土建員基本知識

2022-12-24 15:45:04 字數 5179 閱讀 8389

一、前言現場施工管理的概念

現場施工管理的組成,施工管理工作分為三個階段:即

1、施工準備 2、施工階段 3、竣工驗收

(一)、施工準備:

1、技木準備

承包合同,工程預算、施工組織設計、圖紙會審。

2、現場準備

三通一平、工程定位放線及複核、施工許可證申報、質監申報、臨時占用道路申報、現場文明施工圍蔽、臨施建造、材料、機具組織進場。

3:組織準備

組織勞動力進場,

( 1):確定施工及各工作工序,搭接次序。

( 2):組織分段平衡流水,交叉作業計畫。

( 3);組織新進場工人進行安全教育及考核。

(二)、施工階段:

1、質量控制

貫徹施工組織設計、制度措施、監督執行規範、規程、工藝標準,貫徹工程質量驗收標準,切實執行質量檢查和質量驗收,做好工序交接撿查驗收,隱蔽工程檢查驗收,防滲漏試水檢查驗收,變更工程簽證,控制材料進場質量,加強施工複核,組織工程質量定期及不定期的質量檢查。

2、安全控制

貫徹以「預防為主」的安全生產方針,控制五個安全因素﹙人、材料、機械、方法、環境﹚其中包括:施工作業安排、用電與防火安全,落實層級安全生產責任制,貫徹安全生產獎懲制度措施,落實安全生產檢查制度,組織安全技術交底及安全教育學習。

3、進度控制

根據合同工期及施工組織設計,分階段編制施工進度作業計畫,及時檢查計畫進度,及時調整計畫,協調土建與專業施工的協作配合。

4、成本控制

及時做好經濟簽證,貫徹降低成本措施,優化進度計畫,優化勞動力,嚴格控制材料進場數量及質量,材料發放實行限額領料,加強施工放線複核,做到事前控制質量,減少事後返工損失,掌握經濟索賠技巧,及簽證索賠,減少經濟損失。

5、文明施工

施工現場場容管理

6、現場料具管理

包括:生產工具﹙做好發放與**﹚、現場材料﹙施工平面布置圖分類堆放並加標色﹚,周轉料﹙分類堆放﹚。

(三):竣工驗收階段

1、技術資料整理組編

包括:施工日誌、變更工程、施工驗收及檢查記錄,材料試驗報告,質量檢查驗收記錄,資料應及時記錄及時簽證,及時積累,及時整理。﹙技術資料是甲方用作核對結算的依據,不容忽視﹚。

2、竣工工程予驗收撿查

組織竣工工程予檢驗收,檢查驗收前工程遺留未完善的工程手尾,及時處理,為竣工驗收創造條件。

3、工程竣工驗收備案

《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》規定: 建設單位辦理工程竣工驗收備案應提交以下材料:

(1):工程竣工驗收備案表

《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》

(2) :工程竣工驗收報告

(3):法律、行政法規規定應當由規劃、公交消防、環保等部門出具的認可檔案或者准許使用檔案。

(4):施工單位簽署的工程質量保修書;

(5):法規、規章規定必須提供的其他檔案;

(6):商品住宅還應當提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

4、竣工工程驗收

二、單位工程施工技術資料管理

笫一節總則

單位工程施工技術資料的作用:

1:是反映工程質量和工作質量的重要依據

2:是單位工程施工全過程的真實記錄

3:是單位工程日後維修、擴建、更新的重要檔案材料

4:統一建築施工企業技術資料的管理工作,有利於工程質量檢查和歸檔。

第二節施工技術資料內容分類------p1

施工技術資料按其性質分為七類:

第一類:建築工程法定建設程式必備檔案;

第二類:綜合管理資料;

第三類:工程質量控制資料:(包括:驗收資料、施工管理資料、產品質量證明檔案、檢驗報告、施工記錄及檢測報告)。

第四類:工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄;

第五類:檢驗批質量驗收紀錄;

第六類:施工日誌;

第七類:竣工圖;

工程技術資料的組卷要求:

1、組卷原則:「施工技術資料的組卷應遵循工程檔案自然形成規律,保持卷內檔案內容之間的系統聯絡,便於檔案的保管和利用。組卷時按先檔案、後圖紙排列。

施工技術資料目錄:

⑴ 總目錄

⑵工程建設前期法定建設程式檔案;

⑶建築工程綜合管理資料;

⑷地基與基礎工程;

⑸主體結構工程;

⑹建築裝飾裝修工程;

⑺建築屋面工程;

⑻建築裝置安裝工程綜合管理資料;

⑼建築給水、排水及採暖工程;

⑽建築電氣工程;

⑾通風與空調工程;

⑿電梯安裝工程;

⒀智慧型建築;

⒁竣工驗收資料;

⒂竣工圖;

2、組卷順序:一般為封面、目錄、檔案材料、工程**及封底。

3、組卷質量要求:歸檔檔案的內容必須真實、誰確、簽章齊備、書寫材料必須耐久、清晰,不得使用鉛筆、紅色和純藍墨水、原子筆等易褪色村料書寫。若是複寫件、影印件(需註明原件存放處)要字跡清楚、牢固能長期儲存。

