建築工程衛生間非常規規綜合防治

衛生間滲漏水原因分析：

1、管道及粘熔接頭損壞滲漏，絲接未擰緊滲漏；

2、防水層施工質量不合格滲漏，防水層損壞滲漏；

3、施工工藝、工序造成，管道保護層滲漏，防水保護層滲漏；

4、施工工藝、工序造成，砂漿結合層及塊料面層縫隙滲漏。

5、以上1、2兩條可以通過常規方法防治，下面著重談談3、4兩條的防治方法。

衛生間防水保護層及砂漿結合層滲（陰）防治；

1、防水保護層及地牆磚砂漿結合層向無防水牆面滲（陰）水原因分析：

1.1、水會延著防水保護層及砂漿結合層滲（陰）擴散是由水的性質決定的。

1.2、衛生間區域性長期或頻繁侵泡在水中，防水保護層及砂漿結合層吸水達到飽和狀態，未等乾燥會向外滲（陰）擴散。

2、解決方法：

疏：要解決飽和狀態的防水保護層和砂漿結合層內水的疏導問題；採用非常規施工工藝，在防水層下找好泛水；地漏下水管上口及周邊30mm範圍要低於管道保護層3mm，防水保護層及砂漿結合層飽和水會疏散（滲陰）到下水管裡。

堵：把水圈到衛生間內疏導到下水管裡去；

1、門口設過門石，先貼上過門石內外面層，補刷過門石凹槽立面的防水與地面的防水閉合，目的是阻止防水保護層或砂漿結合層飽和水向**滲；

2、與過門石在同一截面的門口立面300mm高範圍，處理的方法同過門石相同；

3、牆面先施工有防水要求的範圍，根據防水牆面設計塊料面層的規格，確定擴大補刷防水至整塊面層外50mm，修補平整砂漿結合層的縫隙，補刷平面的防水與牆面的防水閉合，目的同樣是阻止砂漿結合層飽和水向**滲；

4、牆裡暗埋水管破損滲漏的預防，增加暗埋水管凹槽防水，同時在暗埋水管距地50mm處設斜向上（>30°）微孔，觀察匯出漏水便於發現問題維修。

5、由於牆地磚粘接率達不到100%，在防水保護層及地牆磚砂漿結合層裡摻加防水材料作用不大，提高粘帖率有點效果，必須從地牆磚勾縫的材料入手，阻止水不進入砂漿結合裡，範圍是有防水要求的部位。

6、嚴控上下水（含中水）及採暖等管道、管件和裝置全部用水系統滲漏。

7、施工工藝，交工前60天長期通水，檢查滲漏及時維修。