隨著離婚的人數不斷增多，離婚時產生的糾紛也發頻繁發生，通常會為了分房產而爭議不斷，雙方難以通過商議來解決，因此雙方就會向法院提起訴訟，要求法院來判決，在婚姻法中有關於房產的分割規定，那新婚姻法對離婚財產的規定是什麼？下面就詳細介紹。
隨著離婚的人數不斷增多，離婚時產生的糾紛也發頻繁發生，通常會為了分房產而爭議不斷，雙方難以通過商議來解決，因此雙方就會向法院提起訴訟，要求法院來判決，在婚姻法中有關於房產的分割規定，那新婚姻法對離婚財產的規定是什麼？下面就詳細介紹。▲一、新婚姻法對於房產的規定
根據規定，由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。當雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許;
(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場**對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應
的補償;
(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割;
如果離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人按規定完全取得房屋所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
如果當事人結婚前，父母出資為雙方購置房屋，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
▲二、婚姻法司法解釋關於房產的規定
為正確審理婚姻家庭糾紛案件，根據《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定，對人民法院適用婚姻法的有關問題作出如下解釋:第六條婚前或者婚姻關係存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。
第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為
夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
第十一條一方未經另一方同意**夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價並辦理產權登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支援。
夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支援。第十二條婚姻關係存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支援。購買該房屋時的出資，可以作為
債權處理。
購置房屋，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。▲三、婚期買房與婚後買房的差別
1、根據《婚姻法》的相關規定，婚前，一方父母對其子女的贈與，在沒有特別約定的情況下，應當屬於子女的個人財產。婚姻關係存續期間，一方父母對其子女的財產贈與，在沒有特別約定的情況下，應當屬於夫妻共同財產。2、雙方結婚時由一方父母支付首期款購置的房屋，婚後夫妻雙方支付了後期款，但房產證上只有一方的名字，該房屋是否屬於夫妻共同財產?
婚後夫妻共同交付的供房後期款部分以及為房屋裝修所支付的相關費用都屬於夫妻共同財產，離婚時可以要求對這些費用進行分割。至於一方父母的出資部分則要依據當時的具體約定來處理;如果是父母對子女的贈與，可按照《婚姻法》的相關規定來處理，如果是父母借貸給子女的購房款應提供相應的證據證明，對於共同債務則由夫妻雙方共擔。協議離婚時，雙方可以本著自願自主的原則將這筆費用進行分割。
起訴離婚時，若女方主張權利要求分割，。
按照《中華人民共和國婚姻法》的規定，有下列情形之
一的，為夫妻一方的財產：(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。
夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用上述規定。
通常法院在判決時，首先要判定房產是否是共同財產，如果是只要將房產平方，如果是個人所有那就判給個人，在法院判決前，首先考慮的是雙方協議的結果。
新婚姻法規定的離婚財產分割原則
七 為支付夫妻一方或雙方的教育 培訓費用所負的債務 八 為支付正當必要的社會交往費用所負的債務 九 夫妻協議約定為共同債務的債務 十 其他應當認定為夫妻共同債務的債務。中華人民共和國婚姻法 第四十一條規定 離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙...
新婚姻法離婚房產如何分割
一 新婚姻法，一方贈與另一方房產，離婚房產如何分割?婚姻法司法解釋三 第六條婚前或者婚姻關係存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。此時，如果一方贈與另一方房產，哪怕是結婚很多年，...
中國新婚姻法婚前財產是怎麼規定的
結婚是一件非常幸福的事情，同時，兩個人的結合必須要符合婚姻法關於結婚的規定，當然，根據新婚姻法的規定，關於夫妻財產的分割以及婚前個人財產怎麼認定都有相關的規定，有人對中國新婚姻法婚前財產是怎麼規定的並不清楚，讓來告訴大家婚姻法的新規定吧。一 中國新婚姻法婚前財產是怎麼規定的?1 個人婚前財產中婚前取...