大多數承包單位在與建設單位簽訂合同的過程中，雙方就工程承包範圍、價款、工程款支付、工期、質量等級達成一致後，通常的做法是套用乙個現成的標準合同文字，或在當地普遍適用的合同示範文字上填空並簽字。實際上這種做法在市場經濟條件下是十分不利的，亟待引起重視。
以填寫格式合同方式簽訂的合同，從形式上講達不到規範、明確、嚴格的要求，且容易造成多個真偽難辯的合同文字存在。同時，無論合同示範文字或現有法律規定，都是在考慮了一般工程承包活動中共性的基礎上，對相關問題所作出的原則規定。在工程承包合同的簽訂中，如果雙方當事人不能結事個案實際對其加以細化和補充，往往造成簽訂的合同漏洞多、爭議多。
另外，對於不同時期、不同區域、不同的專案，合同中如果不對這種特殊性作必要的考慮，就難以被順利履行，引發爭奪戰端的概率就會增多，而且會加大解決問題的難度。
當然，這並不是說以示範合同文字為基礎訂立合同毫不可取，而是此中存在乙個針對具體專案設定特別合同條款的問題。
比如現階段，對於下述特別情況的處理，我們不可能在法律或示範文字中找到具體的答案，如：專案履行中各方明示代表外的其他人的行為效力； 合同單方解除權的行使條件與程式；在合同中怎樣有效設定特別生效條款或承包方式；工程窩工狀況下工效下降的計算方式及損失賠償範圍；工程停建、緩建，中間停工時的退場、現保護、工程移交、結算方法和損失賠償範圍；工程進度款拖欠情況下的工期處理；工程中間交驗或建設單位提前使用工程部分的保修問題；合同外工程量的計價原則和簽訂程度；建設單位原因造成工程結算竣工驗收延期情況下的工程結算程式和法律責任；工程款結算的具體程式；工程尾款的**辦法和保證措施；不同違約責任的量度化問題，等等。
可以說，上述問題基本涵蓋了現在的一些合同糾紛產生的主要範圍，並且因為解決這些問題缺乏有效的依據，還造成大多數紛爭不可能得到合理解決的結果。當事人不僅在此中耗費大量的人力與物力，很大程度上還影響了企業正常經營和發展。因此，注重合同特別條款的訂立，在承包單位的合同管理活動中處於十分重要的地位，也是判斷乙個合同訂立質量的重要標誌之一。
建設工程承包合同
gf 2019 0201 建設工程施工合同 住房和城鄉建設部 國家工商行政管理總局 發包人 全稱 承包人 全稱 根據 中華人民共和國合同法 中華人民共和國建築法 及有關法律規定，遵循平等 自願 公平和誠實信用的原則，雙方就 施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議 1.工程名稱 2.工程地點 3.工...
建設工程承包合同
合同編號 標準版 甲方乙方 簽訂日期 簽訂地點 發包方 以下簡稱甲方 代表人 承包方 以下簡稱乙方 責任人 風險提示 發包人的相對義務 購根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可 批准或備案，包括但不限於建設用地規劃許可證 建設工程規劃許可證 建設工程施工許可證 施工所需臨時用水 臨時用電 中...
建設工程承包合同
甲方單位 乙方單位 根據工程需要，甲方現將防火捲簾門工程委託乙方施工 本著平等 公正自願的原則，遵守 中華人民共和國合同法 建築安裝工程承包合同條例 的有關規定，結合工程具體情況，為明確雙方合作的權利 義務和責任，經雙方協商一致達成如下條款 一工程概況 1工程名稱 2工程位址 3承包範圍 特級雙軌無...