租賃合同佛山

出租方簡稱甲方）

承租方簡稱乙方）

為明確雙方權利和責任關係，經甲、乙雙方友好協商一致，達成如下條款，並共同遵守。

一、甲方將其座落在號樓層號房租給乙方之用。

二、租賃期限，即從年月日至年月日止，（租用期末滿，按金不退）。

三、租金：以每間房元/月計算（不含稅），租間，共計月租元。

四、乙方租住後，必須先填寫暫住出租所有人員的有關資料及有效證件影印件，並交元人民幣作為租賃按金，每月按時交租金及其它費用，超過5天不交租者甲方有權立即終止租約，沒收按金。

五、每月抄表一次，電費元/度計；水費元/噸計，公共設施維護費、衛生費每間元/月，電視費每間元/月。水、電費如遇有關部門提價按提價標準收取。

六、甲方已經向中國電信購買專線入戶，乙方如有上網需求必須使用中國電信符合網路資訊保安的接入方式，不准亂拉亂接不准使用除中國電信外的網線，否則甲方有權終止其租賃合同並沒收按金。

七、乙方不得擅自將承租場所轉租，借租、容留不相關的親雜人員居住或使用，不得利用承租場所違法、違紀活動；不得損壞承租場所原有的基本結構或占建、占用通道，並承擔該所有場所有和保養責任。如進行裝修改建或擴建的，須經甲方審批後方可施工（一切費用均由乙方自理）。

八、乙方在租賃期間須嚴格遵守我國《消防法》、《刑法》、《治安管理處罰法》、村規民約，及相關的環保、計生、外來人口管理制度，並服從出租方的管理，辦理好「居往證」「計生證」等相關的證件。否則，由此產生的一切責任及損失均由乙方承擔，違反相關規定的，甲方有權終止其租賃合同。

九、租賃期間，甲方須負責公共設施損壞修理責住，房間內所有設施、裝置門鎖等一切維護、保養均由乙方負責，如有遺失、人為損壞等乙方均要按價賠償或更換，房間內的廁所、下水管等如有堵塞，由乙方負責清理，乙方退房時，必須搞好房間衛生，否則將從按金中扣除清潔費。

一十、乙方自行保管好各自的物品、財產以及個人人身安全，出入必須鎖好門窗，落實好防火、防盜，安全用電、用氣等防範措施。於乙方原因釀成事故的，甲方不負責乙方財產損失及個人身**責任，並追究乙方責任，乙方必須賠償由此而造成甲方的一切損失。

一十一、乙方逾期支付租金或合同期滿終止，應即時撤離出租屋，逾期不遷或不返還出租房的，甲方有權收回出租房，沒收保證金，並可強行將出租房場地內的物品撤離出租房，且甲方不負責任，造成的一切損失由乙方負責。

一十二、租約期限屆滿，若不再續約，乙方應提前乙個月告知甲方；若要續約甲、乙雙方需要重新簽訂《租賃合同》。

一十三、租約期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付租金（如當時還沒住滿乙個月的，也要按的月租收費），經甲方檢查乙方承租的場所沒有違反其合同規定後，甲方將向乙方無條件退還租賃按金（不計利息）。

一十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執乙份，經雙方簽字並收到乙方交付的按金、首期租金款項後生效。

注甲方（代表乙方（代表

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簽約日期：年月日

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