施工技術資料分為兩部分:

(一):工程準備階段檔案;(由建設單位按專案立卷)包括:24項檔案材料:

1:立項申請報告及批覆

2:可行性研究報告及批覆

3:環境影響報告書或環境影響報告表或環境影響登記表

4:固定資產投資專案年度計畫

5:建設用地批准書

6:國有土地使用證及附圖

7:拆遷補償安置協議

8:建設用地規劃許可證及附圖

9:工程地質勘察報告

10:水文地質勘察報

11:建設工程測量記錄冊

12:規劃設計檔案

13:初步設計、技術設計圖紙和說明

14:有關行政主管部門(人防、環保、消防、文物等)批准檔案或協議

15:施工圖設計檔案審查意見

16:勘察設計承包合同及中標通知書

17:施工承包合同及中標通知書

18:監理委託合同及中標通知書

19:建設工程規劃許可證

20:建設工程報建審核書

21:建築工程施工許可證

22:工程質量安全監督登記表』

23:各責任主體及分包單位資質檔案

24:電梯安裝工程監督登記表

(二):單位工程施工技術資料:

△單位工程施工技術資料分為七類包括:

1、建設工程綜合管理資料;

2、地基與基礎工程;

3、主體結構工程;

4、建築裝飾裝修工程;

5、建築屋面工程;

6、竣工驗收資料;

7、竣工圖;

△分部工程技術資料組編檔案材料內容包括:

1、工程質量控制資料-----驗收記錄

2、工程質量控制資料---施工技術管理資料

3、工程質量控制資料---產品質量證明檔案

產品合格證內容必須填寫齊全,不得漏項或隨意塗改,盡量使用原件,若為影印件還應註明原件存放處,加蓋原件存放處公章及經辦人簽名,並註明日期;施工單位必須註明其代表數量。

4、工程質量控制資料---檢驗報告

5、工程質量控制資料----施工記錄

對於重要的施工部位(如地下室底板、結構轉換層、屋面等部位的鋼筋分項)隱蔽工程驗收應有設計單位人員參加並簽字。

6、工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

7、分項工程質量驗收記錄

第一:1:建設工程綜合管理檔案材料內容包括:

(1):單位工程開工申請報告

(2):施工現場質量管理檢查記錄

(3):單位工程施工組織設計

(4):單位工程座標定位測量記錄

單位工程放線定位時一定要有監理(或建設)單位代表在場,並應認真研究規劃部門的規劃定點檔案,對檔案內有關該工程的要求,必須嚴格執行,最後需經施工、監理(或建設)在測量記錄內簽章認可。

工程基線複核應有施工單位及監理單位(或建設單位)代表參加,並簽署複核意見、簽名及加蓋公章。

(5):工程質量事故報告

(6):工程質量事故停﹙復﹚工通知

(7):工程質量事故處理報告

(8):工程中間驗收交接記錄

(9):見證員證書

見證人員必須經培訓考核取得《見證員證書》後,方可履行其職責。《見證員證書》由監理單位提供施工單位資料員。

(10):工程總結

(11):土建工程施工日誌﹙單獨組卷﹚

第二:地基與基礎工程;﹙包括:(1):樁基礎、天然地基、地基處理等工程, (2):地下結構工程﹚

檔案材料內容包括:

工程質量控制資料-----驗收記錄

工程質量控制資料---施工技術管理資料

工程質量控制資料---產品質量證明檔案

工程質量控制資料---檢驗報告

工程質量控制資料----施工記錄

工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

分項工程質量驗收記錄

第三:主體結構工程;

﹙1:鋼筋混凝土工程;2:鋼結構工程 ; 3:磚混結構工程﹚

檔案材料內容包括:

工程質量控制資料---驗收資料

工程質量控制資料---施工技術管理資料

工程質量控制資料----產品質量證明檔案;

工程質量控制資料---檢驗報告

工程質量控制資料---施工記錄

工程質量控制資料---檢測報告

工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

分項工程質量驗收記錄

第四:建築裝飾裝修工程;

﹙1:建築裝飾裝修工程;2:幕牆工程;﹚

幕牆工程其幕牆總面積200m2以上均應進行三性試驗(空氣滲透性、雨水滲漏性、風壓變形性)

檔案材料內容包括:

工程質量控制資料—驗收資料

工程質量控制資料—施工技術管理資料

工程質量控制資料---產品質量證明檔案

工程質量控制資料---檢驗報告

大理石、花岩石等室內裝飾材料必須提供建築材料放射性指標檢驗報告。

工程質量控制資料---施工記錄

工程質量控制資料---檢測報告

工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

分項工程質量驗收記錄

第五:建築屋面工程;

檔案材料內容包括:

工程質量控制資料---驗收資料

工程質量控制資料----產品質量證明檔案

工程質量控制資料----檢驗報告

工程質量控制資料----施工記錄

工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽測記錄

分項工程質量驗收記錄

第六:竣工驗收資料;(由建設單位按單位工程立卷)檔案材料:

(1):工程質量驗收申請

(2):單位﹙子單位﹚工程質量控制資料核查記錄(表g.0.1-2)

土建基本知識 二

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