會所前期規劃
一、會所規模
小區會所的規模在目前深圳市場可謂大小不
一、五花八門。有在小區中專門建造別墅式洋樓做會所，面積達幾千甚至於上萬平方公尺，內部裝修豪華氣派，器材配置上乘，功能多樣，配套完善，經營面及健身體育、消遣娛樂、餐飲食宿等，相當於乙個豪華休閒渡假勝地。
也有較簡陋的小型會所，只在小區的某個轉換層或地下室中一兩個專案如桌球、桌球和健身等。這樣的會所大多因發展商沒有事先設定，入夥後業主又有這樣的要求，故匆匆改建而成的。
目前在一般中高檔小區中，較為普及的是面積在500∽1000平方公尺左右的中型會所，裝修實用而具特色，功能設定上多為一些有一定群眾基礎的大眾體育專案，外加一些配套設施，顧客使用起來方便舒適又便利。
那麼，怎樣設定會所的面積和檔次呢？具體而說，設定會所規模的大小一般可從這幾個方面來考慮：
1、小區的面積大小及檔次的高低。乙個有一千戶甚至幾千戶居民的高尚小區，其配置的會所當然也得達到一定的規模和檔次。
2、發展商的實力以及是否還有
二、三期物業要開發。因為作為小區會所其本身乙個很重要的意義就是發展商售樓時乙個有力的賣點，乙個最有效的宣傳廣告。豪華高檔會所既提公升小區檔次又展示發展商的實力。
所以，發展商如果還有下續樓盤要推出，首期的會所就應考慮相應的規模和檔次。
3、後期經營的贏利性。如果小區夠規模，而且所處的位置較中心，有一定的客源保證，會所就可根據贏利預估來確定其規模大小。
總之，會所規模不可片面求大也不可過於簡陋，由於會所經營有一定的難度以及經營上的侷限性，規模過大經營的風險也大。從我們現有的一些經營管理經驗來看，會所檔次及面積大小大致與小區的整體格局相當即可。
二、會所專案設定
會所的功能設定，從目前小區會所已涉及過的、綜合地來看，有以下這些專案：
1、體育健身類：器械健身、桌球、網球（室內外）、羽毛球、壁球、游泳、攀岩、高爾夫練習場（或投影高爾夫）等。
2、怡情康樂類：棋牌、桌球、網咖、陶藝室、影視廳、多功能廳（內含會議廳、小餐廳、舞廳、卡拉ok房等）。
3、配套服務類：酒吧咖啡廳、中西餐廳、美髮美容院、推拿房（理療房）、社康中心、蒸汽浴室、閱覽室、兒童遊戲房（可設室內或室外）、超市等。
乙個大型豪華的會所，可以涵蓋以上所有的專案，建成乙個集體育康樂、保健醫療、休閒渡假與一體，這樣的會所較適合於遠離都市的豪華、大型的別墅區。
目前市場中高尚小區的會所，普遍設定的專案一般為：健身房、桌球房、桌球、網球、游泳池、棋牌、網咖、閱覽室（或建成老人活動室）、休閒廳（咖啡酒吧廳）、美容院、蒸汽浴室（帶沖涼房、衛生間）、兒童遊戲室等。這樣乙個會所，只要裝修美觀實用、搭配合理有序，可以稱得上功能齊全、配套完善了。
同時，會所的專案設定也顧全小區內男女老幼不同消費層次。
會所專案設定關鍵是運動類專案：
運動類專案是借助一定的設施、裝置和場所，通過運動者的參與，達到鍛鍊身體、增強體質的目的。
一）、健身房：
健身房的主要功能是健身者憑藉特定的健身運動器械，通過適度的運動來達到強身健體健美的運動專案。
一般會所健身房面積應當達到50平方公尺以上，低於40平方公尺的空間盡量不要設定健身房。
1、健身房包括以下器械：
1）、體能測試器械 ,包括：電腦脂肪測定儀、電子心率顯示儀、肺功能分析儀、體重儀等體能、體質、體形測試器械。
2）、自行車練習器：可以鍛鍊腿部肌肉、腹部肌肉和心肺功能。
3）、跑步機：可以鍛鍊腿部肌肉和心肺功能。
4）、划船機：對擴張心肺、增加呼吸量和進行手部、腰部、腿部等肌肉的鍛鍊十分有利。
5）、台階練習機（登山機）：可以鍛鍊腿部肌肉。
