4. 甲方收取租金後，應向乙方開具收款憑據。
第五條房屋租賃保證金
1.本合同簽訂後在起租前，乙方向甲方交付月房屋租金作為保證金，共計人民幣（大寫） 元。
2.保證金作為乙方不損壞房屋結構及附屬設施、不丟失家具、電器、物品和不拖欠水、電、燃氣、收視、**及上網等費用的保證。保證金不充抵末期租金，合同期滿，乙方結清全部費用，甲乙雙方辦理房屋移交手續後，甲方應將所收保證金全部返還乙方。
第六條居間服務費
本合同簽訂時， 方應一次性支付丙方居間服務費，居間服務費按乙個月租金計算，共計人民幣（大寫元。
第七條其他費用
1. 該房屋供暖費、物業管理費由支付.
2. 租賃期間的水、電、燃氣、收視、**及上網等費用由乙方按單向相關部門交付，甲乙雙方另有約定的除外。
第八條甲方的義務
1. 甲方應向乙、丙方出示房屋權屬證明或《購房合同》、能證明產權屬於甲方的相關憑證、身份證明、戶口本；甲方是轉租人的，應向乙、丙方出示與產權人簽訂的《房屋租賃合同》及產權人允許轉租該房屋的書面憑證；甲方是**人的，除出示上述憑證外，還應向乙、丙方提供產權人的授權委託書。
2. 租賃期內甲方不得無故收回房屋，租賃期內收回房屋構成甲方違約，應承擔違約責任。
3. 保證出租房屋的上下水管道、供電、供暖等設施能正常使用，如發生自然故障或損壞，由甲方負責聯絡物業管理部門維修，所需費用由甲方支付，甲乙雙方另有約定的除外。
第九條乙方的義務
1. 認真審驗甲方出示的房屋權屬證明或《購房合同》、能證明產權屬於甲方的相關憑證、身份證明、戶口本。
2. 租賃期內乙方不得改變房屋用途，未經甲方書面同意不得轉租。
3. 不得改變承租房屋結構，如需裝修、裝飾，必須經甲方書面同意。
4. 應愛戶房屋內的裝飾、家具、電器及辦公物品，如因使用不當造成損壞，乙方應進行修復，並承擔因維修發生的費用。
5. 不得在承租的房屋內進行違法活動或儲藏違法物品、危險物品。
第一十條丙方的義務
1. 協助審驗甲乙雙方提供的相關證件。
2. 嚴格遵守國家法律、法規和政策，確保甲、乙方的合法利益。
3. 如實報告租賃房屋的相關資訊，並為甲、乙方的個人資訊保密。
第一十一條違約責任
1. 本合同有效期間單方終止合同構成違約，由違約方向守約方支付個月租金作為違約金。
2. 乙方租賃期間內逾期交付租金的，每逾期一日，應向甲方支付欠交租金額千分之三的違約金。逾期10日不交租金，甲方有權終止合同，收回房屋，乙方應按照本條第1款約定向甲方支付違約金。
第十二條爭議的解決辦法
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由各方協商解決，如協商不成，應依法向租賃房屋所在地的人民法院起訴。
第十三條其他事項約定
1. 丙方的居間服務期限，自丙方提供房屋租賃資訊起至簽訂本合同後起租之日止，如甲方或乙方有任何違約，丙方所收居間服務費不予退還。
2. 本合同經甲、乙方簽字及丙方蓋章後生效。合同文字一式四份，甲、乙方各執乙份，丙方執兩份，具有同等法律效力。
甲方（簽字乙方（簽字）：
委託**人委託**人：
通訊位址通訊位址：
郵政編碼郵政編碼：
聯絡**聯絡**：
丙方（蓋章）：北京愛家房地產經紀****
部門位址：
部門編號：
經紀人姓名經紀人證號：
經辦人姓名：
聯絡**：
本合同於年月日在北京簽訂
北京市房屋租賃合同居間版
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北京市房屋租賃合同經紀機構居間成交版
bf 2008 0605合同編號 出租人承租人 居間人北京市建設委員會 北京市工商行政管理局 二 八年五月修訂 北京市房屋租賃合同 經紀機構居間成交版 出租人 甲方證件型別及編號 承租人 乙方證件型別及編號 居間人 丙方備案證明編號 依據 中華人民共和國合同法 及有關法律 法規的規定，甲方與乙方在丙...