建設工程施工合同
立項號：
合同號：
協議書發包人（全稱
承包人（全稱
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱
工程地點
工程內容
工程立項號
資金**
二、工程承包範圍
承包範圍
三、合同工期
開工日期
竣工日期
合同工期總日曆天數天。
四、質量標準
工程質量標準合格
五、合同價款
暫估金額（大寫元（人民幣）
元六、組成合同的檔案
組成本合同的檔案包括：
1、本合同協議書
2、工程施工申請報告
3、標準、規範及有關技術檔案
4、圖紙
5、工程量清單、工程**單、預算書
6、施工人員登記表
7、工程質量保修書
雙方有關工程的洽商、會議記錄、設計變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。
七、合同雙方經辦人
1、監理工程師姓名監理單位
2、發包人派駐的工程師
3：承包人派駐的專案經理
八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、補充條款：（蓋南鋼規劃發展部合同審核章）
（1）南鋼核定計價方式：工程量計算為圖紙加簽證。定額及取費按南鋼司規預字（2011）第1號文規定執行，工程類別：
四類,中標後不調整。本工程去甲供材、核價材的價差及現場安全文明施工費（現場安全文明施工費綜合為定額直接費的 2%）後稅前總價讓利百分比：土建：
% ；安裝
（2）南鋼材料**及調整如下：甲方**的材料範圍為鋼材（注：中標單位領用鋼筋時，必須優先領用非定尺材），乙方到甲方指定的倉庫領用（按南鋼司財字2004第225號文執行）。
木材及模板按定額價，地材及部分特殊材料按規預字[2009]第1號文執行（其中：水泥及商品砼按施工期間南京工程造價資訊中浦口區市場指導價的平均價），附表中未列的特殊材料經甲方認可並核價後購買；合同價中含金屬結構件主材費。
（3）南鋼水電費扣除方式：土建按工程直接費的1.51%扣除；安裝水電費的扣除按南鋼規定。
若現場裝表計量，則結算時扣回（其中水：3.5元/m3；電：
0.8元/kw.h） 。
（4）開工前與甲方簽訂安全協議，並對施工安全負總責，同時接受甲方安全專管人員及工程管理人員的安全檢查，並及時整改安全隱患。
（5）按圖及定額報請材料申領計畫至**部，承包人領料後妥善保管、合理使用。工程完工後禁止領甲供料。所有甲供料的餘料及廢鋼歸發包人所有，承包人在工程完工後及時退庫。
工程決算後所領甲供材料按南鋼規定扣款。
（6）因組織不力和投入不足而造成工期延誤的，每天扣款伍佰元人民幣，特殊原因需經甲方批准，方可延期。
（7）因質量檢測不合格而造成返工的，檢測和返工費用由承包人負責，並承擔給發包人造成的損失。
（8）在本合同有效期內，雙方必須遵守國家政策、法律、法令和南京市有關政策法規及南鋼各項管理規定。不履行合同、造成經濟損失時，由責任方承擔經濟責任。
（9）嚴格遵守司規預字（2011）第2號《南鋼工程專案現場簽證操作細則》的規定，進行現場簽證。
（10）本專案完工後（30）天內，承包人必須把歸檔資料做好，材料單理清，決算送審，推遲一天，罰款人民幣壹佰元整。
十、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十一、合同生效
合同訂立時間： 2011 年月日
合同訂立地點
本合同雙方約定簽字蓋章後生效。
發包人：（公章承包人：（公章）
住所住所：
法定代表人法定代表人：
委託**人委託**人：
****：
開戶銀行開戶銀行：
帳號帳號：
郵政編碼郵政編碼：
附件1工程質量保修書
發包人（全稱
承包人（全稱
為保證工程名稱）在合理使用期限內正常使用，發包人承包人協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。
一、工程質量保修範圍和內容
質量保修範圍包括但不限於地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等專案。具體質量保修內容雙方約定如下：
二、質量保修期
質量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。
雙方根據國家有關規定，結合具體工程約定質量保修期如下：
1、土建工程為壹年，屋面防水工程為伍年；
2、電氣管線、上下水管線安裝工程為貳年；
3、供熱及供冷為貳個採暖期及供冷期；
4、室外的上下水和小區道路等市政共用工程為壹年；
5、其他約定：保修時間為（ ）年，所有工程專案工程竣工驗收後，在質保期內，因施工質量未滿足要求，導致返工所發生的費用由承包人負責，並承擔給發包人造成的損失
三、質量保修責任
1、屬於保修範圍和內容的專案，承包人應在接到修理通知之後7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發包人可委託其他人員修理，保修費用從質量保修金內扣除。
2、發生須緊急搶修事故（如上下跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等），承包人接到事故通知後，應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。
3、在國家規定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造**身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。
四、質量保修金的支付
工程質量保修金一般不超過施工合同價款的3%，本工程約定的工程保修金為施工合同價款的 5 %。
本工程雙方約定承包人向發包人支付工程質量保修金
金額為大寫）。
五、質量保修金的返還
發包人在質量保修期滿後14天內，將剩餘保修金返還承包人。
六、其他
雙方約定的其他工程質量保修事項
本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同發包人承包人雙方共同簽署。
發包人：（公章承包人（公章）：
委託**人：（簽字委託**人（簽字）：
年月日年月日
建設工程施工合同簡易版
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房屋租賃合同簡易版本
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勞動合同書 簡易試行文字 吉林省人力資源和社會保障廳監製 甲方 用人單位 名稱 住所 法定代表人 主要負責人 郵政編碼 聯絡 乙方 勞動者 姓名 身份證號碼 戶籍所在地 現居住地郵政編碼聯絡 根據 勞動合同法 勞動合同法實施條例 吉林省勞動合同條例 及相關法律 法規的規定，甲乙雙方遵循合法 公平 平...