說明1、本合同文字為示範文字，由北京市建設委員會和北京市工商行政管理局共同制定，適用於本市行政區域內國有土地上的存量房買賣。存量房，即二手房，是指通過辦理轉移登記取得房屋所有權證的房屋。
2、簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示房屋所有權證及其他有關證書和證明檔案。
3、簽訂本合同前，雙方當事人應當仔細閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內容。本合同文字【 】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或新增的內容，雙方當事人應當協商確定。【 】中選擇內容，以划√方式選定；對於實際情況未發生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打×，以示刪除。
4、雙方當事人應當按照自願、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現雙方自願的原則，本合同文字相關條款後留有空白行，供當事人自行約定或補充約定。合同生效後，未被修改的文字列印文字視為雙方當事人同意內容。
5、通過房地產經紀機構提供居間或**服務達成交易的，所簽訂的《房屋**委託協議》、《房屋購買委託協議》應當作為本合同的附件；通過設立「專用賬戶」的房地產經紀機構或交易保證機構劃轉交易結算資金的，所簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協議》也應當作為本合同的附件。
6、存量房屋所有權轉移登記時所涉及的主要稅費包括但不限於：契稅、印花稅、土地出讓金（已購公有住房有此項）、綜合地價款（經濟適用住房有此項）、營業稅及附加、所得稅、土地增值稅等。
7、雙方當事人選擇申請仲裁解決爭議的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經濟**仲裁委員會或註明全稱的其他仲裁委員會申請。
8、雙方當事人可以根據實際情況決定本合同原件的份數，並在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內容一致。
居間成交確認書
**方（以下簡稱甲方
購買方（以下簡稱乙方
居間方（以下簡稱丙方）：北京鼎鑫鴻遠房地產諮詢****
第一條乙方確認
乙方確認，甲方已應丙方要求，提供了下列檔案：
□ 房屋所有權證 □房屋所有權人身份證 □戶口本；
□ 其他
乙方已審核了上述檔案。
第一條居間服務成功確認
甲方已對乙方身份證件進行了審核。
乙方已對上述證件進行了審核、對房屋進行了實地查驗，對房屋本身及其權屬的所有情況均已了解。對由丙方此前提供的有關資訊與實際情況的差異均已知曉。
甲乙雙方承諾其提供的全部證件合法、有效、真實。
基於上述法律事實，甲、乙雙方確認：
1. 通過丙方提供的居間服務就位於北京市區之房屋甲、乙雙方已簽署了買賣合同，房屋買賣**為人民幣（大寫元整（小寫不含稅）。
2. 稅費及稅費承擔方式：
乙方 □不同意支付甲方依國家規定應承擔的稅費；
乙方 □同意支付甲方依國家規定應承擔的稅費，具體稅種為
3. 房屋價款支付方式：□一次性（全款）現金；□商業貸款；□公積金貸款；□組合貸款。
4. 本確認書的內容均為甲、乙、丙三方真實意願表示。
第二條居間報酬
1. 甲方應於簽署本確認書當日向丙方支付居間服務費人民幣（大寫元整（小寫
2. 乙方應於簽署本確認書當日向丙方支付居間服務費人民幣（大寫元整（小寫
第三條違約責任
1. 本確認書各方應按照本確認書約定履行各自的義務。甲、乙雙方如遲延支付居間服務費，除應向丙方支付居間報酬外，還需對未支付部分款項，按照每日1%的標準支付違約金。
2. 甲、乙雙方違反本確認書約定給他方造成損失的，違約方應當賠償守約方全部損失。因違約方違反本確認書導致本合同無法履行的，違約方應當向守約方承擔違約責任，按照房屋總成交**的20%向守約方支付違約金，所交**服務費用、評估費用不予退還，並且由違約方承擔。
第四條其他
1、甲方應在本房屋所有權轉移之後乙個月內將該房屋內的戶口遷出，否則每逾期一日向乙方支付房屋總成交價的千分之三的違約金。
2、甲、乙、丙三方協商一致，未加蓋丙方正式印鑑的任何書面承諾、口頭承諾、條款的變更等行為均不產生法律約束力。
第五條爭議解決
因本居間業務所引起的或與此相關的任何爭議，均提請該房屋所在地人民法院進行訴訟。
（以下無正文）
**人（簽章購買人（簽章
**人（簽章**人（簽章
證件名稱及編號證件名稱及編號
聯絡**聯絡**
聯絡位址聯絡位址
居間方（簽章）： 北京鼎鑫鴻遠房地產諮詢****
資格註冊證書編號：
經辦人簽字：
聯絡**：
本檔案簽署日期： 年月日
提示：甲方、乙方向丙方支付**服務費時，請向丙方索取加蓋有丙方正式印鑑的收據。
北京市存量房屋買賣合同
（經紀成交版）
出賣人【法定代表人】【負責人國籍
【身份證】【護照】【營業執照註冊號
出生日期年月日，性別
通訊位址
郵政編碼聯絡**
【法定**人】【委託**人國籍
【身份證】【護照
通訊位址
郵政編碼聯絡**
共有權人
【法定代表人】【負責人國籍
【身份證】【護照】【營業執照註冊號
出生日期年月日，性別
通訊位址
郵政編碼聯絡**
【法定**人】【委託**人國籍
【身份證】【護照】【營業執照註冊號
通訊位址
郵政編碼聯絡**
買受人【法定代表人】【負責人國籍
房屋買賣合同範本 購房居間合同
三一文庫 合同范文 房屋買賣合同範本 購房居間合同 委託人 住址身份證號碼 工作單位 居間人 法定代表人 住所 甲方欲購買房屋一套，特委託乙方提供賣房人的資訊，幫助甲方與賣房人簽定 房屋買賣合同 經甲 乙雙方友好協商，達成如下協議，以諮雙方共同遵守。第一條 欲購買房屋的基本情況 房屋坐落 區 建築面...
武漢市存量房居間買賣合同
編號wgf 2006 0803 監製二00六年版 使用須知 一 本合同適用於已合法取得房地產經紀機構資格的單位，未經許可不得擅自印製和轉讓，違者必糾。二 本合同填寫內容請用黑色鋼筆或水性筆填寫。三 本合同須加蓋經紀機構和武漢市房地產經紀 存量房居間 買賣 合同專用章方為有效 四 本合同條款由武漢市房...
存量房居間買賣合同使用說明必看
新版 存量房居間 買賣 合同 填寫要求 1.合同中的編號是合同外封皮上的編號。2.簽約時須核實雙方身份證，並將身份證號填寫在買賣方姓名後。3.成交 後要寫明 淨價或者包過戶 4.注意不同付款方式下定金的給付 定金自動轉為房款 5.合同中只能寫 貸款部分具體放款以銀行審批為準 不允許寫 直接放款於賣方...