土地流轉協議書

甲方（出讓方）：盧集鎮盧集居委會組村民

乙方（受讓方）：盧集鎮盧集居委

為了規範農村土地承包經營權流轉，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和相關政策法規的規定，本著自願、互利、公平、平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地經營權流轉合同。

一、甲方流轉土地地塊位於承包經營權的土地共計_________畝流轉給乙方經營。

二、土地承包經營權流轉期限為____年，從2023年___年____月____日至2023年___年____月____日止。

三、1、合同雙方約定土地流轉費用每年____元/畝，共計人民幣________元。乙方每年___月___日以現金一次性付清。國家農資補貼由甲方所得。

2、增幅：土地承包費每五年變動一次，以水稻**（現**1.35元/斤）每增幅0.

2元/斤承包費相應增加每畝100元，（如水稻**增幅不足0.2元/斤，可參照周邊種植承包**增幅）。

四、甲方權利和義務

1、權利：按照合同規定收取土地流轉費用，按合同約定的期限收回流轉的土地。

2、義務：協助乙方按合同行使土地經營權，甲方不得干預乙方正常的農業生產經營活動。確保出讓土地上無樹木、無插花田、無拾邊種植。

五、乙方的權利和義務

1、權利：在受讓後土地上具有經營權。

2、義務：在國家法律法規和政策允許的範圍內從事農業生產經營活動，按照協議規定按時足額交納土地流轉費用、土地水電費用和水資源費用，對流轉的土地進行有效的保護，不能依法保護造成的乙方自行承擔責任。

六、1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同給乙方造成損失的視為違約。

2、乙方違背合同規定，給甲方造成的屬違約，土地流轉費用逾期一星期按未付款的千分之五利息，逾期乙個月，視為違約。甲方有權收回土地。

3、任何一方違約，必須賠償對方損失。

七、合同雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成由鎮農業經營部門調解，不同意或調解無效的雙方協商向上級農業承包合同經營管理部門申請仲裁決定。可在收到仲裁決定書之日起30日內向有管轄權的人民法院起訴。

八、本合同一式三份，甲乙雙方各執乙份，農服中心存乙份，自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字乙方（簽字）：

年月日年月日