6）、模擬游泳訓練器：可以鍛鍊手部、腿部、胸部、腹部的肌肉，而且可以有效地糾正運動者游泳中的不規範動作。
7）、多功能綜合訓練器：它是任何健身房不可缺少的專案，該專案可以鍛鍊區域性的肌肉力量，減少脂肪，鍛鍊體型。
2、健身房的設定：
1)、健身房的整體環境應美觀、整潔、舒適、空氣清新。健身房門口應有賓客須知、**表，各種健身器械擺放整齊、位置適當，各種健身器械的使用說明應準確無誤，裝置、設施效能始終保持良好。
2)、健身房照度應控制在80～120勒克斯，室內溫度保持在18℃～22℃，相對濕度保持在50%～60%，新風量不低於40m/人·小時．
3)、設定背景**系統。
4)、地面應鋪設地毯。
5)、適當擺放常綠色植物，以美化環境，調節氣候。
健身房面積可大可小，乙個小型的放置十件健身器材的房間面積約在65平方公尺，而放置十五件健身器材的大型健身房面積在100平方公尺即可
二）、體操房
體操房是進行徒手體操及各種健美操的場所，它沒有過多的裝置，只有簡單的啞鈴、舞板、軟墊、裝修格局要求簡單、明快，四壁要有落地鏡子，鏡前要設定體操把杆，地面需有帶有彈性的木製地板或地毯。四季有空調，同時應注意加強空氣的流通，並設定大螢幕彩電或背投，有良好的背景**系統。
健美操房若條件允許面積略大為好，一般不少於80平方公尺，這樣可容納一定數量的顧客，健身者在跳操時也容易肢體舒展。
三）、撞球
撞球是一種體力和腦力相結合的康樂活動，是一種靜中有動，動中有靜的高雅活動，它不僅是體力的較量，更是知識與分析能力、意志裡、耐力、自控力的較量，撞球運動可以陶冶情操，有利於心身健康和智力的開發。
目前我國流行的主要為英式**克撞球、美式落袋撞球兩種。
撞球房主要有以下設施：
1、球檯
英式**克標準桌球台為：385厘公尺×205厘公尺。美式標準桌球台為：282cm×155cm及290cm×163ccm兩種.
球檯的高度一般為：85cm.
2、球、球桿、架桿
球一般用高能聚脂製成，要求色澤純正、表面光滑、彈性和韌性好，且球的中心和重心保證重合，目前球的質量以義大利、比利時生產的為好。
球桿一般用堅實的硬木製成，長短可根據個人習慣選用。
架桿用於擊倒較遠的球。
3、三角框、定位器、巧克粉與撲手粉、插杆架、記分牌
4、燈光照明
燈光照明是撞球房中必不可少的重要設施。打撞球時，要求光線必須從上到下均勻地照射在整個球檯的臺面上，不能有散射光線直接刺射運動者的眼睛，因此，須用專用大型燈罩。
5、其他設施
在球檯的四周應擺放高腳靠背椅或沙發、茶几等。
6、球檯在布局時，周邊須留1.5公尺的活動空地用來揮桿，若放兩張或三張臺，臺與臺之間要相隔1.2公尺的距離。
四）、保齡球（bowlin）
保齡球運動是融智力、體力、技術於一身的運動，它具有娛樂性、技巧性和抗爭性，既可以鍛鍊身體，又可以陶冶情操。
保齡球的主要設施、裝置有：
1、球道和助跑道：球道長1915.63厘公尺,寬104.2厘公尺～106.6厘公尺發球區與豎瓶區用高階的加拿大楓木板條拼接而成,其餘的用松木拼成.
2、保齡球一般為塑膠樹脂高分子合成球，目前也出現了尤錄丁纖維膠等材料製成的保齡球。
保齡球直徑為21.8厘公尺,園周不大於68.5厘公尺,表面除球的商標、編號、以及重量堡壘識別標記外，不允許有任何凹凸不平的現象，要求光滑、具有一定的硬度。
球的重量從6磅到16磅共有11種規格(只計整數).
3、木瓶
木瓶共計20個，它以楓木為主要材料，表面為極為圓滑的曲線，重1.26千克～1.45千克,高38.85厘公尺,最大部位直徑12.1厘公尺.
