這是十餘年中有關溫州樓市的零星記錄，從中不難發現房價發展的軌跡：
2023年溫州市民人均住房面積為8.1㎡。3月份房改方案出台，推廣住房公積金制度。
當時的公有住房**為750-1500元/㎡。2023年商品房銷售面積達56萬平方公尺。2023年商品房**在2000-4200元/㎡不等。
2023年具有50餘幢16層以上的建築。市區居民人均住房面積約9㎡。2023年首屆房交會開幕，新城住宅**僅1200-2000元/㎡。
2023年12月份，在浙南農貿中心住宅小區和匯昌住宅小區開發經濟適用房398套。火車站周邊住宅房價約1500元/㎡。
2023年房價一路上公升，同一地段商品房基價一年前為2200元/㎡，到9月份公升至3500元/㎡。高層也從3500元/㎡上公升到4500元/㎡。
2023年新城住宅房價均漲至每平方公尺2500元以上，年末漲至每平方公尺3000元以上。市新行政中心的確立及市政工程全面啟動，新城樓市開始火爆。2023年市中商品房**在每平方公尺4500元左右，解放街的一些房屋**高達8000-9000元/㎡。
江濱路每平方公尺均價在4000-4600元之間。飛霞南路、馬鞍池路、人民路等地均價在5000-5500元/㎡。大南門、松臺廣場等地均價在5750-6200元/㎡。
新城大多數期房約4000元/㎡。市區西向樓市**有所回公升，雪山路一帶樓盤均價達4000元/㎡，**有繼續上公升的趨勢。
2023年新城再度成為購房熱點，梧田、黃龍、茶山等地由於新盤開出受到了拉動。大量外地樓盤繼續搶灘本埠樓市，房展中外地樓盤唱主角的狀況屢有發生。
2023年不期而至的非典讓樓市也進入了暫時性的低迷狀態，但溫州人對外地樓盤的投資行為引起了關注，溫州市場上出現的外地樓盤日趨增多。非典過後樓市出現了**，年底，市區房產均價為每平方公尺5000多元，而一類地段每平方公尺均價躥至7209元，江濱路地段成為熱點。
2023年溫州樓市整體依然火爆，尤其春節過後兩個月及進入9月份，市區萬元房出現後，房價仍然直線上公升，至年底前的高峰期。包括市中、新城、下呂浦等區域，房價在萬元以上的樓盤已經相當普遍。溫州人對外地的投資行為受到了國內一些城市的抵制，但溫州投資者對外地的投資仍然在加大，此外，外地樓盤不僅占領了歷屆的房展會，還以各種形式在溫州市場上加以
推介。2023年國家調控持續加強......市場變冷。
**：《安家》雜誌
責任編輯:郭燕
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