方向未來承租者的轉讓費問題。
三、轉讓費支付方式
1、經甲、乙、丙三方協商認同，轉讓費包含頂手費、裝修裝飾費、剩餘貨物貨款等。
2、經甲、乙、丙三方認同，乙方在2023年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣大寫整（小寫元），甲方不得再向乙方索取任何其他費用。租賃期滿後動產歸乙方所有，乙方有權進行變賣等支配活動。
3、簽約之日乙方向甲方支付50%轉讓費定金：即人民幣萬元整（小寫元），定金可抵相應價款，剩餘轉讓費在營業許可等相關手續辦理完畢生效後的三個工作日內到達甲方賬戶，簽約之日起店鋪的經營收益歸乙方所有。
4、店鋪交給乙方後，丙方同意乙方替甲方代履行原有租賃合同（本合同附件），
乙方享有原有租賃合同規定的甲方的權益。
5、剩餘貨物的貨款依據盤點資料及有效進貨憑證計算，影響乙方銷售的貨品不納入轉讓範圍。
四、相關營業許可
1、甲方應配合乙方辦理相關營業許可的變更手續，提供所要提供的材料。
2、甲方若拒不配合乙方辦理營業許可變更手續的，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置裝置損失。
五、店鋪使用要求和維修責任
1、在轉租期間，乙方發現該店鋪及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知丙方；由丙方按租賃合同的約定，在接到乙方通知後的3個自然日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由丙方負責承擔。
2、乙方應合理使用並愛護店鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該店鋪及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。
六、其他
1、遇國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
2、乙方接手經營前甲方經營店鋪所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無涉。
七、合同生效
本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執乙份，自簽字之日起生效。
八、其他未盡事宜由甲、乙、丙三方友好協商解決。如不能協商解決的，將採取訴訟形式解決。
轉讓方日期
受轉讓方日期
房東日期
合同附件1：甲方**讓方）與丙方（房東）簽訂的租賃合同作為本合同附件，具有合同附件法律效應。
合同附件2：甲方**讓方）、乙方（受轉讓方）、丙方（房東）身份證影印件。
商鋪轉讓合同書範本
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商鋪租賃合同範本
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