甲方(發包方)：
乙方(承包方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及有關規定，本著平等自願的原則，為明確發包和承包雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，避免在房屋建設過程中和房屋竣工後發生不必要的糾紛，經雙方協商，同意簽訂本合同。
第一條：工程專案
一、工程名稱： xx縣xx鎮xx社群xx小區***住宅樓主體工程(一幢三層)。
二、建築面積：按工程設計圖紙計算約為320 ㎡。工程竣工後按國家現行建築面積計算標準結算。
三、工程地點：xx縣xx鎮xx社群xx小區老幹房。
四、承包方式：工程為包工包料，工程結構為磚混結構。本工程要求質量優良，為使各項工程順利完成，工程建築材料由乙方採購，甲方驗收後才能使用。施工期間所產生的水費、電費由乙方負責。
五、該工程按包工包料每平方公尺壹仟壹佰元整(1100．00元)計算，工程預計總造價人民幣：叁拾伍萬貳仟元。(352000．00元)。
六、舊房拆除工程和路通工程由乙方承擔，甲方的舊房拆除所有材料歸乙方所有，乙方配合甲方完成水、電二通工程。
第二條：工程質量
一、材料質量要求：
1、鋼筋：(1)螺紋鋼：必須使用合格正材昆鋼，鋼筋按圖紙施工。(2)圓鋼：必須使用有合格證、經試拉合格的高線鋼。
2、磚：必須使用達到設計標號、經試壓合格的機制紅磚。
3、水泥：基礎和現澆鋼筋混凝土要求用『『七0七，牌水泥42．5號，砌磚可用其它品牌水泥32．5號。
4、砂：砌牆和粉刷用小灣山人工沙。梁、板、柱澆築全部用枯柯河河沙。不得含泥土、粉末和其它雜質。
5、碎石(公分石)：必須達到標註硬度，不得含泥土、粉末和其它雜質。
6、汙水管、排水管必須用「川路，牌管材。
7、冷、熱自來水管必須用直徑為2．5厘公尺的「川路，，牌管材。
8、室內暗線管必須用直徑為2厘公尺的「川路，，牌管材。
9、室內暗線必須用昆明電纜廠生產的銅芯線。主線和廚房炊具用電線截面不小於6㎡。，其它各房間插座線截面不得小於4㎡,開關線截面不得小於1．5㎡。
10、所有窗框必須用180元／㎡。以上的優質鋁合金。
1 1、開關：所有開關必須使用『『飛雕』』牌雙開雙控開關。
12、門：一層客廳門單價必須在3000．00元以上，各個衛生間門單價必須在300.00元以上，其它各扇門單價必須在700．00元以上。
花色式樣由甲方選擇，如選中**超出上述規定的，超出部分由甲方自行承擔。
二、房屋質量要求：
1、房屋一層層高3.6公尺，二層層高3．4公尺，三層層高3．4公尺。房屋主體必須垂直端正，符合規範：
2、房屋柱、梁、板必須按規範標準施工澆築密實，不得出現蜂窩麻麵，凹凸不平現象；
3、屋頂、露台和衛生間必須做好防水試驗，不得滲漏，不得積水；
4、牆而必須做劍橫平堅直，陰陽角垂直美觀；外牆牆而水泥沙漿扣打底要平，正面貼外牆磚；其餘三面白灰抹面，內牆刮瓷加膠水。
5、樓板地而用水泥砂漿找平。
6、所有斜簷口用小青瓦鑲嵌，正面貼外牆磚，
7、一層的所有窗子和
二、三層明顯有防盜隱患的窗子必須安裝內穿鋼筋的不鏽鋼防盜欄。
三、工程質量要求達到優良工程，每道工序經甲方驗收合格後再進行下道工序。
四、乙方必須嚴格按照設計施工圖紙要求建築施工規範和標準進行施工，並自覺接受甲方的監督。
五、乙方在施工過程中必須遵守下列規定：
l、由乙方購買的主要材料、裝置、構配件、半成品必須有質量合格證。
2、隱蔽工程必須經甲方檢查、驗收合格並簽字後方可進行下一道工序施工。
3、乙方應按質量檢驗標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，並及時將單位工程質量評定結果送甲方，工程主體完工時應向甲方進行主體驗收。
4、工程竣工後承包方按規定對工程實行保修12個月，保修期按竣工驗收合格交付之日起算。
5、雙方在平等互利下施工，乙方必須按圖紙施工，如達不到設計及施工規範要求造成工程返工和材料的損失，乙方必須承擔返工的一切材料和費用。
6、乙方不准偷工減料施工，本工程不得轉包。凡因轉包或偷工減料以及人為造成的質量問題而被返工的，甲方有權利責令乙方返工直到合格為止，其返工的一切費用由乙方負責。
