山合水易：利用新土地政策，成功實現鄉村旅遊可持續發展
山合水易規劃設計院一直專注於鄉村旅遊休閒產品設計與休閒農業專案開發，是一家專業旅遊諮詢與創新設計機構，是中國第一家專業鄉村旅遊規劃設計院。經過山合水易長期對鄉村旅遊的研究中發現鄉村旅遊作為一種農業與旅遊業交叉滲透的新型旅遊方式，在改變我國農村傳統生產模式，提高農業經濟效益，增加農民收入等方面發揮著重大作用。但是在其20多年的發展歷程中，由於國家農村土地管理制度等問題，農戶的利益分配始終沒有得到很好的解決。
北京山合水易規劃設計院的專家知道如何實現鄉村旅遊的可持續發展即：鄉村旅遊健康發展，農民利益長存的問題是目前**最關心，也是我們的開發商如何去利益農業用地的問題。專家們仔細研究了新土地政策中「土地流轉」。
專家們認為；： 在鄉村旅遊開發過程中，關於農戶的利益分配問題是乙個備受關注的問題，如何在新的土地政策指導下，妥善、合理地處理好這個問題，對於鄉村旅遊的健康發展，有著重要的意義。北京山合水易規劃設計院對於這一問題提出了自己的觀點。
1、進一步改革管理體制，完善**服務職能
地方**主導鄉村旅遊開發在一定階段起著重大作用，但也會使開發地居民一開始就被置身於旅遊開發之外，擾亂了市場經濟環境下正常的分配秩序，不利於鄉村旅遊的持續發展，所以地方**應該逐步地退出市場經濟的參與者角色，從而專心營造和培育適合鄉村旅遊運作的市場環境，規範好鄉村旅遊企業行為，打破資訊不對稱局面，建立完善的資訊收集和交換體系，尤其是解決鄉村旅遊開發中農戶合法利益的保護問題，如重視土地徵用、流轉的法律法規建設，規範農村土地流轉市場和旅遊資源價值評估，加強農戶服務技能培訓和教育等
2、採取多種形式實現土地流轉，推動鄉村旅遊的可持續發展
（1）參與式股份合作製旅遊開發模式，是指以鄉村聚落為場所，以鄉村全體農戶全面參與和資產、技術、勞動入股為核心，依託鄉村豐富的自然景觀和多彩的民俗，以城市居民為主要的客源市場,集觀光、度假、休閒、娛樂等為一體的多形式、多層次的可持續發展旅遊形式。該模式在利益分配方面，實行按股分紅與按勞分配相結合的方式。由於該模式下的股東包括當地的全體農戶，因此從客觀上促進了鄉村居民收入的提高和生活水平的提公升，體現了旅遊業「利益共享」的精神。
在旅遊開發的同時，兼顧開發區居民的長遠發展，使他們能夠長期分享旅遊收益，獲得就業機會或從事經營的許可，從而使農戶能獲得長久的經濟效益。
（2）農戶可幾戶人，幾十戶人聯合進行土地流轉，讓中小企業進入開發鄉村酒店，也可一兩戶人實行土地流轉，城市居民在鄉村修建度假設施，也可乙個村聯合起來建立合作社，實施全村範圍內的土地流轉，形成新的聚落式村落。這樣，農戶沒有失去土地，農業產業在社會資本進入之後又可得到公升級，農戶經過培訓，還能從事旅遊服務。於是，農戶就地實現了城鄉一體化，而沒有失去土地，也沒有失去就業。
在實際的案例中，北京山合水易規劃設計院的專家也是按照這樣的思想指導去為客戶排憂解難，並成功的規劃了很多鄉村旅遊的規劃。如：
四川綿陽國際香草莊園：
2023年1月招商引資引進我省一家公司。該公司計畫投資10億元，在該村打造含旅遊小鎮、現代觀賞農業、土地整理、休閒養生農業、度假旅遊區建設為一體的新型風情小鎮和農村風景田園風光，香草園區規劃面積10000畝，核心區占地面積2366畝。
當地農民「在香草園鋤草一天能掙70元，除去耽擱和休息的時間，乙個月能掙2000多元。入夏以來，楊家鎮香草園花團錦簇、遊人如織，該鎮團陽寺村村民鍾秀華每天都來到這裡打工。**將土地流轉出來集中利用，現在當地老百姓每年的收入多增加了7000多元。
此專案不僅獲得了甲方的好評，很多**也爭相報道，造成了一定的社會影響。
山合水易分析2019旅遊地產
隨著去年一系列巨集觀調控政策的實施，房地產行業高速膨脹的態勢漸緩，出現少有的黯淡景象。這些政策很大力度上的壓縮了住宅市場的投資空間，同時也限制了投資客的投資和投機性需求。在此形勢下，旅遊地憑藉其政策導向性和資源稀缺性，發展空間依然巨大，也將在未來一段時間內展現其蓬勃的生命力。北京山合水易規劃設計院認...
盤點山合水易濕地旅遊規劃經典案例
北京山合水易規劃設計院是專業的旅遊規劃與設計機構，其業務範圍涉及旅遊的各個領域如鄉村旅遊，農業休閒，酒莊設計，濕地旅遊等等。專家們做成了多個旅遊專案，其中有些獲得了獎項如海南三亞國際玫瑰谷規劃設計獲得 中國休閒農業創新獎 等。對於濕地旅遊，北京山合水易規劃設計院有專門的規劃專家組，並已經做成功了多個...
山合水易教您旅遊規劃三步曲
乙個專案的成功與否取決於很多方面，在規劃初期，調研 資料收集 分析問題 尋找思路等等，成堆的問題擺在我們面前，多數人都被搞得暈頭轉向，直接影響了規劃進度。面對休閒農業規劃初期問題叢生的局面很多人都在思考，我們要怎樣把握關鍵點，為未來規劃理順思路呢？在眾多問題中有沒有這樣的問題，解決了它就可以使規劃快...