4、自動化豎瓶、記分系統
它是通過機械裝置完成掃瓶、送瓶、夾瓶、豎瓶和回球、公升球，並將瓶位訊號、補中訊號通過電腦記分系統顯示於地面記分臺和懸掛式彩色記分顯示器。
5、附屬裝置
球員休息座椅、觀眾座椅、茶几、公用球存放架、公用鞋存放龜、備用球、球道打磨機、加油機、飲料吧檯、私人物品存放櫃。
6、活動備用物品
保齡球鞋、護碗、各種粉（乾粉、防滑粉、粘粉、滑粉等）。
五）、網球
1、球場規格：
單打球場：長23.77公尺,寬8.23公尺.
雙打球場：長23.77公尺,寬10.97公尺.
球網：採用深色臘線或尼龍線編織而成,**高:0.914公尺,並用不高於5厘公尺寬的白色帶束於地面.
網柱：直徑不超過15厘公尺,網繩或鋼絲繩的頂部距地面1.07公尺.
發球線：球網兩側6.4m處各有一條與底線平行的線叫發球線.
中線: 發球線**連線起來叫中線.
邊線: 中線兩側的長線叫邊線.
發球區: 中線把兩側發球線之間的地面分成四個相等的區,叫發球區.
線條：除底線線條可寬至10厘公尺外，其餘線條不得超過5厘公尺不得少於2.5厘公尺。
圍欄：用鐵絲網製成，高於2.5公尺。
天棚：不低於12公尺。
地面：塗塑地面。
另外: 網球場規格要求,底線以後至少應有6.40公尺的空地,邊線以外至少應有3.66公尺的空地..
2、附屬裝置、設施
1）、室外球場應設排水暗溝。
2）、球場兩側應設適量的座椅和茶几。
3）、球場外應設更衣室、淋浴間等。
六）、桌球室
一張桌球臺的長度為274cm，寬為152.5cm。一般放置兩到三張雙魚牌球檯。臺與臺之間的用圍布隔開。
七）、游泳池
游泳運動能夠人體增強內臟各器官的功能，提高肌體適應外界環境變化的能力。
標準游泳池：長50公尺，寬25公尺，水深淺端1.3公尺,深端1.
7公尺,分有2.5公尺的標準泳道。會所的游泳池為了增添它的觀賞性，一般採用不規則形狀，所以不以長寬論。
一般小區中泳池（500～800戶）能蓄800~1000立方水就基本夠用。
會所強調游泳池必須用先進、高檔的材料、通過構思、創意，迎造出一種寧靜、幽雅、清潔、舒適、安全的氛圍。游泳池需有深水區、淺水區的區分，在合理的部位裝有安全的游泳梯和跳水板。泳池四壁上部要有滿水溝道，。
泳池四周地面應鋪設防滑的地台膠。泳池還需配備先進的水迴圈系統、水過濾系統、水消毒系統、池底清潔系統及相應的機房，還應配備全自動清潔過濾機。
游泳池池邊應配備防水的躺椅。游泳池入口處須設定消毒浸腳池。
另外，游泳池還需配備與接待能力相適應的男女更衣室、淋浴室、衛生間。更衣室配有帶鎖的更衣櫃、衣架、鞋架、椅子，淋浴室應相互隔離，配冷熱雙溫噴頭、浴簾。衛生間配隔離式抽水馬桶、盥洗台、大鏡子、固定式吹風機，地面應有防滑措施。
會所管理制度
為了保證公司會所的管理質量和服務水準，指導員工的行為規範，特制訂本制度。第一章宗旨 第一條 會所 顧名思義即為 聚會的場所 它是以康樂為主要內容，它是為顧客 社群居民 提供運動 健身 保健 休閒 娛樂 聚會的社會場所。小區會所的經營宗旨在於使業主享受到親和力和親切感，讓業主有做主人的感覺，成功會所應...
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婚慶會所管理制度
1 婚慶業務由具有職業資格的婚禮顧問負責接待策劃，並簽訂婚禮訂單。2 每個婚禮服務必須有完整的手續 合同 策劃書 交財務備案。3 婚禮服務訂單填寫內容詳細，字跡清楚。包括新人姓名 聯絡 位址 所定服務專案 應付金額 預付金額等 新人的特殊要求如 鮮花種類 數量 氣球編織的造型 顏色 名標的字型 顏色...