第三條：工程價款的支付與結算
甲方只與乙方發生本程的的程結算手續，概不與第三者發生任何經費結算，乙方在本工程所發生第二者的債務關係由乙方自己承擔，甲方概不負責。本項工程款分以下步驟支付：
1、開工前，甲方付給乙方前期費十萬元；
2、二層澆築完成後甲方付給乙方五萬元；
3、三層封頂後甲方付給乙方五萬元，其餘按進度付款。
4、工程全面竣工驗收合格後結算尾數款一次付清，留一萬元作為工程保修費，完成保修期後無質量問題，甲方一次退回保修款。
第四條：工程期限
工程總工期為6個月，自201 3年9月1日開工至201 4年4月1日竣工驗收。
第五條：保修期
本工程白竣工驗收之日起的1 2個月內為保修期，保修期內如出現質量問題，甲方可隨時通知乙方進行維修，其人工工資和材料費用由乙方負責。
第六條：施工與設計變更
一、乙方在施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，由甲方確定修改意見後方可施工。
二、甲方如需變更設計方案，進行重大修改時，必須及時與乙方協商，在取得技術資料和變更圖紙齊全後，乙方方可施工。
第七條：安全施工責任
乙方在施工過程中一定要注重加強安全防範措施，安全生產，如發現質量和安全隱患便要及時處理。在施工過程中如發生意外**事故或給鄰居房屋造成損壞，一切後果由乙方負責，甲方不負任何刑事責任和經濟責任。
第八條：工程驗收
一、工程竣工驗收以國家頒布的《關於基本建設項日竣工驗收暫行規定》、工程施工及驗收規範的《建設安裝工程質量驗收評定標準》和國家有關部門制定的竣工驗收規定及施工圖紙、說明書及施工技術為依據。
二、工程竣工驗收後，甲方方可使用，在規定保修期內凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由乙方無償維修。
第九條：違約責任：
乙方的責任：
一、工程質量不符合合同規定的，乙方負責無償整修或返工。
二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按規定償付給甲方每天逾期罰款金按工程總造價的幹分之一算。
三、由於當事人過錯，除人為不可抗拒因素外，凡單方違約必須向另一方支付違約金2000元，在明確違約責任10日內一次**付給對方。
甲方的責任：
一、工程未經驗收，如甲方提前使用或擅自動用由此發生的質量或其他問題，由甲方自己承擔責任。
二、甲方不按合同規定撥付工程款，按銀行利息每日千分之三償付乙方賠償金。
第十條：糾紛解決辦法
執行本合同時如發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成可由xx縣衝裁委員會調解，也可以向人民法院起訴。
第十一條：附則
一、本合同一式兩份，甲方乙份，乙方乙份。
二、本合同由雙方簽字、蓋章之曰起生效，工程竣工驗收合格結清工程款後終止。
三、本合同簽訂後，甲、乙方如需要提出修改時，經雙方協商後再作補充。
甲方（簽字、蓋章乙方（簽字、蓋章）：
年月日年月日
建築工程承包合同
甲方 發包方 乙方 承建方 按照 合同法 勞動法 及相關法律規定，甲乙雙方協商特定一下條款，雙方共同遵守。一 工程概況 工程位址 蒲城縣南小幼兒園，建築面積 m2，結構型別 全框架，工程造價元。二 承包範圍 1 本工程承包範圍為甲方提供施工圖紙，清理地面建築物，交給乙方進場施工，接通水電，搞好周邊事...
建築工程承包合同
甲方 發包方 乙方 承包方 甲乙雙方按照 中華人民共和國合同法 和 建築工程承包合同條例 規定的 原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。第一條承包工程概況 包括工程名稱 地點 內容 承包的範圍 開工和竣工日期 質量等級等內容 第二條合同檔案使用的語言文字 標準和適用的法律 本條主要是用於涉外方面的...
建築工程承包合同
甲方 乙方 雙方本著互惠互利原則，經雙方協商本工程1號樓 6號樓 7號樓 8號樓 19號樓由乙方承包，具體條件如下 一 本工程為清包工，包工不包料，本工程所需建築料物，由甲方供料到現場供乙方使用。乙方負責施工中所需機械 車輛 模板 架桿 木料等一切施工用具。二 本工程 與付款方式 本工程按建築面積，...